А все потому что собственник продает землю‼️‼️‼️‼️ А не ее возможности🤷♀️ Тогда как участок сам по себе почти никогда не является активом‼️ Активом становится: — то, что на нем можно реализовать⚠️ — в какой логике он может быть освоен — какие сценарии допускает градостроительная документация‼️ Именно поэтому два визуально одинаковых участка могут стоить принципиально разных денег. 📌 И здесь начинается то, что не видно “на витрине”. Потому что настоящий потенциал земельного актива почти всегда скрыт в документации...
Алина ПРОнедвижимость
💵Покупка своей квартиры: вот в чем вопрос
🤍 ✔️В нашей культуре покупка собственной квартиры это синонимом стабильности. «Свое жильё» — значит всё, состоялся. Ради этого берут ипотеки на десятки лет, копят, откладывают жизнь «на потом». Но почти никто не задаёт себе вопрос: а это вообще самый разумный шаг с точки зрения капитала? Я возможно скажу непопулярное мнение, но квартира — это 🔠🔠🔠🔠🔠🔠‼️ Смотрим на цифры⚡️ В крупном городе квартира может стоить десятки миллионов. У вас средний доход...
🌴ЭКО отель рядом с Сочи
📌Предлагается к покупке туристический комплекс площадью 47 соток, расположенный в 350 метрах от моря, с целевым назначением «санаторно-курортное». ✔️✔️На территории расположены строения общей площадью от 1800 м'. подлежащие капитальному ремонту с увеличением площади за счёт модульных корпусов. ✔️Участок идеально подходит для создания современного эко-отеля или wellness-комплекса, ориентированного на растущий спрос на экологичный отдых, восстановление здоровья и уединение в природной среде. Преимущества‼️ Уникальное местоположение...
🌴 Новый курортный город в Сочи: масштабный проект в Лазаревском районе
📍Застройщики всё активнее осваивают новые локации ✔️Сочи — центр города практически исчерпал потенциал, и рынок смещается в перспективные районы с возможностью обеспечить высокий уровень приватности. Яркий пример — проект «Аструм Групп» в Лазаревском районе ‼️Что войдёт в состав комплекса к 2029 году:* 6 корпусов и 2680 номеров; 13 зон бассейнов, аквапарк, парк аттракционов; спа‑центр, концертный зал на 1000 человек, рестораны; отдельные приватные пляжи и деловые пространства. ‼️Ставка на круглогодичную...
‼️Депозиты просели или почему инвесторы перекладывают 💵в квадратные метры
? Ещё год назад держать деньги на вкладе казалось идеальным решением. Ставки высокие, риски минимальны ⚡️⚡️⚡️⚡️⚡️ Сейчас ставка по краткосрочным вкладам в марте 2026 года снизилась до 13,6% против 16,4% годом ранее . И это только начало. ✔️Центробанк продолжает снижать ключевую ставку, а значит, доходность депозитов будет падать дальше. 📍📍Что происходит на рынке недвижимости Юга? За тот же период (за последний год) средневзвешенная цена на первичном рынке жилья выросла на 18–20% в зависимости от локации...
