Agrcompany

Какие документы необходимо собрать для заключения сделки купли-продажи недвижимости? Для заключения сделки купли-продажи недвижимости могут потребоваться следующие документы: Паспорт — документ, удостоверяющий личность продавца или его уполномоченного представителя. Если владельцев несколько, необходимы паспорта каждого. Справки из психдиспансера, наркологического диспансера - необходимы для подтверждения дееспособности гражданина. Справка о составе семьи — расширенная выписка из домовой книги. Она позволяет потенциальному покупателю узнать всю историю владения собственностью и убедиться, что на жилплощади никто не прописан. Согласие одного из супругов на отчуждение недвижимости - необходимо если недвижимость приобретали в браке. Договор купли-продажи — юридически фиксирует условия сделки и закрепляет обязательства сторон. В договоре указываются паспортные данные продавца и покупателя, стоимость недвижимости, её кадастровый номер и адрес. Выписка из ЕГРН — заменяет свидетельство о праве собственности и позволяет покупателю узнать о наличии обременений на недвижимость. Нотариальная доверенность — требуется в том случае, если владелец недвижимости по какой-то причине не может лично участвовать в сделке. Разрешение органов опеки и попечительства — документ нужен, если в сделке участвует ребёнок. Правоустанавливающий документ — любой документ, на основании которого зарегистрировано право собственности на недвижимость. Технический паспорт — содержит технические характеристики недвижимости и её подробный графический план. Список документов может меняться со временем, поэтому рекомендуется дополнительно его уточнить. Для подготовки документов рекомендуется обратиться к юридической фирме.

Чтобы зарегистрировать жилой дом, необходимо: Выбрать лицензированную геодезическую компанию или кадастрового инженера.  1. Заключить договор о проведении работ по составлению технического плана дома с компанией или кадастровым инженером. Для этого потребуются следующие документы: паспорт, документы, подтверждающие право собственности на участок. 2. Подать документы на регистрацию дома через МФЦ или на сайте Росреестра. Для этого потребуются следующие документы: паспорт, заявление по форме, технический план дома, документы, подтверждающие право собственности на участок. 3. Оплатить государственную пошлину за регистрацию прав собственности. 4. Дождаться решения Росреестра (занимает от 5 до 12 дней). Важно: перед началом регистрации дома рекомендуется проконсультироваться с юристом, чтобы учесть все нюансы и избежать ошибок, сделать это вы можете на нашем сайте: www.agrcompany.ru До 1 марта 2031 года действует упрощённая процедура постановки на учёт и регистрации прав на жилые дома, расположенные на земельных участках, предназначенных для индивидуального жилищного строительства, ведения гражданами садоводства или личного подсобного хозяйства в границах населённого пункта. 

Чтобы оформить жилой дом в собственность, необходимо выполнить следующие шаги: Собрать документы. Их точный список зависит от конкретной жизненной ситуации, но минимальный набор включает: заявление на регистрацию права собственности, паспорт, правоустанавливающие документы на дом и земельный участок, технический план, подготовленный кадастровым инженером, квитанцию об уплате госпошлины.  1. Подать документы на регистрацию права собственности в территориальное отделение Росреестра, через МФЦ или онлайн с помощью личного кабинета на сайте Росреестра. 2. Ожидать регистрации права собственности на дом. Обычно процедура занимает от 7 до 9 рабочих дней. По результатам рассмотрения заявления и документов Росреестр внесёт изменения в Единый государственный реестр объектов недвижимости и выдаст вам соответствующее уведомление (выписку из ЕГРН). 3. До 1 марта 2031 года можно оформить жилой дом в собственность в упрощённом порядке, воспользовавшись «дачной амнистией». Для получения более подробной консультации по данному вопросу рекомендуется обратиться к юристам нашей компании на сайте www.agrcompany.ru @ @ @