Амина Хоумстейджер

Выложили объявление о продаже квартиры, а звонят только риелторы? Покупатели заходят на кухню и тут же теряют интерес? Знакомая ситуация. Часто причина не в цене, а в том, как выглядит пространство. Главное правило подготовки: покупатель должен видеть свой будущий дом, а не вашу текущую жизнь. Ваша личность — главный враг продажи. Любая личная вещь — барьер для воображения покупателя. Уберите всё, что рассказывает о ваших привычках. Лайфхаки для идеальной кухни: Что особенно ценят московские...

Хоумстейджинг - процесс быстрой и выгодной реализации вашей недвижимости в продаже либо аренде. По сути, ВСЕ! НО. Моя тА задача донести все-таки ценность этой услуги и работы со мной. Поэтому продолжу… Проблема. Объявление о продаже остается без обратной связи. Нет звонков. Нет просмотров. Нет сделки. Решение. Хоумстейджинг - это все-таки маркетинговый инструмент, а любой маркетинг это совокупность процессов создания продукта на рынке с целью извлечения прибыли. Недвижимость нужна всегда и всем. Надо просто создать нужный продукт, который перекроет потребности людей...

Маркетинговые инструменты в интерьере по части хоумстейджинга фокусируется на создании визуально привлекательного и функционального пространства, которое привлекает потенциальных покупателей или арендаторов и повышает ценность недвижимости. Это не просто дизайн, а целенаправленное формирование ощущения комфорта, уюта и стиля, способствующее быстрой продаже или аренде. Использование нейтральных и спокойных цветов (бежевый, серый, белый) создаёт эффект просторности и чистоты. Яркие акценты используются дозированно, чтобы не перегружать пространство...

Умывается, расчесаться, выбирать одежду – это и есть хоумстейджинг, только для себя! 😉 А теперь представьте, что мы делаем то же самое, но с квартирой или домом, готовя их к продаже. Хоумстейджинг делится на три этапа, подходящих практически для любой недвижимости: престейджинг, хоумстейджинг и редизайн. 1. Престейджинг: база для идеального результата! * Для себя: Утренний ритуал: чистка зубов, умывание, – все, чтобы начать день свежо и уверенно. * Для недвижимости: Генеральная уборка, химчистка, избавление от хлама и личных вещей...

1. Хоумстейджинг — это дешево. ❌ Это один из самых больших мифов! Бюджетные вложения и рациональные вложения — два разных понятия! Многие думают, что хоумстейджинг — это исключительно бюджетное решение и недорогая услуга, но на самом деле это НЕ ТАК. И я понимаю от куда ноги растут, но это отдельная, большая тема! О ней позже) Вложения могут быть далеко не бюджетные для того чтобы вывести вашу недвижимость в ликвид и достичь поставленной цели. А услуга профессионального хоумстейджера не может стоить 3 копейки...

Этот проект для меня как закрытие гештальта) Моё знакомство с этой квартирой произошло три года назад, и тогда это был мой первый проект после практики) Задача стояла его подготовить к долгосрочной аренде, причём потенциальный арендатор уже был. Если вкратце, то всё как-то вот не так шло…одно, второе, третье и по итогу арендатор заехал, когда работы были ещё не завершены. По итогу результатом я была недовольно, фото нет, реализации до конца нет, опыт какой-то ни такой и тд 🤦‍♀️😂. Хотя клиентка полностью приняла все обстоятельства и её главная цель была выполнена - арендатор заехал...

КЕЙС ЖК «ONLY», Шелепиха Двухкомнатная квартира с объединённой кухней-гостиной на берегу Москвы-реки в ЖК бизнес-класса. Классический пример работы со вторичной недвижимостью, где одна из главных задач - это устранение следов эксплуатации предыдущих жильцов. Львиная доля бюджета может уйти именно на эту задачу. В данном случае удалось уровнять вложения на косметические/технические пункты и на новое наполнение с декорированием. Также на этом проект, были проданы старые и неподходящие вещи на Авито, что пополнило бюджет на 18 000 руб...