Белая Каска

Девелопер получил разрешение на ввод в эксплуатацию обеих очередей проекта в Павелецком районе. Общая площадь постройки превышает 98 тыс. м², из которых более 66 тыс. м² выделены под продаваемые площади. Вячеслав Приймак, вице-президент по маркетингу и продажам Группы «Эталон»: Проект «Воксхолл» стал вызовом для «Эталона». Мы хотели создать оригинальный архитектурный ансамбль, который станет новой знаковой точкой притяжения и при этом органично впишется в богатое культурно-историческое наследие центра Москвы. «Воксхолл» — это симбиоз современной классики, проект вне времени: он сочетает...

В отрасли обсуждается возможная модернизация семейной ипотеки. Официальных решений пока нет, но эксперты уже оценили жизнеспособность модели, при которой условия зависят от количества детей. Эксперты считают, что дифференцированная модель логична с точки зрения демографии и контроля госрасходов. Лидия Мальцева, руководитель департамента ипотечного кредитования "НДВ Супермаркет Недвижимости": Дифференцированная модель кажется логичной с точки зрения демографии (направлена на стимулирование рождения третьих и последующих детей) и контроля госрасходов. Но на практике она несет высокие финансовые...

Люди больше не покупают квадратные метры — ELEMENT Гендиректор девелоперской компании ELEMENT Виталий Коробов дал интервью, в котором рассказал, как меняется рынок премиальной недвижимости, чего сегодня ждут состоятельные покупатели и как девелопер выстраивает новый образ жизни. По его словам, премиальное жилье все больше превращается в выбор тщательно собранной среды, где человек покупает себе повседневный комфорт. Собрали основные момента из разговора: • Изменился ли запрос покупателей элитной недвижимости за последние пять лет? «Сейчас состоятельные покупатели выбирают не просто квадратные метры, а среду для жизни...

В новых ЖК жители часто узнают о реальной стоимости обслуживания только в день выдачи ключей. Застройщики не раскрывают заранее тарифы на эксплуатацию сложных инженерных систем, и личный бюджет покупателя может не позволять оплачивать качественную эксплуатацию. Эксперты считают, что основные конфликты возникают из‑за непрозрачности начислений, роста тарифов без объяснений и медленного устранения неисправностей. Александр Иванов, генеральный директор УК Комфорт Сити: Сложные ситуации могут возникнуть там, где у жителя нет понимания, что происходит в его доме, и кто за это отвечает. А главное, когда вопрос будет решен...

В условиях проектного финансирования девелоперам скорость ушла на второй план. Теперь приходится соотносить переменные с динамикой продаж и наполнением эскроу-счетов. Глушков подчеркивает, что такой подход позволяет снизить кредитную нагрузку и сохранить устойчивую экономику проекта Антон Глушков, глава НОСТРОЙ: "На протяжении последних четырех лет действовала государственная программа «Новый ритм строительства», которая была направлена как раз на сокращение административных и процедурных барьеров, мешающих ускорению строительных процессов. Но сейчас абсурд в том, что бизнесу совершенно невыгодно строить быстро – нужно строить в соответствии с темпами продаж...