Фонд капитального ремонта Новгородской области

Вчера (29.05.2025 г.) генеральный директор СНКО «Региональный фонд» Ольга Ходкова совместно с членами Общественной палаты Новгородской области Евгением Козловым, Еленой Мещеряковой и Еленой Кононовой проинспектировали выполненные в 2025 году работы по капитальному ремонту многоквартирных домов в городе Сольцы. В 2025 году в Сольцах уже выполнен капитальный ремонт 20 многоквартирных домов. Выборочно было осмотрено три дома, в которых выполнен капремонт системы электроснабжения по адресам: ул. Матросова, д. 37; ул. Матросова, д. 39; ул. Ленинградская, д. 3 и два дома после капремонта крыши: ул. Матросова, д. 83; ул. Загородная, д.1А. В ходе визуального осмотра нарушений в выполненных работах не выявлено. От собственников жалоб не поступило.

Фонд капитального ремонта поздравляет всех собственников с Международным днём соседей! Желаем добрососедских отношений, гармонии в принятии решений на общих собраниях и хорошего совместного досуга! Для совместного досуга предлагаем список популярных фильмов, которые рассказывают о добрососедских отношениях: 1. «Дом, в котором я живу» (1957г.) - Трогательная история о жизни соседей и их взаимоотношениях. 2. «Наши соседи» (1957г.) - Фильм, показывающий важность добрососедства и взаимопомощи. 3. «Девчата» (1961г.) - Картина, раскрывающая темы дружбы и поддержки между соседками. 4. «Покровские ворота» (1982г.) – Комедия о жизни соседей в коммунальной квартире. Приятного просмотра!

С 9 июня 2025 года будет временно приостановлен прием граждан! В связи с переездом в другое здание СНКО «Региональный фонд» временно не будет осуществляться прием граждан и выдача справок об отсутствии задолженности! С 9 июня обращения можно будет принести лично в приемную либо направить почтовым отправлением по адресу: 173003, г. Великий Новгород, ул. Большая Санкт-Петербургская, д. 64Г, 2 этаж. С 26 мая по 5 июня Фонд капитального ремонта работает в обычном режиме (с 8.30 до 17.30, перерыв на обед с 13.00 до 14.00) по адресу: г. Великий Новгород, ул. Сырковское шоссе, д.2а, 7 этаж. Также доводим до вашего сведения, что с 9 июня по техническим причинам будет отсутствовать телефонная связь с сотрудниками Фонда. О сроках возобновления приема граждан будет сообщено дополнительно. Приносим извинения за доставленные неудобства!

💬 Внесены изменения в расчет пеней за несвоевременную уплату взносов на капремонт. Постановлением Правительства РФ от 18.03.2025 N 329 "О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2025 - 2026 годах" определен расчет пеней за несвоевременную уплату взносов на капитальный ремонт многоквартирных домов исходя из минимального значения ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации из следующих значений: ключевой ставки, действующей по состоянию на 27 февраля 2022г. (9,5% годовых), и ключевой ставки, действующей на день фактической оплаты. Решение распространяется на правоотношения, возникшие с 1 января 2025 года до 1 января 2027 года. В связи с внесенными изменениями собственникам, оплатившим пени за несвоевременную уплату взносов на капремонт в период с 01.01.2025 г. по 19.03.2025 г., произведен перерасчёт платежей. По возникшим вопросам обращайтесь в СНКО «Региональный фонд»: 📲 8 (8162) 78-20-63 (отдел по работе с собственниками, ТСЖ и УК) 🌐 Эл. почта: fin@kapremont53.ru 👥 Лично по адресу: г. Великий Новгород, ул. Сырковское шоссе, д.2а, 7 этаж, каб. 703. #НовостиКапремонт53

✨Дорогие труженики ЖКХ! С праздником Вас!✨ Вы те, кто делает нашу жизнь комфортнее и уютнее. Ваши руки создают тепло в домах, свет в окнах, чистоту парков и улиц. Мы благодарны Вам за труд, терпение, преданность своему делу! За работу в любую погоду и в любых условиях! Пусть в Ваших сердцах всегда горит огонек оптимизма, а каждый день приносит новые достижения и не мало поводов для улыбок!

