Сам себе риелтор

Две похожие ситуации, а решение судов диаметрально противоположные.  В первом случае женщина купила квартиру на первом этаже панельного дома. При осмотре она не заметила никаких недостатков. Но после того, как сделка состоялась и женщина переехала в новое жилье, обнаружилась трещина на внешней стороне стены, где была лоджия. Она подала заявку на ремонт в управляющую компанию после чего выяснилось, что прежние жильцы пытались сделать балконную арку в несущей стене: они самовольно демонтировали часть...

Две пожилые женщины обратились к нам с просьбой продать часть жилого дома и земельный участок, который находится в долевой собственности. Часть дома была выделена судом ещё в далёком 2007 году, однако ни истец ни ответчицы (наши клиентки) решение суда не оформили, т. к. необходимо было произвести перепланировку. Документально дом находился в долевой собственности. Участок также имел фактический раздел ещё с далёкого 1996 года, однако также находится в долевой собственности. После нескольких месяцев...

Что нужно знать при покупке апартаментов. Этот вопрос актуален для тех кто собирается приобрести себе жилье.  Что же такое апартаменты и чем они отличаются от квартир. Апартаменты это разновидность коммерческой недвижимости (гостиничного или офисного типа). Выбор апартаментов требует глубокого понимания законодательства. Важно осознавать, что апартаменты часто строят на землях коммерческого назначения, что может влечь за собой определенные ограничения в их использовании. До совершения покупки внимательно...

Время выбирать: ипотека по сниженной ставке вас манит, но цена на жилье при этом повышается. Даёт ли такая покупка экономический смысл или это путь к переплате и невыгодным обязательствам? Давайте разбираться. Сначала к фактам. Ипотека по сниженной ставке может быть подарком от государства или акцией от банка. В любом случае, она уменьшает ежемесячные платежи и может значительно сократить общую сумму переплаты. Но подводные камни в этом море тоже водятся. Первый и самый важный: стоимость квартиры...

Вы мечтаете о загородной жизни? 🏡 Ознакомьтесь с нашим подробным разбором преимуществ и недостатков такой жизни, чтобы сделать осознанный выбор! 🌟 Плюсы загородной жизни: 1. Свежий воздух и природа: Представьте, как вы просыпаетесь от пения птиц, дышите чистым воздухом и наслаждаетесь зелеными пейзажами прямо у своего порога! 2. Тишина и спокойствие: Отдохните от городского шума и суеты. Ваш новый дом— это оазис тишины, где вы можете полностью расслабиться после напряженного дня. 3. Простор и свобода: Забудьте о тесных городских квартирах...

Привет, любители и профессионалы рынка недвижимости! 🌐 Многие из нас задаются вопросом: "Куда выгодно инвестировать в этом году?" Позвольте поделиться с вами некоторыми интересными направлениями в сфере недвижимости, которые обещают быть особенно привлекательными для инвесторов. 1️⃣ Города с Растущим спросом - Исследуйте местоположения с динамично развивающейся экономикой, планами строительства инфраструктурных объектов и увеличением населения. Это может обещать высокую доходность и увеличение стоимости активов в долгосрочной перспективе...

🏡🏆 Дорогие подписчики и все, кто стоит на пороге долгосрочной гонки за своим жилищным благополучием, сегодня мы поговорим о том, как не только выдержать, но и одержать верх в этом испытании, именуемом ипотекой. Итак, вы решились на ипотечный марафон. Поздравляем! Это значимый шаг в жизни каждого. Отпугивает ли вас перспектива долгих лет выплат? Считаете ли вы ипотеку бременем? Вы готовы к пути, который требует планирования, дисциплины и ответственности? Присоединяйтесь к нам, и мы расскажем, как превратить ипотечный забег в триумфальный финиш...

🌊🏢Квартиры и апартаменты на Черноморском Побережье.  Ваша Визитка к Миру Инвестиций – Эксклюзивные Квартиры и Апартаменты на Черноморском Побережье! 🌅💰 Приветствуем вас, инвесторы и ценители прекрасного! Сейчас самое время расширить горизонты ваших инвестиций и уловить уникальную возможность, позволяющую найти идеальный баланс между стабильностью, прибыльностью и качеством жизни. 👑 Представляем лимитированную подборку апартаментов в одном из самых живописных уголков Черноморского побережья,...

🏡 Стоимость строительства: сравниваем двухэтажные и одноэтажные дома 🏠 Выбирая тип дома для строительства, многие будущие владельцы недвижимости сталкиваются с дилеммой: что дешевле и удобнее в эксплуатации - одноэтажный дом или двухэтажный? Вопрос сложный, и ответ зависит от многих факторов. 📐 Площадь застройки: Одноэтажные дома требуют большей площади под застройку, что может привести к более высоким затратам на подготовку участка и фундамент. Двухэтажные сооружения, соответственно, занимают меньше места на земле и позволяют экономить на подготовке участка...

В нашем стремительном мире, где мода на архитектурные стили меняется так же часто, как и тенденции в дизайне интерьеров, казалось бы, мы ушли далеко от классической каменной кладки. Но нет! Удивительно, но в последнее время наблюдается возвращение интереса к каменным домам, и вот почему: 🤍 Старинное очарование: Каменные дома навевают ностальгию по эпохам, когда качество строительства и уникальность каждого блока были в приоритете. Они переносят нас в прошлое, предлагая по-настоящему аутентичное жилое пространство...

Ипотека стала привычным инструментом приобретения жилья, но многие до сих пор видят в ней "кабалу на всю жизнь". Давайте разберемся, так ли это на самом деле, и поговорим о такой не совсем известной форме ипотечного кредитования, как траншевая ипотека. Итак, ипотека - это долгосрочный обязательственный договор, по которому кредитуемый обязуется выплатить банку сумму долга с процентами. Безусловно, это серьёзный и долговременный шаг. Однако, не стоит забывать, что он также открывает двери к собственному углу без необходимости сразу оплачивать полную стоимость недвижимости...

Прошлое - Страницы Истории 📜: В прошлом, жилые районы формировались вокруг промышленных объектов и торговых путей. Предпочтения жителей были обусловлены близостью к работе и основным услугам. Типичные районы состояли из зданий с низким числом этажей, нередко - малоэтажного индивидуального строительства. Дворы были общими, а транспортная инфраструктура - ограниченной. Настоящее - Зона Комфорта 👷‍♀️🌳: Современные жилые районы ставят в приоритет комфорт и качество жизни. Экология, благоустройство...