ТаранКанал

"Рост цен: Рынок аренды в Москве бьёт рекорды" В последнем квартальном отчете эксперты выявили значительные изменения в стоимости аренды однокомнатных квартир по Москве. Согласно данным аналитиков «Яндекс Аренда» и «РБК-Недвижимости», наибольший прирост цен отмечен в районе Арбат, где средняя арендная плата увеличилась на 29,4% и достигла 110 тыс. рублей в месяц. Это ставит Арбат на вершину рейтинга районов с самыми динамично растущими ценами на жилье. За Арбатом следует Красносельский район, где арендная ставка выросла на 23,1%, до 80 тыс. рублей, укрепляя его позицию на втором месте. Печатники заняли третью строчку с увеличением стоимости на 19%, что составляет 50 тыс. рублей в месяц. В дополнение к этим районам, Крылатское и Ховрино также показали заметный рост. В Крылатском цены поднялись на 16,4%, достигнув 65 тыс. рублей, в то время как в Ховрино стоимость увеличилась на 14%, до 57 тыс. рублей в месяц. Этот анализ предоставляет ценную информацию для потенциальных арендаторов и инвесторов, указывая на районы с наибольшим потенциалом для инвестиций в недвижимость и арендное жилье в столице. В последние месяцы рынок аренды жилья в Москве демонстрирует нехарактерный для лета рост активности, что связывают с ужесточением условий льготной ипотеки и высокими ставками на рыночные ипотеки. Согласно данным экспертов из ЦИАН и сервиса "Яндекс Аренда", стоимость аренды однокомнатных квартир в этом году значительно выросла. Например, стандартную однокомнатную квартиру теперь можно снять за 61 тыс. руб., что на 40% выше, чем годом ранее. Исследование показывает, что даже в летние месяцы спрос на арендное жилье остается высоким. Это обусловлено не только сезонными колебаниями, но и экономическими факторами, такими как страх перед дальнейшим ростом цен на недвижимость и недостаток доступных квартир на рынке. В июле 2024 года спрос на аренду был на 50% выше, чем в июле 2023 года, по данным Est-a-Tet. Эксперты также отмечают, что в текущем году активность арендаторов не уменьшалась даже в межсезонье, что стало особенностью текущего года. При этом предложение жилья не успевает восстанавливаться, и многие квартиранты предпочитают продлевать свои договоры аренды из-за опасений не найти альтернативу по адекватной цене. В результате, рынок аренды жилья в Москве продолжает показывать положительную динамику, что подтверждают как рост спроса, так и увеличение ставок аренды. По прогнозам, к августу возможен новый виток роста цен, что делает текущий момент наиболее благоприятным для заключения договоров аренды, прежде чем цены вновь начнут расти. #АрбатАренда #РостЦенАренды #МоскваНедвижимость #АрендаКвартиры #ИнвестицииВНедвижимость #КрасносельскийРайон #ПечатникиЖилье #Крылатское #Ховрино #РынокАренды