Новостройка или вторичка? «МИНУСЫ» новостроек: 1. Новые соседи 2. Бесконечный ремонт (в основном это получистовая или черновая отделка — заселение только после ремонта, а это дополнительные траты) 3. Максимально завышены ценик за 1м² за счёт субсидированной ставки 4. Первоначальный взнос 10-15% (застройщик не любит использовать материнский капитал за первоначальный взнос, только в досрочное погашение) 5. Если покупка без первоначального взноса будет завышена цена за 1 м² «ПЛЮСЫ» вторичного жилья: 1. Можно познакомиться с соседями (понимание какие соседи будут) 2. Квартира с ремонтом (в основном) 3. Материнский капитал — в основном все соглашаются использовать в счет первоначального взноса 4. Можно сделать завышение и приобрести квартиру без первоначального взноса 5. Цена за 1 м² значительно ниже, нежели чем у первички в 1,5 раза❗️ 6. Нет бесконечного с ремонтом соседей 7. Дом уже принял усадку стеклопакеты целая стены живенький Рассказываю в видео, где предпочла бы взять квартиру, в новостройке или во вторичке.
Секреты ипотечного мира — Алина Иванова
20
подписчиков
Канал про одобрение ипотеки, даже если в кредитной истории есть микрозаймы. Оформление ипотеки на 20–30 лет и выплачивать её за 7 лет. Подпишитесь на мой канал, и я расскажу, как это сделать.
Микрозаймы выдают через Госуслуги?
Ко мне обратилась женщина с запросом — она хочет купить двухкомнатную квартиру в черте города, без первоначального взноса по семейной ипотеке. Её ежемесячный платёж ограничен суммой около 20 тысяч рублей. На первый взгляд, запрос кажется идеальным: двухкомнатная квартира в городе, семейная ипотека под 6%, без первого взноса, ежемесячный платеж всего 20 тыс. рублей. Но стоит помнить, что по семейной ипотеке у нас есть ограничение по сумме в 6 млн рублей. Могу точно сказать, как и сказала клиентке, что за 6 миллионов без первоначального взноса можно приобрести жильё только в пригороде Уфы...