ФЕКЛИСТОВА•НЕДВИЖИМОСТЬ

Иногда в Сочи появляются проекты, которые не нужно «продавать». Их либо чувствуют -либо нет. Центр города. Пять минут пешком до моря. Тихая улица, где смешиваются морской воздух и можжевельник, а вокруг -музеи, парки, рестораны высокого уровня, органный зал и прогулочные маршруты без туристического шума. Камерный дом всего на 50 премиальных номеров. Не массовка. Не поток. А формат закрытого клуба для тех, кто ценит приватность, сервис и эстетику. Архитектура -плавная, «морская», словно дом парит над городом. Внутри -интеллектуальный минимализм: свет, воздух, дорогие материалы, идеальная шумоизоляция...

Коллекционная резиденция в сердце Красной Поляны - объект, который невозможно повторить. Это не просто дом. Это территория масштаба и уединения, которую в Сочи больше не построить физически. ⛰ 30 соток частного участка - редкость уровня “один на рынок”. Архитектура буквально вырастает из рельефа: панорама гор в каждой комнате, длинные линии, натуральные материалы, свет, который проходит через дом как по галерее. 📍Состав резиденции: • основной дом -650 м² • отдельный SPA-комплекс -400 м² • дом для персонала -150 м² Внутри -тёплый дуб, натуральный шпон, авторская мебель. Центральный акцент - камин, созданный по мотивам работы Врубеля из собрания Третьяковской галереи...

Что на самом деле значит «Сочи -курорт федерального значения»? ✔️ Во-первых, Сочи НЕ стал отдельным регионом Мы не отделились от Краснодарского края, границы не поменяли, паспорта менять не нужно. Это чисто финансово-административная история. ✔️ Что изменилось на самом деле Теперь в федеральном бюджете будет отдельная строка “Сочи” -прям конкретные деньги именно на наш город. А это значит: • инфраструктура • дороги • медицина • благоустройство • и всё, что делает город круглогодичным курортом, а не «лето три месяца -зима спим». ✔️ По сути, государство делает ставку на Сочи И хочет сформировать...

На рынке сейчас много разговоров про «эффект Долиной» -когда добросовестный покупатель может потерять квартиру из-за того, что продавец совершил сделку под давлением мошенников. Чтобы закрыть эти риски, в Госдуме разработали дорожную карту по усилению защиты покупателей жилья. Объясняю простыми словами. 1. Изменения в Гражданском кодексе Главная цель -защитить добросовестного покупателя, который проверил объект, документы и действовал осмотрительно. Что предлагается: • В статье 177 ГК закрепить, что если покупатель всё проверил и не мог знать о проблемах продавца -сделку нельзя признать недействительной...

Если вы ищете не просто квадратные метры, а место, где наконец станет тихо внутри -смотрите внимательно. Это тот самый формат, который редко появляется в продаже: таунхаус с готовым современным ремонтом, личной террасой и видом, который каждое утро напоминает, зачем вообще люди уезжают в горы. Город -рядом. Суета -нет. Здесь уже сделано всё, что обычно забирает месяцы нервов и бюджета: ✨ продуманный ремонт ✨ комфортная кухня-гостиная ✨ две полноценные спальни ✨ три санузла (ни у кого больше не будет “войн утренних сборов”) Дом сухой, тёплый, с центральными коммуникациями и собственной котельной -это редкость для горного района...