Найти в Дзене
Продолжение. История одного рейдерства в районе Свиблово - собраний собственников не проводилось, но протоколы есть.
Итак, факт ничтожности решений общих собраний в мкд по выбору управляющих организаций до 01.09.2022, не оспорим. Требования т.к. управляющих организаций п оплате их навязанных услуг - незаконными. Но это часть проблемы. Давайте посмотрим на даты собраний собственников по выбору управляющих организаций в МКД в районе Свиблово: протокол б/н от 28.12.2010 по выбору ОООО УК Свиблов град протокол СВС-1 от 28.12.2023 по выбору ГБУ Жилищник района Свиблово С учетом того, что в первом случае, протокол в подлиннике вообще отсутствует/уничтожен равно как и решения к нему, появился из неоткуда и указывает...
1 год назад
Продолжение. История одного рейдерства в районе Свиблово.
23.04.2019 ГКУ ИС района Свиблово предоставил ответ на запрос о предоставлении для ознакомления с протоколом и решениями по МКД: То есть протокол инициаторами не был передан на хранение в место, определенное собственниками, если следовать принятому решению, которое опубликовано в ГИС ЖКХ. А было ли решение общего собрания в МКД ? Такие доказательства отсутствуют. Вероятно, что гр.Бирюков О.В., являясь одновременно владельцем ООО УК Свиблов град и руководителем ГКУ ИС района Свиблово (от имени г...
1 год назад
Как Мосжилинспекция (ГЖИ) легитимизирует (читай - крышует) т.н. управляющие организации
.Мало кто заметил, что подписанием ФЗ-165 от 11.06.2022 "О внесении изменений в Жилищный кодекс РФ", внесено изменение (подчеркиваю) - с момента вступления в силу данного федерального закона, общее собрание собственников наделено компетенцией по выбору управляющией организиации. До изменений, собственники были наделены только компетенцией по выбору управляющей организации. Что это значит? А означает вот что: 1. все т.н. управляющие организации, выбранные решением общего собрания каждого МКД, выбравшего способ управления - управляющая организация, до 01.09.2022 - нелигитимны в силу п.3) ст.181...
1 год назад
История одного дома в Свиблово или схема рейдерского захвата с попыткой последующей легализации
Сегодня в одном из чатов было сообщение, которое поразило меня тем, что люди не знают правды и не хотят ее знать, считают, что действующая в из доме коммерческая организация является управляющей организацией... Поразило меня и то, что люди, словно овцы просят волков "управлять" их имуществом, хотя у этих волков нет обязанности действовать в интересах овец, кроме как стричь их (собирать с них деньги) при отсутствии защиты прав этих овец.. да простят меня собственники за такое сравнение, но этому есть объяснение. расскажу на примере одного дома - соседнего с тем, в чате которого возникло утверждение что ООО УК Свиблов град не замечена в рейдерстве...
1 год назад
Район Свиблово охвачен негодованием. В домовых чатах появилась информация, что 61-67 мкд переданы (да. именно так и говорят!) в ГБУ Жилищник района Свиблово. ГБУ Жилищник Свиблово ничего об этом не знает. Собрания собственников не проводились! Однако «гуляющие» в домовых чатах копии протоколов датированы декабрем 2023 г. , но отсутствуют в ГИС ЖКХ. Согласно ч.1 ст.46 ЖК РФ Решения и протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются официальными документами как документы, удостоверяющие факты, влекущие за собой юридические последствия в виде возложения на собственников помещений в многоквартирном доме обязанностей в отношении общего имущества в данном доме, изменения объема прав и обязанностей или освобождения этих собственников от обязанностей, и подлежат размещению в системе или региональной информационной системе при условии обеспечения размещения в системе в автоматизированном режиме указанных документов лицом, инициировавшим общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, не позднее чем через десять дней после проведения такого собрания. При этом Мосжилинспекция (ГЖИ по СВО) подтвердила, что такие протоколы находятся на рассмотрении в связи с заключением договоров управления с ГБУ Жилищник района Свиблово. Но договоры не заключались! Люди не в курсе даже, что они были инициаторами и/или участниками собраний собственников. Причем инициаторами, по странному стечению обстоятельств, являются люди либо не проживающие в этих домах, либо не проживающие в течение полугода и более, либо! находящиеся в судебных спорах с ООО УК Свиблов град. То есть, информацию об инициаторах могла предоставить только ООО УК Свиблов град, так как «управляет» домами в отношении которых, имеет полную информацию о собственниках и ответчиках. То, что собственников никто не информировал, не уведомлял, не спрашивал, может говорить о том, то данная массовая фальсификация протоколов ОСС является результатом большой группы заинтересованных лиц либо с целью незаконного получения МКД в управления... либо с целью легализации* деятельности ООО УК Свиблов град. Подлинников протоколов никто не видел. В чатах «гуляют» копии 3 протоколов. Факт начала управления 61-67 МКД ГБУ Жилищник района Свиблово не подтвержден. Однако именно ООО УК Свиблов град в спешном порядке с нарушением сроков проводит собрания собственников с целью… выбора ООО УК Свиблов град в качестве управляющей организации... чего бы это выбирать организацию, которая не менялась? В общем людей снова держат за бесправное и невежественное стадо...
1 год назад