💬 В марте Фонд капитального ремонта направил собственникам более 20 тысяч досудебных претензий о погашении задолженности по уплате взносов на капремонт. Взносы на капитальный ремонт относятся к обязательным платежам. Из оплачиваемых взносов складывается фонд капитального ремонта каждого дома, который расходуется на проведение работ по капитальному ремонту. В случае несвоевременной уплаты взносов на собственника ложатся дополнительные расходы. К таким расходам относятся: - Пени за несвоевременную уплату взносов в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты. - Судебные издержки. При обращении Фонд капитального ремонта в суд, к основному долгу и пеням добавляется государственная пошлина, размер которой для физических лиц составляет не менее 2000 рублей. - Если после получения судебного приказа должник не погашает задолженность, то судебный приказ передается в Федеральную службу судебных приставов. Судебные приставы удерживают с должника исполнительский сбор, который составляет 7% от подлежащей взысканию суммы, но не менее 1000 рублей. В случае возникновения задолженности по взносам на капитальный ремонт собственники могут обратиться в Фонд капитального ремонта с заявлением о предоставлении рассрочки до 12 месяцев. При заключении соглашения о рассрочке начисление пеней приостанавливается. Подробнее о рассрочке можно узнать: 📞 8 (8162) 78-20-63 (отдел по работе с собственниками, ТСЖ и УК) 👥 Лично по адресу: г. Великий Новгород, ул. Сырковское шоссе, д.2а, 7 этаж, каб. 703.

#ВопросОтветКапремонт53 Необходимо ли проводить техническое освидетельствование лифтов старше 25 лет?В связи с продлением срока до 15 февраля 2030 г. замены лифтов, срок службы которых истек до 15 февраля 2025 года, эксплуатация данных лифтов возможна только после проведения технического освидетельствования. Лифты, отработавшие срок службы после 15 февраля 2025 года, должны быть заменены либо проведено техническое освидетельствование для продления срока эксплуатации.

💬 Сегодня (20.02.2025г) состоялась первая в 2025 году встреча с собственниками в рамках проекта «Жилищный четверг». Во встрече с собственниками приняли участие председатель комиссии по развитию социальной инфраструктуры и ЖКХ Общественной палаты Новгородской области Юлия Бороненко, заместитель начальника Госжилинспекции Новгородской области Яна Торопина и заместитель генерального директора СНКО «Региональный фонд» Денис Кулиш. Поступило обращение от собственников многоквартирного дома № 23/7 по улице Большая Московская о переносе срока капитального ремонта системы теплоснабжения на более ранний. Капитальный ремонт запланирован на 2028 год, но система, по мнению жильцов, требует ремонта уже сейчас. Собственникам были даны рекомендации по данному вопросу. Информацию о сроках капитального ремонта можно узнать: 🔹По телефону: 8 (8162) 78-20-64 (отдел формирования программ капитального ремонта). 🔹Посмотреть на сайте СНКО «Региональный фонд» в разделе «Капитальный ремонт в вашем доме»(kapremont53.ru) 🔹В приложении «Госуслуги.Дом» 🔹В системе ГИС ЖКХ

#ВопросОтветКапремонт53 «Банкротство» и взносы на капитальный ремонт. Почему долг с квартиры не списывается? Обращаем внимание собственников, что при завершении процедуры признания должника несостоятельным (банкротом) задолженность по взносам на капитальный ремонт, образовавшаяся до даты обращения в суд или МФЦ с заявлением о признании банкротом, не списывается, а переносится на иной лицевой счет, прикреплённый к помещению данного собственника. Задолженность временно исключается из квитанции на оплату взносов. Получается, что долг остается за помещением, и новый собственник вновь увидит его в квитанции. Согласно части 3 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) при переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт. В действующем законодательстве отсутствует порядок списания задолженности по взносам на капитальный ремонт. Взносы на капитальный ремонт, будучи обязательной платой за организацию и проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, не обладают признаком индивидуальной безвозмездности, характерным для платежей публичного характера, и предназначены для оплаты расходов на выполнение конкретных работ по поддержанию многоквартирных домов в состоянии, соответствующем санитарным и техническим требованиям, что, прежде всего, отвечает интересам собственников помещений в таких домах. (постановление Конституционного суда РФ от 12 апреля 2016 г. N 10-П «По делу о проверке конституционности положений части 1 статьи 169, частей 4 и 7 статьи 170 и части 4 статьи 179 ЖК РФ в связи с запросами групп депутатов Государственной Думы». ✔️ Рекомендуем перед заключением договора купли-продажи запросить справку об отсутствии задолженности по взносам на капитальный ремонт. Справку об отсутствии задолженности можно получить в отделе по работе с собственниками, ТСЖ и УК. 🔹Адрес: г. Великий Новгород, ул. Сырковское шоссе, д.2а, 7 этаж, каб. 703 🔹Электронная почта: fin@kapremonfin@kapremont53.ruотдела по работе с собственниками, ТСЖ и УК: 8 (8162) 78-20-63

