ВысотА PRO неДВИЖимость

🔔 Важные новости в сфере законодательства❗️ 🔵Правительство приняло новый закон об эскроу для индивидуального жилищного строительства, который обеспечит вам дополнительные гарантии безопасности ваших инвестиций в жилье. Основные моменты: 🔹Средства на строительство теперь будут храниться на эскроу-счете в банке. Это значит, что подрядчик будет финансировать строительство из своих ресурсов или за счет кредита. 🔹Вся информация о подрядчиках и проектах станет доступной на портале "Строим.домРФ". 🔹Строя индивидуальное жилое строение с использованием эскроу, вы сможете задействовать материнский капитал. 🔹Ваши средства будут застрахованы на сумму до 10 миллионов рублей на время строительства. 📌Эти изменения вступят в силу с 1 марта 2025 года, но банки уже начали внедрять новую систему. Не упустите возможность — делитесь этой новостью и воспользуйтесь новыми преимуществами! 🚀 Следите за обновлениями вместе с командой ВЫСОТА❤️

Потеряли документы от квартиры? Мы знаем, что нужно делать 🔥 🔵Потеря документов у многих людей вызывает огромный стресс, но эксперты команды ВЫСОТА подготовили для вас несколько вариантов решения проблемы 👇 🔹Связь с органами управления: Если вы живете в многоквартирном доме, обратитесь к управляющей компании или администрации дома. Они могут хранить копии ваших документов. 🔹Обращение в полицию: В случае утери документов, особенно если это было связано с кражей или утратой, стоит обратиться в полицию и зарегистрировать утерю. 🔹Обращение в органы выдачи документов: Например, если утерян паспорт, обратитесь в паспортный стол для получения нового экземпляра. То же самое касается других документов, таких как свидетельство о рождении, свидетельство о браке и т.д. 🔹Восстановление через государственные службы: В зависимости от страны, в которой вы проживаете, возможно будет необходимо обратиться в специальные государственные службы для восстановления утерянных документов. 🔹Защита от мошенничества: После утери документов стоит быть бдительным и следить за возможными попытками использования утерянных данных мошенниками. ❗️Все данные о собственниках и характеристиках объекта хранятся в специальном государственном реестре, поэтому основные документы на квартиру можно восстановить без особого труда. Всегда на связи команда ВЫСОТА❤️

📢 СРОЧНО: Продлен срок действия программы "Семейная ипотека" до 2030 года! Радостная новость для молодых семей! Программа "Семейная ипотека" по ставке 6% на покупку квартиры в новостройке или строительство индивидуального жилого дома продлена до 2030 года🤩 Эта программа предназначена для семей с детьми, где есть хотя бы один ребенок в возрасте до 6 лет. И хорошая новость - ставка по программе составит 6%, включая жителей Дальнего Востока. 🔵Чтобы воспользоваться программой, вам потребуется первоначальный взнос в размере 20%. И еще одно замечательное преимущество - при рождении ребенка вы сможете рефинансировать ранее выданный кредит. "Семейную ипотеку" на новостройки могут получить следующие категории граждан: 🔹Семьи, проживающие в малых городах с численностью до 50 тысяч человек и имеющие двух несовершеннолетних детей; 🔹Семьи, проживающие в регионах с низким объемом строительства или имеющие индивидуальные программы развития, и имеющие двух несовершеннолетних детей; 🔹Семьи, где есть ребенок-инвалид. ❗️Учтите, что вы можете оформить только один льготный кредит, и при расчете учитываются все ранее выданные льготные ипотечные кредиты. Эта программа является замечательной возможностью для молодых семей обеспечить себя комфортным жильем по выгодным условиям. Не упустите свой шанс! Всегда на связи команда ВЫСОТА❤️

Как справиться с финансовыми трудностями при покупке квартиры!? Читайте 👇 🔹Составление бюджета: Определите свои финансовые возможности, составив детальный бюджет. Учтите все ежемесячные расходы и доходы, чтобы понять, сколько вы можете выделить на ипотеку. 🔹Накопления: Начните откладывать деньги заранее для первоначального взноса. Чем больше у вас будет первоначальный взнос, тем меньше сумма ипотеки. 🔹Изучение рынка: Изучите рынок недвижимости, чтобы найти наиболее выгодные предложения. Иногда можно найти хорошие сделки по продаже или аренде жилья. 🔹Подработка: Рассмотрите возможность подработки или увеличения рабочего графика для увеличения доходов. 🔹Снижение расходов: Попробуйте сократить ненужные расходы, чтобы освободить дополнительные средства на ипотеку. 🔹Поиск финансовой поддержки: Изучите возможность получения государственных программ поддержки первого взноса или других льготных условий для покупки жилья. 🔹Рассмотрение альтернатив: Подумайте о покупке менее дорогого жилья или вариантах совместной покупки с кем-то. 🔹Обращение к финансовому консультанту: Консультация с финансовым специалистом может помочь вам разработать стратегию оптимизации финансов для покупки недвижимости. 🔹Рассмотрение аренды с правом выкупа: Возможно, вам подойдет схема аренды с последующим правом выкупа жилья, что может быть более доступным вариантом. 🔹Планирование на будущее: При покупке недвижимости важно также учитывать возможные будущие расходы на обслуживание и ремонт жилья, чтобы избежать финансовых затруднений в будущем. Очень надеемся, что эти советы помогут вам справиться с финансовыми ограничениями при покупке недвижимости🫶 Всегда на связи команда ВЫСОТА❤️

