6 месяцев назад
Инвестиционная недвижимость с Еленой Варламовой
9
подписчиков
Здесь я рассказываю о недвижимости простыми словами. Разбор прибыльных сделок, трендов 2024 года, советы инвесторам.…
Инвестиционный объект. Доходные земельные участки. Покупка с последующей перепродажей под девелоперский проект застройщика
Участок в коттеджном посёлке бизнес-класса «Негород Павловск» на предстарте продаж г. Санкт-Петербург Тип стратегии: спекулятивный Объект: 7 200 000 руб наличные Предполагаемая доходность: 32% годовых
Инвестиционный объект: г. Саки Крым
Инвестиционная стратегия: Покупка квартиры на этапе строительства для дальнейшей перепродажи
Вход в сделку: Покупаем на этапе строительства, используя:
1. рассрочку от застройщика ПВ от 5% и ежемесячным платежом от 0 руб.
2. семейную ипотеку
3. ипотеку 10,9%
4. ипотеку без ПВ.
Просто ждем роста в цене. Выход из сделки: Продаем, когда будет удовлетворять цена. Предполагаемая доходность от сделки по данной инвест-стратегии: Пессимистичный прогноз - Доходность 41% годовых. Реалистичный прогноз - Доходность 65% годовых. Оптимистичный прогноз - Доходность 120% годовых. Информация о застройщике:...
Хотите приобрести низкорискованный инвестиционный объект?
Покупаем на этапе строительства, используя рассрочку от застройщика с ПВ 30 % остальная сумма равными платежами до 31.10.2025 г. или покупка по Семейной ипотеке с ПВ 20% с ежемесячным платежом 35 000 руб.
Просто ждем роста в цене.
Продаем, когда инвестора будет удовлетворять цена, либо переходим в смешанную, арендную стратегию.
Предполагаемая доходность по данной инвест-стратегии по пессимистичному прогнозу 23% годовых, реалистичному - 41% годовых, оптимистичному - 60% годовых.
ИНФОРМАЦИЯ...
Опубликовано фото
Опубликовано фото
Опубликовано фото
Приветствую всех на моём канале по инвестициям в недвижимость! Меня зовут Елена Варламова. Я брокер по инвестициям, консультант по оформлению недвижимости. В недвижимости более 20 лет.