Купить квартиру в Калининграде Балтресурс39 www.brs39.ru https://t.me/baltresurs39

Ну, как можно пройти мимо таких Подарков? А кто же такой щедрый? Звоните, я вам по секрету расскажу😘 А ЕЩЕ... 13 и 14 декабря с 9:00 до 18:00 ВЫ-МОИ ДОРОГИЕ КЛИЕНТЫ можете присоединиться ко мне И посетить индивидуальную презентацию от менеджера, консультацию от ипотечного брокера и всё это это скрасит приветственный фуршет. Главная выгода для вас, моих клиентов: 💥500 000₽ на покупку квартиры! Это предложение действует на постановку брони строго в назначенные Дни! Количество квартир ограничено, успейте воспользоваться преимуществами! 🧦 +79814670121

🆕🆕🆕🆕🆕👻💨 Стоит ли сейчас покупать квартиру в новостройке «Покупка квартиры в новостройке за свои деньги может оказаться выгодным вложением, учитывая смещение спроса на вторичный рынок и потенциальное повышение ключевой ставки на декабрьском заседании ЦБ», — говорит аналитик Банки.ру Артур Хачатрян. По мнению аналитика, с учетом снижения спроса на новостройки потенциальный покупатель может найти жилье по приемлемой цене и даже получить скидку. Также нет предпосылок для снижения цен на недвижимость как на первичном рынке, так и на вторичном. Соответственно, не стоит откладывать покупку жилья, если есть такие намерения и средства. «Особенно не стоит откладывать покупку квартиры с целью инвестиций — для перепродажи или сдачи в аренду», — говорит Артур Хачатрян. Как отмечает эксперт по недвижимости, ипотечный брокер и соучредитель агентства недвижимости Greatspace Ирина Асоулюк, с начала 2023 года стоимость аренды выросла на 70% из-за роста ставок по ипотеке. По прогнозам, цены взлетят еще на 10% до Нового года. Генеральный директор ООО «СЕРОВБЕ» Серовбе Хачатрян отмечает, что вопреки падению спроса цены на рынке недвижимости не снижаются. «Это связано с тем, что застройщики и многие собственники не готовы опускать цены на свои объекты, и в данной ситуации ключевое влияние на ценообразование оказывает инфляция. Дорожает абсолютно все — от сладостей до автомобилей. И при таком повышенном обесценивании все меньше предпосылок, что недвижимость станет дешевле», — говорит Серовбе Хачатрян. Прежде всего, вне зависимости от ситуации на рынке, вложение своих средств в ликвидную недвижимость позволяет легализовать финансовые средства, сохранить и приумножить капитал. Однако президент СРО «Региональная ассоциация оценщиков» и профессор НИУ МГСУ Кирилл Кулаков рекомендует поступить иначе: в ближайшие 3–6 месяцев лучше разместить собственные деньги на депозит под исторически максимальную ставку — в некоторых банках она находится на уровне 23–25% годовых, что превышает потенциальный рост цен на недвижимость в ближайшие годы. 💡От себя добавлю, что есть вероятность заморозки вкладов, поэтому и здесь испытывать судьбу не стоит. +79814670121💌

Что делать, если хочется переехать в новостройку, но есть только вторичка? 💚 Вот несколько стратегий, которые помогут вам приблизиться к своей цели: 💚Вы можете продать свою квартиру сейчас и положить деньги на вклад, чтобы через год купить квартиру в новостройке без заемного капитала. 💚Рассрочка без процентов. Программа дает возможность выплачивать сумму за квартиру частями. 💚Ипотека с господдержкой. Программы субсидирования ипотечных ставок могут сделать покупку новостройки доступнее для многих категорий граждан. НУ, а у нас есть варианты, где дома уже готовятся к сдаче! 💚💚💚💚💚 +7 981 467 01 21

Хочешь подарков под🎄🎄🎄🎄 🎁 А подарки уже собрали для ВАС НАШИ ЛЮБИМЫЕ ЗАСТРОЙЩИКИ!!! НЕ ЖДЕМ, А РЕАЛИЗУЕМ ЗАДУМАННОЕ И ПОЛУЧАЕМ ПРЕКРАСНЫЕ ПОДАРКИ! Кстати, не только подарком, но и отменной скидкой подпряничили праздник! А мы-партнеры, помогаем сопровождать и дарить от себя подарки, какие? 🥂 +79814670121

💚💚💚💚💚💚 ❗️ура, свершилось Рассрочка 0% на готовые квартиры ЖК «Адрес счастья»✨ Новый год — удивительная пора, когда сбываются любые, порой самые смелые мечты. В то время как ставки по ипотеке продолжают расти, однин и крупных застройщиков 39 региона подготовил для вас подарок — уникальную программу беспроцентной рассрочки на квартиры в сданных домах ЖК «Адрес счастья» — разве это не лучший подарок?🎁🎉 Теперь квартиру в домах первой очереди можно взять в рассрочку на 12 месяцев. С помощью новой программы вы можете купить долгожданную квартиру в сданном жилом комплексе «Адрес счастья» и не переплачивать по текущей ключевой ставке. Просто выберите подходящую квартиру, оформляйте рассрочку и встречайте Новый год в новой квартире!🏡🎊 ✅ Преимущества рассрочки: - Первоначальный взнос — 30% - Срок рассрочки — 12 месяцев - Ежемесячный платеж — 100 000 ₽ (используйте доходы от вкладов для оплаты) - Возможность зафиксировать цену квартиры по тарифам 2024 года - Возможность перехода на ипотеку с более выгодной ставкой через год* Беспроцентная рассрочка на квартиры с переходом на ипотеку По программе рассрочки с фиксированным сроком вы получаете ключи от своей новой квартиры в день подписания договора. Через 12 месяцев, в конце 2025 года, вы сможете получить одобрение по ипотеке на более выгодных условиях, чем текущие 24%, или воспользоваться льготной программой семейной ипотеки, вложив сумма, оплаченная по рассрочке, в первоначальный взнос, тем самым уменьшив тело кредита. Количество квартир, принимающих участие в акции ограничено! 😉 +7 4012 270121 * по прогнозу ЦБ РФ ключевая ставка в 2026 году снизится и составит 12,0 - 13,0%

