ДОМ 13. ЖСК "КАДР"

Многие собственники жилья уже давно возмущаются такой процедурой, как поверка счётчиков. Проводить её необходимо раз в несколько лет, да ещё и не бесплатно. Между тем, продаваемые в России водосчетчики служат 10–12 лет, о чём можно убедиться в инструкции от производителя, прилагаемой к этому товару. Также такие сроки службы для приборов учета регламентированы ГОСТами. А умные электронные счётчики по идее должны иметь ещё более продолжительный слог службы. Некоторые изменения в этом плане уже произошли. И сделало их правительство. Также раньше действовало такое правило - забыли сделать поверку...

1 год назад

Кассационный суд подтвердил право должников-пенсионеров просить рассрочку из-за проблем

Третий кассационный суд общей юрисдикции сделал принципиально важное разъяснение: нельзя произвольно отказывать должникам, которые просят рассрочку оплаты. Наоборот, у человека, попавшего в трудное финансовое положение, есть право попросить повременить с взысканием. Разъяснения прозвучали в ходе рассмотрения жалобы жителя Республики Коми, некоего гражданина К. Нижестоящие инстанции отказали ему в рассрочке, ссылаясь на то, что должник не доказал невозможность расплаты по счетам прямо здесь и сейчас. При этом в суде К. указывал, что "пенсия по старости является единственным источником средств к существованию"...

1 год назад

Комиссии при оплате ЖКХ с лета 2024 года пенсионеры не будут платить

Президент России Владимир Путин подписал закон об отмене банковских комиссий с обязательных коммунальных платежей для пенсионеров и граждан, нуждающихся в соцподдержке. Закон вступает в силу с 1 июля 2024 года. Согласно закону, комиссия не будет взиматься за перечисление платы за коммунальные услуги и пеней за просроченную или неполную оплату с физических лиц, которые нуждаются в социальной поддержке. Перечень категорий таких граждан установит правительство РФ. Но в первую очередь это конечно же пенсионеры и инвалиды. За некачественные коммунальные услуги пенсионеры смогут не платить С 1 февраля...

1 год назад

Уже с 2023 года за должников по ЖКХ платят соседи по многоквартирному дому!

Согласно постановлению правительства РФ № 92 от 03.02.2022 г., с 1 января 2023г. года плату за ЖКУ уже разделили между всеми соседями в соответствии с занимаемой ими площадью. В случае неоплаты отдельными с собственниками квартир многоквартирного дома - суммы их долга по ОНД равномерно «лягут на плечи» других жителей этого же дома. При этом нововведения касаются тех коммунальных ресурсов, для которых есть общедомовые приборы учета. Как это происходило? Есть норматив, по которому управляющая компания Жилищник платит. Но если из жителей кто-то ворует, подает неправильные данные, не платит за оказанные услуги, появляются сверхнормативные расходы...

1 год назад

МАТЕРИАЛЫ К ОБЩЕМУ ГОДОВОМУ СОБРАНИЮ чл.ЖСК и СОБСТВЕННИКОВ

Заключение договоров с Провайдерами дома для получения дополнительного дохода за пользование общим домовым имуществом Провайдер дома? В законодательстве есть собирательное название “организация связи” - юридическое лицо, осуществляющее деятельность в области связи в качестве основного вида деятельности (п. 14 ст. 2 ФЗ от 07.07.2003 № 126-ФЗ Закона о связи). К таким организациям можно отнести как провайдеров ТВ и Интернет, так и компания сотовой связи. Для подключения любого из жителей дома к услугам Интернет и ТВ, провайдерам необходимо разместить телекоммуникационное оборудование в МКД. Такое...

1 год назад

Новый СанПиН 1.2.3685-21 о ежедневной уборке подъездов

В марте 2021 года управляющие организации и ТСЖ оказались ошарашены новостью о том, что согласно новому СанПиН 1.2.3685-21 требуется ежедневно проводить влажную уборку мест общего пользования. В такой ситуации состав работ по текущему содержанию существенно вырос (вместе с затратами управляющих организаций), а тариф на содержание остался прежним. Какое найти решение? Как часто мыли до СанПиН 1.2.3685-21 и как должны мыть после СанПиН 1.2.3685-21 Минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденный Постановлением Правительства РФ от 03...

1 год назад

МАТЕРИАЛЫ К ОБЩЕМУ ГОДОВОМУ СОБРАНИЮ чл.ЖСК и СОБСТВЕННИКОВ

Итоги 1 этапа по голосованию дома о переносе сроков капитального ремонта 2024г.-2025г. и ожидаемые последствия. 03 октября 2023г. члены Правления обратились в ЖСК «Экран-3». При переговорах стало понятно, что ЖСК «Экран-3» в схожем положении, единственное отличие, что у них- Спецсчет для сбора на капитальный ремонт, а у нас Региональный оператор. И ЖСК «Экран-3» тоже борется с внутренними долгами по ЖК платежам жильцов, потому что до тех пор пока есть долги перед ГБУ « Жилищником р-на Ховрино» вернуть статус самофинансирования не возможно. В этом отношении в 2023 году в доме значительно уменьшился долг перед Жилищником...

1 год назад

ИЗБРАННОЕ ИЗ МЕМУАРОВ ЖИЛЬЦА ВЛАДИМИРА ЛЕОНОВИЧА ТАЛЬМИ "ПОЛНЫЙ КРУГ. НЬЮ-ЙОРК-МОСКВА И ОБРАТНО. ИСТОРИЯ МОЕЙ ЖИЗНИ"

Как я уже говорил, когда я кончил школу, я решил учиться на инженера, и за один год,1941– 42-й между окончанием школы и призывом в армию, проучился в трех разных технических ВУЗах. Осенью 1955 года, через пару месяцев после того, как я осел в Серпухове, я записался во Всесоюзный заочный политехнический институт. Я получал задания, учил материал, и даже сдал несколько экзаменов в конце семестра. Но переехав в Москву, я стал искать работу в области переводов, которая была мне ближе. Я связался с несколькими переводчиками, работавшими с английским языком. Инна поддержала мое желание бросить технику и заняться переводами...

1 год назад

СКОРО ЮБИЛЕЙ НАШЕМУ ДОМУ Жилищно-строительному кооперативу присвоено наименование «Кадр», потому что ЖСК был организован в Москве при Центральной студии научно-популярных и учебных фильмов, с одобрения Ленинградского исполкома Совета депутатов трудящихся на основании решения Ленинградского Райисполкома г.Москвы от 30 ноября 1966г протокол № 44-650 от 30.11.1966 г. ЖСК «КАДР» организован по ходатайству руководства и общественных организаций студии «Центрнаучфильм». Первая редакция Устава была зарегистрирована в отделе по руководству деятельностью ЖСК и эксплуатацией жилого фонда жилищного управления Исполкома Моссовета городского Совета трудящихся №124 от 10 декабря 1966г.

1 год назад