Nedviga_ONLY

Сегодня ЦБ РФ снизил ключевую ставку на 1 позицию 📉 Сейчас КЦ ЦБ составляет 20% Уже неплохие новости. Коммерческие банки в течении недели начнут выдавать ипотеку от 23 до 28 %. Сейчас минимальная ставка составляет 25% на ипотеку. Меня, как риэлтора, это радует, но с другой стороны настораживает ситуация по отложенному спросу. Если не понимаете этот термин, объясню 👇 На рынке копится количество желающих приобрести готовое (вторичное) жилье, но из-за высоких ставок люди пока отложили покупку на «лучшие времена» ...

Лейля Яркаева - честный брокер по недвижимости, будем знакомы 🤗 ⠀ Всем привет, меня зовут Лейля Яркаева Маратовна. И уже 6 лет я живу недвижимостью. Но мой путь начался не с агентства, а с личных инвестиций. ⠀ В 2019 году я начала покупать квартиры, делала ремонт, перепродавала и сдавала их. Тогда я поняла: Недвижимость — это не просто «купи-продай», а искусство видеть возможности там, где другие видят стены. Мои друзья и знакомые стали спрашивать: «Как ты это делаешь? Научи!» Так я начала помогать людям...

Новость наверно слышали⁉️ ⠀ Семейную ипотеку хотят расширить для семей, у кого есть дети до 14 лет. ⠀ На рынке недвижимости снова наступает интересное время. ⠀ С одной стороны новость прекрасная, ведь еще больше семей смогут осуществить свою мечту по приобретению квартиры под низкую ставку. ⠀ НО ЕСТЬ ОДНО НО 🙁 Количество желающих купить квартиру от застройщика увеличится, сюда добавляем льготную ипотеку для участников СВО, добавляем увеличивающееся количество людей, кто снимает деньги с депозитов и фиксируется в недвижимости...

‼️СТАРТ ПРОДАЖ АПАРТОВ YES В КАЗАНИ 🥳 ⠀ Пролог. Разъезжая по командировкам и обучениям в разные города, я всегда экспериментирую в выборе жилья. Всегда думаю, что выбрать в том или городе. 1. С отелями и гостиницами все понятно: красиво, уютно, чисто и комфортно. За качество и сервис отель будет топить всегда. По цене дороже всего. 2. Апарты. Надо найти что-то достойное, чтобы наполнение (коворкинг, магазины, кафе, классный дизайн) и отзывы были хорошие. Тут средние цены. За качество и рейтинг апартов, также есть ответственность...

ATTENTION ‼️‼️‼️ Цены классные!!! НАДО БРАТЬ, НЕ ДУМАЯ 💣 СТУДИИ В ЦЕНТРЕ КАЗАНИ ОТ 6.5 🍋 По семейной ипотеке нужно всего 1.3 млн Есть ставка 16.5% для всех‼️ БЫСТРЕЕ ПИШИТЕ МНЕ, или ставьте ПЛЮС В КОММЕНТАРИЯХ Только платная бронь фиксирует цену покупки...

Друзья, всех приветствую 👋 ⠀ В ЭТОМ ГОДУ БЫЛО МНОГО НОВЫХ СТАРТОВ в Казани. ⠀ И ЕЩЕ ОЖИДАЕМ во второй половине года. ⠀ Естественно, я знаю все стартовые цены. Всегда их сравниваю. Делаю аналитику и уже после этого, рекомендую или не рекомендую тот или иной комплекс своим клиентам. В последнее время меня не радуют ЦЕНЫ НА НОВЫЕ СТАРТЫ🤦🏻‍♀️ Иногда я сравниваю одну и ту же локацию, где несколько комплексов и думаю, НУ ЗАЧЕМ МНЕ КЛИЕНТА ОРИЕНТИРОВАТЬ НА НОВЫЙ СТАРТ⁉️ Когда рядом есть несколько комплексов, которые быстрее сдаются, там есть сниженные ставки, есть скидки и интересные программы...

Дорогие друзья, скорее всего вы тоже видите, что в этом году много стартов продаж. В предыдущие года, Меня удивляет, что н

Друзья, у меня дилемма 🧐 ⠀ У клиента на руках 3.5-4 млн и есть семейная ипотека. Задача: нужна квартира как инвестиция. Пока дети растут, чтобы сдавалась. А дальше видно будет. ⠀ Я предложила 1-кк в Казани у метро горки и 1-кк в Москве метро Технопарк ⁉️ ⠀ Оба комплекса хороши 🤗 1. Первый вариант - комплекс в Казани. 7 минут пешком до метро Горки. Ключи в 1 квартале 2027 года. Качественные кирпичные дома. На комплекс сейчас действует акция 3% скидка. Однушка - 39 кв.м Цена со скидкой 9 млн ПВ - 3 млн Платёж 35 тысяч В аренду можно будет сдать 45 тысяч + КУ ⠀ 2...

Эта программа достойна размещения в моем ТГ КАНАЛЕ Во-первых, потому что все подряд я не рекомендую 😌 Во-вторых, транслирую то, что выгодно 💯 Вернули ставки, вернули нормальные цены и убрали комиссии ‼️‼️‼️ 📍Ново-Савиновский район ✅ всего один ЖК ✅ ставка по семейной ипотеке 2.99% на весь срок ✅ нет удорожаний ⚜️ Комплекс класса бизнес лайт На примере однокомнатной покажу 2 варианта покупки и ОБА ВЫГОДНЫЕ!!! 36.5 кв.м можно приобрести по двум схемам: 1. Цена 11 500 000 По семейной ипотеке нужен ПВ 5 500 000 Ставка 2...

Освобождаются два лота, которые можно приобрести, имея всего 680 000 р и 720 000 р ИЛИ ВЛОЖИТЬ в качестве первоначального взноса только МАТКАП *акция по программе семейная ипотека Коротко расскажу о ЖК👇 Расположение - Осиново Рядом промышленный парк Тура и множество складских помещений, таких так OZON, W/B, Казан Экспресс. Ближайшая школа и детский сад - в Салават Купере Есть школьный автобус Перспективы развития - ЕСТЬ Дальше от этой локации, в сторону Зеленодольска, строиться 2 ЖК (Зеленая долина и Васильевский остров) Аренда 1-кк от 25 тысяч + КУ Срок сдачи - конец 2025 года 💯 1...

Начну обзор комплексов Москвы с локации Павелецкий вокзал. ⠀ Помимо вторичного жилья, тут строятся целых 8 ПРЕКРАСНЫХ современных комплексов 😍 ⠀ Почему именно эта локация⁉️ ⠀ 📍Замоскворечье ⚜️Самобытная атмосфера старой Москвы 1. Локация динамично обрастает новыми достойными комплексами и бизнес центрами 2. Смело можно покупать в качестве инвестиции, так и если планируете покупку для собственного проживания. 3. Много мест для променада и велосипедные дорожки 4. Близость к метро Павелецкая 5. Рядом Павелецкий вокзал 6...

Дорогие подписчики моего пока небольшого канала, Поздравляю нас всех с 80-летием Великой Победы! Все таки я в первую очередь человек, который любит свою родину, а только потом специалист по недвижимости 🤗 В этот день мы с благодарностью вспоминаем подвиг советского народа, отстоявшего свободу и независимость нашей страны 🇷🇺 Пусть память о героизме и самоотверженности остаётся в наших и сердцах поколений вечно 🫡 🎖️😌 Без мирного неба над головой не сильно важно остальное...