Главные страхи россиян при покупке недвижимости 🔵Всем доброго дня! Команда экспертов ВЫСОТА хотят поделиться с Вами страхами, с которыми люди сталкиваются чаще всего при покупке недвижимости👇 🔹55% боятся столкнуться с недобросовестными продавцами; 🔹49% опасаются проблем с документами при сделке; 🔹35% не хотят шумных соседей; 🔹31% отметили, что переживают из-за качества жилищных коммуникаций и возможных аварий; 🔹29% переживают из-за того, что суд может признать сделку недействительной побаивается; 🔹26% страшатся нашествия насекомых; 🔹22% пугает перспектива делать ремонт; 🔹20% боятся столкнуться с проблемами с отделкой от застройщика; 🔹18% отметили боязнь незаконных перепланировок. 🔵При этом 20% россиян указали, что ничего не боятся при покупке недвижимости. ❗️Хотим напомнить, что наша команда всегда рада помочь найти самый лучший вариант и обезопасить Вас от всех рисков при покупке. Всегда на связи, команда ВЫСОТА❤️

Инвестиции в новостройки: почему это выгодно? 🔵Всем доброго дня! Эксперты команды ВЫСОТА рассказали, почему инвестировать в новостройки - выгодно👇 🔹Перспективы роста стоимости: Новостройки обычно имеют потенциал для роста стоимости. При правильном выборе объекта и удачном месторасположении, новостройка может стать объектом привлекательной перепродажи в будущем, что позволит инвестору получить значительную прибыль. 🔹Гибкие условия оплаты: Зачастую при покупке в новостройке предусмотрены гибкие условия оплаты, что делает этот вид инвестиций доступным для широкого круга инвесторов. Это может включать в себя рассрочку платежей или другие льготные условия, облегчающие финансовое бремя при приобретении недвижимости. 🔹Возможность выбора: При покупке в новостройке инвестор обычно имеет возможность выбора планировки, этажа и других параметров объекта, что позволяет более гибко управлять своими инвестициями и адаптировать их под свои финансовые цели. 🔹Потенциал для аренды: Новые объекты недвижимости обычно привлекают арендаторов, что может обеспечить стабильный поток дохода от аренды после завершения строительства. Это делает инвестиции в новостройки привлекательными для тех, кто заинтересован в получении постоянного пассивного дохода. 🔹Современные удобства: Новые строения обычно оснащены современными технологиями и удобствами, что повышает их привлекательность как для жильцов, так и для потенциальных покупателей. Это также способствует увеличению стоимости объекта. Наши эксперты всегда готовы помочь Вам с выбором! По всем вопросам пишите в сообщения группы Всегда на связи команда ВЫСОТА❤️‍🔥

Советы при выборе новостройки 🔵Всем доброго дня! Эксперты команды ВЫСОТА подготовили советы при выборе новостройки👇 🔹Исследуйте застройщика: узнайте его репутацию, опыт и завершенные проекты. Посетите другие объекты этого застройщика, чтобы оценить качество выполненной работы. 🔹Расположение: Оцените расположение новостройки с точки зрения инфраструктуры, доступности общественного транспорта, близости к магазинам, школам и другим удобствам. 🔹Планировка и дизайн: Изучите планировку квартиры или дома, обратите внимание на функциональность и эргономику помещений. Также оцените качество используемых материалов и отделки. 🔹Инженерные коммуникации: Узнайте о системах отопления, вентиляции, кондиционирования воздуха, а также общедомовых коммуникациях. Важно убедиться, что все инженерные системы соответствуют современным стандартам. 🔹Юридические аспекты: Перед покупкой новостройки обязательно изучите документацию и условия договора. 🔹Финансовые аспекты: Оцените стоимость жилья, возможности по ипотеке, а также дополнительные расходы (коммунальные услуги, обслуживание дома и т.д.). Эти советы могут помочь вам сделать осознанный выбор при приобретении новостройки. А чтобы выбор был не таким трудоёмким, вы всегда можете обратиться к нам, и мы обязательно поможем Вам😊 По всем вопросам пишите в сообщения группы! Всегда на связи команда ВЫСОТА❤️‍🔥

