Недвижимость с Анной Елагиной

Награды и титулы получать приятно... Но это не только "похвала", но и большой груз ответственности... Номинанты и победители объявлены - знакомьтесь 🏆 ОБЪЯВЛЕНЫ ПОБЕДИТЕЛИ НАЦИОНАЛЬНОГО КОНКУРСА РГР «ПРОФЕССИОНАЛЬНОЕ ПРИЗНАНИЕ» – 2026! 11 июня, в рамках гала-ужина Национального конгресса лидеров РГР #МожноВсё состоялась торжественная церемония награждения победителей Национального конкурса РГР «Профессиональное признание». Этот конкурс уже много лет является одной из самых престижных профессиональных...

Что такое обременение недвижимости и как оно 'связывает' ваши права: Гид для продавцов и покупателей ✅ 📌Что такое обременение? Обременение – это «запрет на полную свободу» в распоряжении имуществом. ▶ Что такое обременение недвижимости? Это юридическое ограничение на недвижимость, которое мешает вам распоряжаться ею в полной мере (продавать, дарить, обменивать) без согласия третьей стороны. Простыми словами: вы собственник квартиры, но ваши права «связаны» правами другого лица или организации. ▶ Какие виды обременений бывают: • Ипотека...

Мужчины, внимание❗ ❗ ❗ Вы думали, материнский капитал — это только для мам❓ На самом деле, есть исключения❗ Рассказываю, кто из пап имеет право на государственную поддержку до 2030 года и какие условия нужно соблюсти (спойлер: отчимам будет трудно😮). 👉 Термин «отцовский капитал» сегодня все чаще можно услышать в повседневной жизни. Однако важно понимать, что отдельной государственной выплаты с таким названием не существует. С 2022 года у одиноких пап появилось больше возможностей получить семейный капитал наравне с женщинами...

✅ Секреты налогов на аренду: Как извлечь максимум из дохода и оставаться в рамках закона ✔ Как платить налог при сдаче квартиры в аренду: правила, нюансы и риски...👇 Доход от сдачи недвижимости в аренду по закону необходимо декларировать. Он облагается налогом, заплатить который можно разными способами. В последние годы в России механизм налогообложения заметно упростился, и многие операции легко провести в несколько кликов. Разбираемся, какие способы оплаты налога на доход от аренды выгоднее для...

Банкротство: Что спасти, что потерять, и стоит ли игра свеч? Полный разбор для должников. 🔴 Что заберут при банкротстве гражданина: ◾️денежные средства; ◾️недвижимое имущество: земельные участки, объекты коммерческого/нежилого назначения, гараж, дача, жилые помещения (квартира, комната, дом), если они не являются единственным жильем; ◾️предметы роскоши: украшения, антиквариат, коллекционные экземпляры; ◾️автомобиль, мотоцикл, лодку, квадроцикл, снегоход; ◾️ценные бумаги, доли в компании. 🟢 Что НЕ заберут при банкротстве гражданина: ◾️Единственное жилье должника и его семьи...

В Росреестре рассказали, как не остаться без квартиры по наследству Есть несколько ситуаций, при которых можно лишиться квартиры, положенной по наследству. Что это за ситуации и как их избежать, рассказали в управлении Росреестра по Москве.* Жилье забирают за долги При вступлении в наследство может выясниться, что наследодатель когда-то оформил кредит и не закрыл его, из-за чего образовался долг, равный стоимости квартиры. Эти обязательства по закону переходят к наследникам. Они отвечают по долгам вместе — в пределах стоимости имущества, полученного по наследству...

Самыми популярными способами мошенничества в сфере ЖКХ в России являются создание фейковых групп в соцсетях и мессенджерах, попытки под видом УК и сервисных служб получить код из СМС, поддельные квитанции и уведомления, угрозы и давление на граждан, рассказала @ria_realty куратор интернет-платформы для выявления мошенников "Мошеловка" Алла Храпунова. "Перечень легенд мошенников постоянно пополняется и модифицируется, учитывая новостную повестку и технологические возможности. В прошлом году они часто...

🧐 Электронные сервисы Федеральной службы судебных приставов (ФССП) на Госуслугах Больше не нужно ждать приёма у пристава очно, можно всё сделать онлайн: - подписаться на уведомления от приставов; - узнать о своих долгах и исполнительных производствах; - узнать об ограничениях выезда за границу; - обратиться к приставу; - оспорить задолженность (например вы обнаружили, что не ваш, а вашего однофамильца); - оплатить задолженность. 1️⃣ Узнать информацию об ИП (исполнительном производстве) можно следующим...

Ипотечное жилье при банкротстве: какие новшества заработают с 3 апреля 2026 года 23 марта 2026 года принят федеральный закон, который корректирует Закон о банкротстве и нормы об обращении взыскания на ипотечное жильё гражданина. Новые правила вступают в силу 3 апреля 2026 года и распространяются на случаи, когда в процедуре банкротства продаётся единственное жильё, находящееся в ипотеке. Ключевая идея реформы — после реализации ипотечной квартиры или дома гражданину-банкроту оставляют часть вырученных средств, чтобы он не оставался «на улице» без какого-либо финансового ресурса на новое жильё...

📚 ПРАВИЛА ИГРЫ: почему я работаю не со всеми? ⛔🏠 В недвижимости, как и в терапии, результат на 20% зависит от документов и на 80% — от выбранной стратегии и психологического состояния участников. Многие думают, что работа риелтора — это «показать квартиру» или «написать план действий». Но правда в том, что я не продаю консультации и не торгую пошаговыми инструкциями. Я — стратег и ваш проводник в сложнейших сделках, где на кону стоят миллионы и ваше будущее. Чтобы мы пришли к результату с минимальными потерями ваших ресурсов, я ввожу свои «Правила игры»...

С 1 апреля 2026 года в России вступают в силу новые правила регулирования рассрочки. " Важно: Однако ключевой нюанс, о котором мало говорят, заключается в том, что эти изменения напрямую не касаются застройщиков. Тем не менее рынок ждут серьезные перемены. Разбираемся, что на самом деле происходит и как это повлияет на покупателей жилья. С 1 апреля 2026 года вступает в силу Федеральный закон № 283-ФЗ «О деятельности по предоставлению сервиса рассрочки» . Документ вводит четкие правила для компаний,...

❓ Какими правами могут обладать супруги на объекты недвижимости? Имущество может находиться в личной собственности одного из супругов, а также в совместной и общей долевой собственности. Приобретенное в браке на общие средства имущество регистрируется как совместная собственность в том случае, если не был заключен брачный договор или не было подписано соглашение о разделе имущества. ✅ Оформить совместно нажитую в браке недвижимость можно: ▪на одного из супругов. При этом даже если законным владельцем...