И в этом чудном городке есть невероятные объекты от застройщиков! Просто Сказка какая-то, лесная...💚

💚💚💚💚 Ипотечные каникулы — это льготный период, во время которого банк дает вам отсрочку по выплате кредита или уменьшает размер ежемесячных платежей. Срок каникул вы определяете сами, но он не должен превышать 6 месяцев. В это время банк не может расторгнуть договор досрочно, а также забрать ипотечное жилье. Срок кредита после окончания каникул продлевают на время предоставленного льготного периода. «Ипотечные каникулы нужны, чтобы взять передышку в платежах и исправить свое финансовое положение, если вы оказались в тяжелой ситуации», — говорит Александра Львова. Взять ипотечные каникулы можно только один раз по одному кредиту. Информация о них отражается в кредитной истории, но не ухудшает ее.

👋 Когда из всех "утюгов" кричать, что цены рухнут💸, лучше сейчас поснимать" Вот вам статья из "новогодних подарков":😱 Туристический налог🐈 Планируют уточнить порядок включения сведений в реестр классифицированных средств размещения для исчисления налога за кварталы 2025 года. Так, уполномоченные органы смогут направлять в налоговую данные о гостиницах и прочих средствах размещения в регионе напрямую. В тот же день они должны размещать информацию у себя на сайте. С этой даты сведения будут считать внесенными в реестр (пп. "б" п. 27 ст. 1 проекта). Напомним, что именно услуги по предоставлению мест для временного проживания граждан в средствах размещения из реестра и будут облагать туристическим налогом (п. 1 ст. 418.3 НК РФ). А это значит, что цены взлетят на номера, а за ними посутки, и те, кто сдавал ежемесячно решать сдать на посутку и простятся с жильцами. Вот вам и история...

📌📌📌📌✅✅ 27 ноября 2024 года на рынке недвижимости в России наблюдаются следующие ключевые события и тенденции: 1. Рост цен на жилье: По данным аналитических агентств, средние цены на квартиры в крупных городах продолжили расти, в частности, в Москве и Санкт-Петербурге. Увеличение спроса на жилье связано с улучшением экономической ситуации и ростом доходов населения. 2. Спрос на загородную недвижимость: Загородная недвижимость сохраняет популярность. В условиях удаленной работы многие россияне предпочитают приобретать дома и участки в Подмосковье и других регионах, что также способствует росту цен в этом сегменте. 3. Ипотечные ставки: Банк России продолжает удерживать ключевую процентную ставку на уровне, что способствует сохранению низких ипотечных ставок. Это делает ипотечное кредитование более доступным для граждан, что в свою очередь поддерживает спрос на первичном и вторичном рынках. 4. Государственные программы поддержки: Власти продолжают реализовывать программы по поддержке молодых семей и улучшению жилищных условий, что также положительно сказывается на рынке. 5. Инвестиции в недвижимость: Инвесторы проявляют интерес к коммерческой недвижимости, особенно в сегменте складских и логистических объектов, что связано с ростом электронной торговли и необходимости в новых логистических решениях. Эти тенденции показывают, что рынок недвижимости в России адаптируется к меняющимся экономическим условиям и потребностям граждан.

😀😀😀😀😀😀😀 С 1 января 2025 года изменятся госпошлины на регистрацию недвижимости» Успейте, пока не поздно! С 1 января 2025 года в России значительно вырастут размеры госпошлин, в том числе за регистрационные действия с недвижимостью. Изменения, внесенные Федеральным законом от 12 июля 2024 года, коснутся как физических, так и юридических лиц. Например, госпошлина за регистрацию права собственности для физических лиц вырастет с 2 до 4 тысяч рублей, если кадастровая стоимость менее 20 миллионов рублей. Для юридических лиц пошлина увеличится с 22 до 44 тысяч рублей при аналогичных условиях. Кроме того, вводится плата за кадастровый учет объектов недвижимости, который сейчас бесплатен. С 2025 года физические лица будут платить 2 тысячи рублей, а юридические — 22 тысячи рублей. Также вырастут пошлины за регистрацию договоров долевого участия, что приведет к увеличению цен на жилье, так как застройщики будут закладывать эти расходы в стоимость квадратного метра. Новые госпошлины могут оказать значительное влияние на рынок недвижимости, особенно в регионах с высокой кадастровой стоимостью. Специалисты советуют подать документы на регистрацию до 1 января 2025 года, чтобы избежать увеличенных платежей.