Доход от недвижимости Москва и Россия

Опубликовано фото

Я ездила в, Питер на конференцию брокеров Девелоперов. У меня там был еще и выпускной. Работа в недвижимости этомойпуть. Мне нравится здесь все. И общение и темпы и новые эмоции. Жду вас всех ))))

Опубликовано фото

Прям не могу равнодушно проходить. До рвоты.😤

Забронировали квартиру в новостройке? Отличное решение! В начале мая ко мне обратился клиент с просьбой подобрать ему инвестиционный объект недвижимости, который принесет ему прибыль более 30% годовых. Изучив предложения, мы забронировали квартиру в Краснодаре у надёжного застройщика. Основными требованиями были не большой первоначальный взнос и удобные ежемесячные платежи. Выбор пал на однокомнатную квартиру почти 40 кв.м, с ежемесячным платежом в 20540 руб, в хорошем, развивающемся районе, где будут построены точки притяжения, такие как Парк Галицкого. Так как у клиента двое детей, я помог ему оформить семейную ипотеку на приобретение жилья под 6% годовых. Хочу напомнить, что до 01 июля ещё можно успеть оформить господдержку под 8%, но времени осталось совсем мало, поторопитесь. После 01 июля, ипотека подорожает минимум в 2 раза. Более того, застройщик на данном ЖК, субсидирует (оплачивает за вас) 1.5% ипотеки, что составит не 6%, а 4.5% годовых. Места притяжения очень важны, так как если по окончанию строительства, цена не вырастит до желаемых показателей, можно уйти в аренду, что даст дополнительный заработок, а по истечении владения 5 лет квартирой, вы при продаже будете освобождены ещё от 13% налога. Всё это необходимо учитывать при инвестировании. Для удобства совершения сделки воспользовался сервисом Домклик, где удалённо, будем оформлять сделку. А сейчас самое важное. Почему вкладывать в недвижимость, выгодно? Всего за неделю стоимость квартиры клиента, выросла на 563 948 рублей. На фото показал квартиру клиента № 683 и соседнюю, № 684. Это лишь начало роста цен. Только за последний месяц, застройщики поднимали цены трижды. Это значит, что мы приняли правильное решение и выбрали именно тот момент, когда нужно было действовать. Не упустите свой шанс стать счастливым обладателем новой квартиры, как для жизни, так и для выгодного инвестирования и приумножения собственного капитала. ❗️По всем вопросам обращаетесь: 💬89778891573

ВНИМАНИЕ г. Новосибирск ☑️Запущена траншевая ипотека банка ВТБ❗️ ☑️Программа банка позволяет сделать первый транш 100 рублей с *ежемесячным платежом 2 рубля*❗️ ☑️Идеальный кейс для инвесторов, которые продают свою недвижимость❗️ Пример расчета: Стоимость 21 м2 - 4 750 000 ₽ ПВ (30%) - 1 424 900 ₽ 🟢Первый транш в день сделки - 100 ₽=ежемесячный платеж 2 ₽ 🟢Второй транш в ноябре 2024 г. - 475 000 ₽=ежемесячный платеж 7 150 ₽ 🟢Третий транш в июне 2025 г. - 475 000 ₽=ежемесячный платеж 14 500 ₽ 🟢Последний транш в январе 2026 г. - 2 375 000 ₽=ежемесячный платеж 50 000 ₽ Ставка - 18% годовых. 🔥 данная программа без удорожания.

t.me/...h73

В "Лихие девяностые" было очень много финансовых пирамид. А так как моя молодость пришла именно на это время, то я запомнил многие из них. Конечно самая яркая - это МММ. Я помню рекламу про Лёню Голубкова. Про "я не халявщик, я партнер". Про котировки цен на акции в каждой газете. А ещё помню свои чувства "Блин, почему у меня нет денег. Ведь мог бы заработать кучу деньжищ". Кстати, мой брат на этих акциях даже заработал. Ну он уже учился в институте и был умнее чем я. Поэтому вовремя их продал. И всегда есть возможность что-то сделать, но ты не делаешь, а потом очень жалеешь. Например, купить доллар в 14 году по 35 рублей. Ну или, хотя бы, по 70 в январе 22. Оглядываться назад просто, гораздо сложнее смотреть вперёд и видеть прибыль. Если вы думаете, что сомнения бывают только у новичков, то нет. Вот сейчас у меня есть проект землёй в Крыму, и доходность обещается быть почти 100%. Но я смотрю на эти цифры, они мне кажутся фантастическими. Потому что я привык к другим цифрам. Хотя в прошлом году земля подорожала вдвое. Даже несколько раз перепроверив, всё равно остаётся какое-то чувство, что так не может быть. Но математика и анализ врать не будут. Можно ли ошибиться с доходом? Да, он может быть меньше или больше. Можно ли всё потерять? Нет, тем и хороша недвижимость. Но всё равно в новом деле важно просто решиться. Почти как на первое свидание... 😂 t.me/...h73

Опубликовано фото

продолжение предыдущего поста РАСЧЁТЫ Дом 54 квм -3 780 000 на земельном участке 4,21 сотки - 1 220 000 Суммарно 5.000.000 1️⃣Стоимость недвижимости - 5 000 000₽ Первоначальный взнос, 1 505 000- 30,1% Срок -30 лет Ставка - 8% Кредит/ Переплата Сумма кредита - 3 495 000 ₽ Ежемесячный платеж - 34 894 ₽ 2️⃣Стоимость недвижимости - 5 000 000₽ Первоначальный взнос, ₽ - 0 Срок - 30 лет Ставка, % - 8 Результаты расчета Сумма кредита - 5 000 000 ₽ Ежемесячный платеж -41 822 ₽ 3️⃣Стоимость недвижимости - 5 000 000₽ Первоначальный взнос, ₽ - 1 505 000 - 20,1% Срок - 30 лет Ставка, % - 8 Результаты расчета Сумма кредита - 3 495 000 ₽ Ежемесячный платеж -34 894 ₽ 4️⃣Стоимость недвижимости - 5 000 000₽ Первоначальный взнос, ₽ - 0 Срок - 30 лет Ставка, % - 6 Результаты расчета Сумма кредита - 5 000 000 ₽ Ежемесячный платеж -35 822 ₽ @Realtor_11

❤️🏡 ВТБ начнет выдавать ипотеку в Крыму. Синий банк начнет выдавать ипотечные кредиты в этом регионе уже в мае. Интересно, что оформить кредиты можно будет дистанционно в любом регионе страны. В офисах - только через РНКБ в Симферополе, Евпатории, Севастополе и Ялте, а также в отделениях банка в Краснодаре и Ростова-на-Дону. Банк также сообщил, что расширяет ипотечный рынок за счет четырех регионов - Карачаево-Черкесии, Калмыкии, Ингушетии и Тувы. В августе ВТБ собирается сделать ипотеку доступной для иностранных граждан. Как вам такая отличная новость. А я продолду вас знакомить с самыми топовыми обьектами в Крыму.