Строим загородный дом

Фундамент начинаем со свай, всего для дома у нас получилось 32 сваи, для бани 9. Сваи бани мы заливаем вровень с землей и плодородный слой не убирали, так как не планировали её строительство одновременно с домом, а хотели просто залить фундамент. Но получилось наоборот, о чем расскажу позже. Перед началом строительства мы заказали проект по инженерной защите от подтопления. Согласно ему уровень чистового пола должен быть выше текущего уровня земли на 0.75 м. Поэтому...

5 месяцев назад

Геология перед началом строительства

Очень важный этап перед началом строительных работ. Приведу пример из собственного опыта. При строительстве своего первого дома я не собирался производить даже предварительные геологические исследования, сославшись на то какой делали фундамент соседи. Это было бы фатальной ошибкой, в последний момент я решил купить ручной бур диаметром 100 мм и 2-х метровый шнек. Пробурил 10 лунок в разных местах близких к ленте фундамента и оказалось что в 3-х точках глубина залегания чернозема достигала 1.5-2х метров...

1 год назад

Планировка дома для комфортной жизни

В этой статье расскажу свое видение правильной планировки дома. Так как это уже не первый наш дом, у меня уже есть некоторый опыт в этом и я применил его в нашем новом доме. Начнем с входной группы. Крыльцо и прихожая не должны быть маленьким по площади. Это нужно для того чтобы вся семья одновременно могда зайти в дом и создавалась очередь , не толкали друг друга, тем более это важно когда приходит много гостей. Одна из ошибок которые я сделал при планировке дома, это не предусмотрел место для гардероба/кладовки...

1 год назад

Ну что ж, поговорим об участке. Приехали мы в Краснодар со средней Волги, пригласили на высокооплачиваемую работу. Долго не думая переехали. В Самарской области у нас был дом, мы его так же строили сами и решение его продать было принято до переезда на юг. Продав его через несколько месяцев, купили в Краснодаре однокомнатную квартиру, на большее у нас денег не хватило. Пожив пару месяцев, поняли что нужен дом, привычка-то жить в доме никуда не делась. Поиски хорошего дома это мучительное занятие, так как продают либо застройщики, либо старый жилой фонд. Первые делятся на две категории: это те кто строит качественно, но за космические цены, вторые - строят на "отвали" за дорого или очень дорого. Вторые же не стесняются показывать дома с явными недостатками как треснувшие стены или дом без утепления чердака, считая что и так сойдет. Старый жилой фонд по стоимости не отличается от условных новостроек и так же требуют капитальных вложений. К тому же на Кубани 90% земельных участков поделены как взлетные полосы, узкий фасад (не более 15 метров) и длинный забор до реки. Это все сделано для обустройства плодово-ягодных насаждений, так наверное удобнее. Как правило застройщики выкупают такие участки и делают из него наделы по 3-5 соток и строят квадратные коробки до 100 квадратных метров. Если смотреть на поверхности, то вроде и площадь неплохая по сравнению с квартирой и участок есть вроде, но на нем ничего больше не построишь, даже гараж, про баню я ничего не говорю, максимум беседка для пикников. В итоге от покупки любого дома было принято решение отказаться. Начал искать земельные участки ИЖС. Об этом в следующем посте

1 год назад

Приветствую всех на моем канале! Здесь я буду рассказывать о строительстве загородного дома для своей семьи. Живем мы в городе Краснодар, строим дом в пригороде. На канале я буду выкладывать посты и видео в соответствии с этапами стройки. Строительство началось в октябре 2023 года, поэтому начальные этапы стройки будут в формате коротких любительских видео с описанием процесса. Следующий пост будет о том как мы пришли к этому и как я выбирал участок.

1 год назад