$тудийная Love$tory

Делюсь грамотным договором аренды. Я удивлена, что в современном мире люди до сих пор сдают квартиру без договора. Договор - это единственная вещь, которая может защитить собственника недвижимости. Там вы можете прописать, что именно вам важно. Составить перечень находящегося в квартире оборудования/мебели/техники. Внести информацию кто за что несет ответственность (ремонт сломанной мебели/техники/сантехники, замену лампочек итд). Как часто арендатору нужно проводить клининг и в каком состоянии оставить недвижимость при выезде...

Чек-лист 1. Зайдите на сайт публичной кадастровой карты (ПКК) http://pkk.rosreestr.ru. На главном экране вы увидите карту России. 2. Начните поиск с населенных пунктов, которые лично вам знакомы, где живут ваши родители/бабушки/родственники, где вы ориентируетесь. Отлично, если до этих мест можно добраться с минимальными транспортными расходами. 3. Не стоит искать свободные участки в центре населенных пунктов, особенно в крупных городах. Целесообразнее начать поиск с окраин в небольших населенных пунктах...

Сейчас можно приобрести жилье, не выходя из дома. На что нужно обращать внимание, чтобы купить классный объект. Напомню, что я пишу про небольшие студии, которые подходят для жизни и инвестиций. Местоположение. Метро рядом это лучше, чем МЦД, электрички и другой вид транспорта. Чем короче дорога до Кремля, тем он будет привлекательней. К примеру, 20 минут на метро до станции Охотный ряд/Театральная, это отличная транспортная доступность. Район. Сейчас осваиваются новые территории Москвы, промышленные зоны застраиваются новыми ЖК...

Студии и апартаменты имеют небольшую площадь. Отмечу, дизайнеры берут дороже за дизайн-проект студии, так как нужно в небольшую площадь поместить очень многое, по сути все то, что есть в однокомнатной квартире. На своем опыте напишу и покажу, что должно быть в такой квартире...

Предлагаю рассмотреть 3 вида недвижимости, в которых из-за схожих названий путаются люди. 1 вид. Это СТУДИИ – жилая недвижимость со статусом КВАРТИРЫ. В них можно прописаться. На мой взгляд, это один из самых интересных видов малогабаритной недвижимости. Но цена на них начинается от 5 300 000 рублей в Новой Москве и от 7 000 000 рублей в Москве (примерная цена на январь 2024 года). Отмечу, что их можно приобрести по льготной ипотеке в строящемся жилье. 2 вид. Это АПАРТАМЕНТЫ – нежилая недвижимость...

Я как человек, купивший 3 студии за год, обустроивший их и успешно сдавший, могу отметить плюсы маленьких студий и апартаментов (тут я их объединяю в одну группу, но оговорюсь, что не нужно покупать студию – долю). 1 плюс. Стоимость. Да, квадратный метр в студии стоит дороже, но общая стоимость студии всегда дешевле, чем однокомнатной квартиры. Для примера, стоимость однокомнатной квартиры в Москве начинается от 8,5 млн рублей, апартаментов от 4 млн рублей, студий от 5,5 млн рублей. Отмечу, что ремонт в студии делать тоже дешевле...