Про недвижимость простыми словами | Александр Долгов

Апрель 2024 года. Ко мне обратился мой постоянный клиент, с которым мы продали и купили 2 квартиры на вторичном рынке. Клиент из разряда "старая советская панелька, лучше чем квартира в новостройке". Портрет покупателей: семейная пара с одним ребенком, оба работают удаленно и уже устали жить в двушки и хотят расширяться. Простыми словами мало место. Семейная пара уже больше полугода рассматривают возможность купить квартиру побольше, но все откладывали, до лучших времен. Встретились мы по моей давней традиции в кофейне: кофе, ноутбук и приятная обстановка...

Обязаны ли родители обеспечить жильем своих детей? Мнения разделились Одни считают, что: жилье, доставшееся от родителей, — хороший старт в жизни ребенка. Ребенку трудно с ходу начать зарабатывать себе на квартиру, многие родители стараются максимально обеспечить детей жильем, лишь бы он не скитался по съемным квартирам не пойми с кем. Зачастую родители покупают квартиру детям, чтобы те не жили в университетских общежитиях. Хотя когда я жил в общежитие - было очень круто 😇 Многие ребята, которые жили в своих квартирах завидовали нам, ведь вся "движуха" была в облаках после пар...

Что такое флиппинг квартир? Да, слово "флиппинг" пришло к нам из-за рубежа и хорошо прижилось в профессиональных кругах людей связанных с недвижимостью. Ну ладно, в историю происхождения этого слова углубляться не буду, это никому не интересно. Поехали. Флиппинг - это инвестирование в недвижимость на короткое время. Инвестор подбирает квартиру в которой требуется ремонт, но ликвидную и со скидкой, а потом приводит жилье в порядок и перепродает по более высокой цене. Можно провести аналогию с перепродажей автомобилей, где зачастую схема похожа...