Все об оценке имущества

Случай из практики Делали мы как-то несколько лет назад судебную экспертизу по одному делу. Истцом в этом деле был банк, ответчиком – физическое лицо. Нужно было установить рыночную стоимость автомобиля Citroen C5, 2011. Автомобиль был в залоге у банка, а физическое лицо не выплачивало обязательные платежи, поэтому банк забирал этот автомобиль в счет долга. И чтобы узнать какую часть долга сможет покрыть залоговый автомобиль, судом была назначена экспертиза. При оценке транспортного средства абсолютно всегда проводится анализ вторичного рынка транспортных средств. Анализ подразумевает изучение всех объявлений на разных сайтах о продаже аналогичных транспортных средств. Вот что мы обнаружили: в Челябинске в течение нескольких дней было размещено не меньше 10 объявлений о продаже Citroen C5 по цене от 1 000 000 до 1 200 000 рублей. В то время как, в остальных городах, в том числе и близко расположенных, стоимость аналогичных авто составляла не более 800 000 рублей. Естественно, нас это смутило. Но после попыток обзвона контактных лиц по этим объявлениям с завышенной ценой, стало абсолютно ясно, что все эти объявления фэйковые, кто-то их специально разместил. Совпадение? В итоге, пришлось, конечно, писать дополнительное обоснование в экспертизе, о том почему мы не стали использовать эти объявления при оценке. Но стоимость в итоге рассчитали реальную, по реальным объявлениям. Так вот, к чему это я – не пытайтесь провести оценщика!)