Ольга Кондрашина

Гольяново — недорогой спальник Москвы недалеко от национального парка «Лосиный остров» В 90-е Гольяново считали криминальным районом из-за близости Черкизовского рынка, большого количества мигрантов и бандитских разборок. Жизнь здесь сейчас похожа на жизнь в других спальниках, а вот цены на жилую недвижимость в районе относительно невысокие. История района Район Гольяново вошел в состав Москвы в 1960 году. Бывшую деревеньку застроили панельными и блочными хрущевками, девятиэтажками и переселили туда жителей...

РБК пишет о том, что в феврале новостроек купили меньше, чем в январе, а в январе меньше, чем в декабре.  Цены пойдут вниз?🤔 Думаю, говорить об этом преждевременно. Почему? 📎Во-первых, потому что у застройщиков новый метод управления объемом продаж: они дают скидки, если проседают продажи, но не снижают стоимость. Продали мало – запустили акцию, привлекли внимание, набрали необходимое количество продаж, завершили акцию.  Влияют ли такие предложения на рынок глобально? Нет❗️ 📎Во-вторых, у нас до сих пор действует льготная ипотека на новостройки под 8% (против рыночной ставки 18%), она закончится в июле этого года...

Когда мы идем в магазин, а яйца 🥚 стоят 105 рублей вместо 80 рублей – это инфляция и она бросается в глаза. Когда мы идем в магазин, и покупаем за 90 рублей вместо литра 900мл молока – это шрингфляция😉 Как работает в недвижимости? Посмотрим на примере более ранних и более свежих проектов застройщика с самым большим объемом продаж в Москве.   Более ранний проект – минимальная по площади студия 20,8 метров, более поздний –19,4 метра.(Но планировка стала более функциональной👍) При том, что цены...