Купи квартиру с улучшенной отделкой 😳 Да - да, вы не ослышались! Многие сталкивались с такой ситуацией, что квартиры сейчас идут все без отделки. Найти квартиру с отделкой - это редкость, либо же за неё нужно доплатить бешенные деньги 💴 ❗️но есть застройщик, который радует своих клиентов качественной отделкой! 🏠 Приобретая квартиру в одном из 24 жилых комплексов от одного из застройщиков, вы получаете возможность выбрать не только базовую отделку, но и улучшенную версию класса "Комфорт". Это выгодное предложение, которое делает ваше жилье еще более уютным и современным. 🔵Улучшенная отделка доступна в большинстве комплексов. 🔹Преимущества улучшенной отделки включают в себя долговечность ремонта, комфорт эксплуатации помещений и повышение качества жизни благодаря современным материалам и оборудованию. 🔹В ванной комнате устанавливается керамогранит с эстетичной поверхностью, акриловая ванна с экраном из настенной плитки и подвесная мебель для удобства хранения. 🔹В жилых комнатах используются дышащие виниловые обои, влагостойкий ламинат, ударопрочный плинтус и филенчатые двери из МДФ. 💡 Улучшенная отделка — ваш ключ к максимальному комфорту проживания в новом жилье. ☎️ По всем вопросам недвижимости пишите в сообщения группы.

Интересные факты о недвижимости 🔵Всем добрый день! Сегодня мы расскажем Вам факты о недвижимости, которые правда удивляют)👇 🔹Знаменитые на весь мир московские «сталинские высотки» настолько сложные в архитектурном и инженерном плане здания, что их строительство обошлось для бюджета СССР невероятно дорого. На одно только здание МГУ было потрачено более 2,5 миллиардов рублей. Для сравнения, за такие деньги в то время можно было построить целый город из панельных пятиэтажек на 40 тысяч жителей. 🔹Самый высокий небоскреб в мире Бурдж Халифа возвышается над землей на 829,8 метров. Можно посмотреть закат на его верхней смотровой площадке, а потом спуститься на лифте вниз и насладиться этим зрелищем еще раз. А площадь поверхности здания настолько огромна, что мытье всех стекол этого небоскреба занимает около 3 месяцев. 🔹В самом большом в мире жилом доме на дереве (США) более 80 комнат, его высота почти 30 метров. 🔹На сегодняшний день на деньги от продажи одной среднестатистической квартиры в Пекине можно купить 4-5 средних квартир в Москве. 🔹Жители Стокгольма встают в очередь на аренду жилья с 18 лет, так как ждать освободившуюся жилплощадь необходимо в среднем 7-10 лет. 🔹Во многих развитых странах отсутствует центральное отопление в домах, таким образом, в холодное время года температура в помещении 15-16 градусов по Цельсию считается нормальной.  Пишите в комментариях, факты, которые знаете вы👇 ☎️ По всем вопросам недвижимости пишите в сообщения группы.

В 2024 году мир недвижимости переживает настоящий бум индивидуального строительства. Люди больше не хотят просто "дом из каталога" – они стремятся к уникальности, экологичности и технологичности своего жилища. Что такое индивидуальное строительство? Это возможность создать дом, который полностью соответствует вашим представлениям о комфорте и красоте. Вы выбираете дизайн, материалы, планировку и все до мельчайших деталей. Почему это тренд? - Персонализация: Ваш дом – ваша крепость. Индивидуальное строительство позволяет воплотить в жизнь самые смелые идеи. - Экологичность: Строительство с использованием экоматериалов и возобновляемых источников энергии становится нормой. - Интеграция с природой: Дома, гармонично вписывающиеся в окружающую среду, позволяют жить ближе к природе. - Смарт-технологии: Автоматизация и умные системы делают жизнь более комфортной и безопасной. - Инвестиционная привлекательность: Индивидуальные дома часто становятся объектами инвестиций, так как их стоимость со временем растет. Как начать? - Консультация с нами: Начните с обсуждения ваших идей с профессионалом. - Совместно с Вами подберем земельный участок: Расположение – ключевой фактор успеха. - Планирование бюджета: Определим, сколько вы готовы и можете вложить в строительство, подберем ипотечную программу. Заключение: Индивидуальное строительство – это не просто тренд, это новый уровень жизни. Если вы готовы к созданию дома мечты, то 2024 год – идеальное время для старта! Кнопка призыва к действию: 🔗 Начните планировать свой идеальный дом сегодня! Запись на консультацию - https://t.me/Vysota_Invest_bot