Недопуск к общедомовому имуществу при проведении работ по капитальному ремонту в многоквартирных домах. При проведении работ по капитальному ремонту инженерных систем в многоквартирных домах подрядные организации периодически сталкиваются с недопуском к общедомовому имуществу, которое находится в квартирах собственников. Сложности возникают как с квартирами, где никто не проживает, так и с квартирами, где собственники отказываются допускать подрядчика для проведения работ. Встречаются случаи самовольного переустройства помещений, что приводит к ограничению допуска к общедомовому имуществу. Если управляющая или подрядная организация обнаруживают, что доступ к общим коммуникациям в квартире перекрыт, то они имеют право требовать от собственника демонтировать возведённые конструкции для обеспечения доступа к инженерным системам за его счёт. В обязанности собственников входит соблюдение норм и требований законодательства к содержанию жилого помещения и общего имущества, прав и законных интересов иных лиц, проживающих в доме (ч. 4 ст. 30 ЖК РФ). Закрывая доступ к общим инженерным системам при капремонте, собственник берёт на себя все риски, включая финансовые, которые могут возникнуть при возникновении аварийной ситуации на такой системе. В случае отказа собственников допустить подрядчика к ремонту общедомового имущества управляющая организация вправе обратиться в суд с требованием предоставить допуск. Из судебной практики: Дело № 2-5679/2024. Новгородский районный суд Новгородской области вынес решение, обязывающее собственников помещений в многоквартирном доме обеспечить сотрудникам ООО «Север» (управляющей компании) и ООО «Бизнесрегион» (подрядной организации) доступ для проведения капитального ремонта горячего водоснабжения и взыскать с собственников судебные расходы по уплате государственной пошлины. Проведение работ по капитальному ремонту способствует продлению срока эксплуатации дома и созданию более комфортных условий проживания!

Гражданам, достигшим возраста 70 лет, положена ежемесячная денежная компенсация расходов на уплату взноса на капитальный ремонт. Для получения компенсации необходимо подать заявления в ближайшем МФЦ (ГОАУ «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг») или обратиться в отделы социальной защиты по месту жительства. Компенсация за капитальный ремонт не освобождает собственника помещения от уплаты взноса на капитальный ремонт, а компенсирует его расходы из регионального бюджета после подачи им заявления.*Областной закон Новгородской области от 28.03.2016 № 943-ОЗ "Об установлении ежемесячной компенсации расходов на уплату взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме отдельным собственникам жилых помещений, проживающим на территории Новгородской области" Подробности читайте в карточках! #ИнформацияКапремонт53

ИТОГИ 2024 По итогам 2024 года на территории Новгородской области завершен капитальный ремонт общего имущества в 247 многоквартирных домах (МКД) в следующих районах и округах: Великий Новгород – 89 МКД Боровичский муниципальный район – 20 МКД, Батецкий муниципальный округ – 1 МКД, Валдайский муниципальный район – 17 МКД, Волотовский муниципальный округ – 1 МКД, Демянский муниципальный округ – 3 МКД, Крестецкий муниципальный округ – 4 МКД, Любытинский муниципальный район – 2 МКД, Маловишерский муниципальный район – 3 МКД, Новгородский муниципальный район – 16 МКД, Окуловский муниципальный район – 17 МКД, Парфинский муниципальный район – 6 МКД, Пестовский муниципальный округ – 9 МКД, Солецкий муниципальный округ – 4 МКД, Старорусский муниципальный район – 21 МКД, Хвойнинский муниципальный округ – 3 МКД, Чудовский муниципальный район – 28 МКД. Шимский муниципальный район - 3 МКД #ИнформацияКапремонт53, #НовостиКапремонт53