Святослав Инвестиции в Недвижимость

Объединять деньги с другом, родственником или знакомым — это нормально. Не у всех есть полная сумма. Но главный риск таких сделок — не рынок, а отношения. Рассказываю, как мы оформляем такие сделки, чтобы никто не поссорился. Главное правило: всё в договоре Эмоции и устные договорённости забываются. Конфликты начинаются, когда каждый помнит «свою правду». Поэтому мы используем два документа: 🔹 Договор займа — если один инвестор даёт деньги другому (инициатору проекта). 🔹 Договор соинвестирования — в нём прописано всё: доли, сроки, порядок выхода, что происходит при просрочке платежа...

1.  посчитай, сколько денег у тебя сейчас — появится ясность 2.  выпиши все источники дохода — увидишь реальную картину 3.  убери 1 ненужную трату — снизишь давление 4.  напиши клиенту, который «думает» — повысишь шанс, что он оплатит 5.  обозначь цену без оправданий — почувствуешь опору 6.  не бери задачу «в долг» — перестанешь сливать ресурс 7...

Село Приветное ✅5 соток, видовой участок ✅ИЖС ✅1 900 000 рублей ✅20 минут пешком до 🌊 ✅Все коммуникации до участков за счет государства ✅С участка вид на 🌊 море ✅Горы, море, зелень(самшит, можжевельник, кипарисы) ✅Уже есть дорога и подъездные пути до участков ✅СВЕЖЕЕ ИНВЕСТИЦИОННОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! Большая Алушта- 5 соток ИЖС за 1,9 млн рублей 🚀Старт продаж! Первая цена на этапе новой нарезки. ‼️Все коммуникации за счет государства до участков(нарезка для участников СВО и многодетных) Ловите момент, пока рынок не отреагировал. Участок в эпицентре масштабного федерального проекта КРТ (Комплексное развитие территорий)...

! Фонд https://veravdetstvo.com/ #благотворительность #поддержка #вместесила #линияжизни #веравдетство

Чтим, Помним , Благодарим 🔥 Вечная память, Честь и Слава Героям остановившим Фашизм🔥! Мой дед Лихачев Сергей Алексеевич ушел добровольцем на фронт в 1941 году и ценой собственной жизни остановил фашистов...

Поговорили как выводить из тела старые патерны и наполнять их новыми реакциями. Очень ценно и важно. Вчера случился инсайт... Все мы как пластинка на которую записана старая мелодия, и только стерев старые ноты записав новые ноты мы сможем играть по новому красиво.... Благожарю Юлия и всех кто уделил себе время и пришел на эфир и смог для себя получить пользу, если же не смог то задумайся : какую пользу тебе дает этот эфир, и то чем ты занимаешься? Ответы удивят...

Я в предвкушении. Не буду вам рассказывать про Святослава намеренно и спойлерить. Сегодня в 20:00 он все расскажет сам. Тема - огонь: «Как включить мышление победителя и как жить в финансовой устойчивости в наше время». Ссылку на подключение выложу здесь за час до эфира. https://us04web.zoom.us/j/77029001204?pwd=KvfNaxaim7HzWKJATcVv2aFTWqg6Z0...

? Их главный страх- ИПОТЕКА. Это и пугает, и выбивает из колеи. Глаза такие большие, круглые. В голове одна мысль: "Боже! Как я с этим справлюсь?." Осознание того, что жизнь продолжается, а жить хочется красиво приходит позже. Да и страхи перед ипотекой уже стираются, всё становится понятным, наступает период спокойствия и радость перед заселением в новую квартиру. Вот тут то, когда все финансы подсчитаны, и приходит осознание того, что НАДО бы и ещё одно дополнительное пространство. И так!!! КЛАДОВКИ!!! На данном этапе застройщик поступил мудро...

). СВЕЖЕЕ ИНВЕСТИЦИОННОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! 🚀 Старт продаж! Первая цена на этапе новой нарезки. Ловите момент, пока рынок не отреагировал. Участок в эпицентре масштабного федерального проекта КРТ (Комплексное развитие территорий). План до 2032 года — миллионы квадратов жилья, соцобъекты и новая инфраструктура. 📍 Локация: Село Приветное (Большая Алушта) 📐 Параметры: ▫️ 5 соток ▫️ Новая нарезка, чистая земля 💰 Цена: 1 900 000 ₽ (первая цена, пока ещё тут) Логистика (важно!): 🚗 До Алушты: ~50 км по трассе (время в пути около 1 часа 20–30 минут из-за серпантина)...

) Цена: 5 500 000 руб. ГАП: 2 781 600 руб./год Окупаемость: 24 мес. Ключевые преимущества: 🔹Полностью автоматизированный пассивный доход. Занятость 30 минут в неделю. 🔹Стабильные арендаторы ПВЗ , на сегодняшний день являются самыми надежными в рынке. 🔹Отсутствие сотрудниов. Вся бизнес модель строиться на выстраивании взаимотношений с субарендаторами и арендадетелем, отслеживании арендной ставки и ее индексации. 🔹Первая линия . Красивый сталинский дом , локация притягивает много трафика , что обесппечивает высокий товарооборт для ПВЗ...