Кадастровый инженер Макарова Зинаида
8
подписчиков
Оформляю кадастровые работы:…
Как мы классно отдохнули в Антальи командой uds
Я партнёр uds уже год. И вот впервые поехала на мероприятие в Турцию. Было желание продления лета! Представляете: нас было более 250 человек. Вот так, в весёлой и непринуждённой обстановке мы гуляли, отдыхали, купались и обучались. Я взяла в это путешествие своего сына Максима. Даже он был обескуражен масштабом мероприятия: "Мама, почему в отеле все тебя знают?"...
Я выбираю программу лояльности uds
Как индивидуальный предприниматель работаю кадастровым инженером с 2017 года. Давно мечтала о собственном сайте и делать эффективную и красивую рекламу именно для кадастровых работ. И вот в апреле 2024 года мне предложили попробовать uds (оговорюсь ровно в это время поставила себя в 2ГИС, но они долго мне не писали. А потом уже опоздали). До внедрения uds что было? 1. Мало клиентов в сфере b@c. Вся база за 7 лет была в таблице Exel. И насчитывалось до 49 человек. 2. Не было никакой рекламы, веб-сайта 3...
Setup.app новинка в телеграмме
Uds.app придумали новый продукт. Это setup.app!!! Здесь можно генерировать фото. Загружаешь 10 фото с разных ракурсов. И можешь стать барби, модной красоткой, богиней или принцессой. Все это стоит 320р...
Ысыах - самый любимый праздник в Якутии
Ысыах - национальный праздник саха. Исторически его празднуют 21 июня! Но начинается он в разных сёлах по-разному: всем хочется успеть погулять и попраздновать. В этот прекрасный день мы говорим алгыс, поем тойук, танцуем осуохай. Сильнейшие борцы соревнуются меж собой на ловкость, певцы кто лучше споёт... Мы, кадастровые инженеры предлагаем начать оформление своего тусулгэ и красивый балаган с этого дня, чтобы закрепить свои границы. Когда ещё это будет удобнее, как не летом. Поздравляем с ярким и красивым праздником Ысыах! Это время обновления и начала нового цикла в жизни...
Для чего нужен ГПЗУ или как проверить участок
Очень много людей спрашивают, где мне построить дом, гараж или баню, к какой зоне относится мой участок, пересекают ли охранные зоны и сервитуты мой участок... 🔖Градостроительный план земельного участка (сокращённо ГПЗУ) - это документ по планировке территории. Он выполняет информационную функцию: в нём должна быть консолидирована информация обо всех строительных характеристиках предназначенного для застройки земельного участка и имеющихся в отношении него строительных ограничениях. 📍ГПЗУ выдаёт администрацией абсолютно бесплатно...
Как оформить дачный участок
Пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона 137-ФЗ установлено, что до 01.03.2031 года члены некоммерческих организаций, созданных до 01.01.2019 года для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно...
Полдня из жизни кадастрового инженера или камеральная работа
Коротко о своей работе... Чем занимается кадастровый инженер, когда сидит в офисе? Научным языком это называется камеральная работа. В настоящий момент я делаю акт обследования о сносе на склад, многоквартирный жилой дом. Одовременно делаю поправки в комплексные кадастровые работы. О боже, параллельно двигаю целую трассу в г. Якутске, потому что мне не нравится как её ранее оформили...
Как оформить землю под гараж или гаражная амнистия
Гаражная амнистия – это возможность стать владельцем земельного участка под гаражом в упрощенном порядке. Причем надел достается хозяину совершенно безвозмездно: он станет либо его владельцем, либо арендатором. По идее не стоит забывать, что гаражи все равно не просто так строились. В свое время они оформляли создание гаражного кооператива, распоряжение о предоставлении участка, разрешение на строительство ит.д. Прямо как в фильме "Гараж" Э. Рязанова, но из-за смены председателей могли утерять все свои документы...
Как подстелить соломку перед стройкой дома?
Очень много вопросов задают, что нужно заранее подготовить или согласовать перед стройкой дома или гаража, брать или не брать разрешение на строительство. Конечно, в идеале можно оформить проектную документацию и получить разрешение на строительство (для частных домов называется уведомление о строительстве). Но это очень дорогая, трудоёмкая и долгая процедура. Даже для строительства маленького магазина многие ленятся пройти все эти перипетии. Слава богу, для жилых домов, пока работает дачная амнистия, регистрация дома происходит в облегченном варианте...
Волшебная кнопка Росреестра
Здравствуйте всем! Все мало или много знаете о "дачной амнистии". Но сегодня я расскажу о "волшебной кнопке" на сайте Росреестр, о которой обыватели точно не знают. На сайте росреестра есть очень интересная услуга. Называется "внесение сведений о ранее учтенном объекте недвижимости". Ко мне обратился член СОТ с 1998 года. Он пишет, что в мфц 5 лет ему не смогли оформить документы. Требовали разные согласования с организациями. Человек прекрасно осведомлен о существовании "дачной амнистии". Единственное...
Как оформить технический план дома? Для начала нужен сам построенный дом. Он должен быть завершён: иметь кровлю, потолок, пол, все стены, окна, двери итд. У меня недавно был случай, когда позвали оформить технический план дома. Дом был 2-этажный, большой. Я все комнаты померила и такая счастливая выхожу на улицу. И заказчики спрашивают: "А пристрой к дому?" Там как раз строители заканчивали укладывать фундамент из брусьев. Я честно ответила: "Чего нет, того не могу оформить. Могу дополнительно приехать позже". На что они начали возмущаться: "Вы нам не нужны, мы позовём другого кадастрового инженера! Ждать стройку своего пристроя не хотим. Нам нужен технический план немедленно. Мы можем примерно указать, где будут окна и дверь". Это было очень обидно, но я гордо ответила: "Моя репутация важнее ваших денег ". Вот бывают и такие странные ситуации. Но я очень давно работаю кадастровым инженером и, слава богу, такое недоразумение произошло один раз в моей практике. Вернёмся к тому, что нужно для оформления технического плана. 1. Сам построенный дом; 2. Выписка из егрн участка (или любые другие документы на землю); 3. Паспортные данные владельца и номер снилс. Сразу говорю, на замеры мы приходим вдвоём: кадастровый инженер и геодезист. Геодезист работает отдельно. Я измеряю внутри дома: все параметры комнат, размещение дверей и окон. В это или другое время геодезист измеряет дом снаружи. Также в его обязанности входит съёмка всего участка. Все объекты, которые расположены на территории участка и даже за пределами участка: это может быть забор, туалет, постройки, огород, столбы ЛЭП, водопровод, газопровод и т.д. Все эти замеры мы камерально обрабатываем в специальной программе. У геодезиста свои программы, у кадастрового инженера свои. Конечным результатом работы являются технический план дома и топографическая съёмка участка. Заказчик самостоятельно подаёт технический план в Мои документы и получает через 2 недели, иногда раньше выписку егрн дома. На этом вся работа заканчивается. Топосьемку в дальнейшем может использовать для разных целей: проектирование, подключение технических условий, оформление дополнительного участка итд. @