Иван Куренёв

📆Изменение назначения помещения: закон об уточнении правил вступит в силу с 1 апреля 2024 года Согласно поправкам уведомление местного органа о переводе помещения из жилого в нежилое — основание изменить сведения в ЕГРН. Перевод будет окончен в день, когда в реестре укажут новое назначение. Правило применяется в случае, если не нужны допработы. Сейчас завершение перевода подтверждает уведомление местного органа. Если, например, проведена перепланировка, заявитель должен сообщить в местный орган о ее завершении, приложив техплан помещения. Окончание работ подтвердит акт приемочной комиссии. Максимальный срок утверждения этого документа — 30 дней с даты получения местным органом уведомления. Перевод признают завершенным в один из таких моментов: •изменены сведения в ЕГРН о границах (площади) и назначении помещения; •проведены кадастровый учет образованных помещений и госрегистрация прав на них. Сейчас заявитель не обязан сообщать местным властям о перепланировке. Все рассмотренные правила станут применять и при переводе помещения из нежилого в жилое. Есть и другие новшества. 🗂Документ: Федеральный закон от 19.12.2023 N 608-ФЗ Обращайся к нам!

📌​​Верховный Суд представил ряд поправок в закон о банкротстве в части судебного банкротства Верховный Суд РФ внес на рассмотрение нижней палаты Парламента России законопроект № 516699-8 «О внесении изменений в Федеральный закон «О несостоятельности (банкротстве)» и Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации». Основные положения законопроекта Законопроект представляет собой достаточно объемный документ и направлен на достижение четырех основных целей: ✅️1. Упростить существующие процедуры банкротства по некоторым категориям обособленных споров. Законопроект предлагает расширить применение «документарного судопроизводства» в арбитражных судах. Это означает, что в случае отсутствия возражений участников банкротного дела судья будет иметь возможность принимать некоторые судебные акты по данному делу без судебного заседания и с изготовлением только лишь резолютивной части определения. По замыслу Верховного Суда, названный порядок будет касаться обособленных споров, таких как: - о включении требований в реестр; - об освобождении арбитражного управляющего по его заявлению от возложенных на него обязанностей; - о распределении судебных расходов по делу о банкротстве и т.п. ✅️2. Увеличить минимальную сумму требований кредиторов, при которой можно возбудить дело о банкротстве организации, установив: - для стратегических организаций и предприятий – 3 миллиона рублей вместо 1 миллиона; - для сельхозорганизаций – 3 миллиона рублей вместо 500 тысяч; - для прочих юридических лиц – 2 миллиона рублей вместо 300 тысяч. По мнению Верховного Суда, подобные нововведения не только учитывают возросшую стоимость судебных расходов на банкротство, но и способны пресечь злоупотребления со стороны аффилированных кредиторов. ✅️3. Унифицировать процедуру обжалования судебных определений по делам о банкротстве. Законопроектом предложено: - ввести единый месячный срок на апелляционное обжалование всех определений арбитражного суда в рамках банкротного дела; - внедрить кассационное обжалование постановлений судов апелляционной инстанции практически по всем категориям споров (за незначительным исключением). ✅️4. Провести совершенствование законодательства о банкротстве по иным направлениям. В частности, законопроектом предложены следующие «точечные» изменения: - унифицировать подходы к утверждению положения о продаже имущества должника (организации или гражданина); - усовершенствовать порядок продления процедур конкурсного производства и реализации имущества гражданина; - установить право суда снижать сумму процентов по вознаграждению арбитражного управляющего (в случае ее явной несоразмерности). Обращайся к нам! г. Чебоксары t.me/..._21