Николай Дорогавцев

🔥 ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ Трехзвездочный СПА-отель «Грейс Круиз» расположен в самом сердце Курортного городка Адлера, идеально подходит для комфортного отдыха и получения высокого пассивного дохода! Стандартный трехместный номер с балконом и доп местом. Готовый, действующий бизнес ▪️Первая береговая линия ▪️Площадь 22,1 м2 ▪️Студия с балконом (таких планировок всего три на весь комплекс ! ) ▪️Ремонт, мебель итехника ▪️Подтверждённая доходность от 900.000₽ ▪️Загрузка по году ~ 95% ▪️ На территории: SPA комплекс, бассейн, ресторан, бар, детская комната Расположен в 500 м от моря. До аэропорта 15 мин, до Олимпийского парка 20 мин, до Красной поляны 35 мин. Зимой работает бесплатный трансфер на Красную поляну. 🔥ЦЕНА НИЖЕ РЫНКА 10.000.000 ₽

🔥ШАЛЕ ВЫСОКОЕ: стильное шале в окружении природы Уютный одноэтажный дом с видом на горы в окружении природы.🏔️ ✔️ Огромные панорамные окна наполняют пространство светом, а большая терраса станет идеальным местом для отдыха на свежем воздухе. Удобная локация обеспечивает быстрый доступ к Аэропорту, центру Адлера, Сириусу и курортам Красной Поляны. 🎁 Дизайн-проект в подарок! 📍с. Высокое ☑️ Площадь: 136 м² ☑️ Участок: 4 сотки ☑️ Закрытая территория, озеленение ☑️ Коммуникации: свет, вода центральные, канализация лос ✅ Рассрочка, ипотека 🔥Цена 30 000 000 ₽

🔥Цифра дня: 7,93 млн туристов посетило Сочи в 2025 году Первый рабочий день - он всегда самый непростой. Но я уже собрал свежую статистику за 11 дней 2026 года. ♻️ Главное: Турпоток в Сочи сохранятся на рекордно высоком уровне, что подтверждает статус города как круглогодичного курорта: - 2025 год: 7,93 млн туристов - 2024 год: ~ 8,0 млн туристов Разница между показателями составляет менее 1%. ♻️По данным на 12 января 2026 года: — Сочи посетили более 470 000 туристов — загрузка горного кластера — более 75% — продано более 200 000 ски-пассов Для тех, кто рассматривает недвижимость в Сочи как долгосрочный актив, звоните 📲 +7 905 061 44 99

КП «РУЧЕЙ МЕЛЬНИЧНЫЙ»: шале с видом на горы в идеальной локации Дома в стиле шале с собственным бассейном в КП бизнес-класса «Ручей Мельничный».🏠 🌲Шикарный вид на горы и многовековой лес! Идеальное предложение для уединенного отдыха и комфортной жизни в окружении природы, при этом вблизи всей необходимой курортной инфраструктуры.🔝 📍пос. Красная Поляна ☑️ Площадь: 295-295 м2 ☑️ Участок: 5.5-5.5 соток ☑️ Бассейн, зона отдыха, озеленение ☑️ Отделка: декоративная штукатурка, натуральный камень и дерево ☑️ Коммуникации: все центральные ✅ Сдан, рассрочка 🔥Цена 200 000 000₽

Ливингстон 7 этаж 23.7 м² Вид на море Срочно ‼️ 🔥Лучшая цена Отдаем по себестоимости 🔥Цена 33 700 000р

🔥*АНВИН ФИШТ* 2 ЛОТА ОТ ИНВЕСТОРА. АЛГОРИТМ ДЕЙСТВИЙ: 1. Увидеть последние 2 лота АНВИН ФИШТ 2. Позвонить мне 3. Закрыть вопрос с пассивным доходом до Нового года 🎄 Запуск отеля уже 27 декабря 2025! Площадь: 33 кв.м + 12 кв.м терраса. 🔥Цена: 18 500 000 ₽. 📲

🔥АК Светлана парк Золотой треугольник Сочи Гагаринская 3/8 3 этаж 67.2 м² рмт Потолки 3.7 метра Вид на Жемчужину До моря 250 метров (Старая цена 43 млн) Новая цена 39 млн 🔥

🔥ВНИМАНИЕ ❗️ снижение цены по торцевой двухкомнатной квартире, самая востребованная планировка в ЖК Каравелла Португалии 6 корпус прямой вид на море 8 этаж 🔥Цена снижена на 7 млн, Новая цена 25 000 000 Квартира сдавалась, в помещении требуется замена напольного покрытия. Полная сумма в ДКП У застройщика такие торцевые двушки по ДДУ продаются только на 7 этаже в предчистовой отделке и цена 30 00 000!

Одноэтажный дом с панорамой на море 🔥Всего за 13,200,000 Адлер, Ул Брянская ▪️площадь дома 120 м2 ▪️площадь участка 4 сотки ▪️черновая отделка ▪️хорошо планируется ▪️панорама на море ▪️потолки 3,5 метра 🔥Цена 13,200,000 рублей ❗️❗️ СРОЧНО

*ГК «Королевский Пляж» (Royal Beach) отель турецкой концепции в городе Сочи.* *🔥Резиденция с видом на горный массив со скидкой 4 000 000 ₽* ✅10 га закрытой территории на берегу моря. ✅площади на любой бюджет: 19 м - 148 м 🛋 ✅широкая пляжная зона. ✅международный уровень 5⭐ ✅вип-резиденции для проживания. ✅удобное расположение: авто, яхта, ж/д, вертолет. ✅инфраструктура , закрывающая все потребности отдыхающих. ✅инвест-проект для бизнеса и жизни. ✅минимальная стоимость лота 13.904.000 ✅ФЗ 214, регистрация ДДУ, эскроу- счет 💼 ✅рассрочка, субсидии от 0,11%💰, 2,98% на 3 года ✅минимальная точка входа всего 9,8 млн руб 🔥

СНИЖЕНИЕ ЦЕНЫ! ⚡️ Sirius star: коттеджи премиум-класса в Сириусе Закрытый поселок премиум-класса «Sirius Star» состоит из 4 роскошных вилл в стиле хай-тек✨ 🔝Впечатляющая архитектура, панорамные окна, дорогие качественные материалы, стильный ландшафтный дизайн - здесь всё продумано до мелочей! Идеальная локация: в пешей доступности вся инфраструктура Сириуса, включая лучшие пляжи с чистейшей водой!✔️ 📍Сириус, ул Веселая ☑️ Площадь: 300м2 ☑️ Участок: 5.9 -11 соток ☑️ Бассейн, зона отдыха, ландшафтный дизайн ☑️ Рядом Президентский лицей, Олимпийский парк ☑️ Центральные коммуникации ✅ Сдан, рассрочка, ипотека ⚡️Стоимость от 170 000 000₽⚡️ Подробная информация📲 https://disk.yandex.ru/d/bKxbkzEPy0iDcQ