ФЕКЛИСТОВА•НЕДВИЖИМОСТЬ

Что на самом деле значит «Сочи -курорт федерального значения»? ✔️ Во-первых, Сочи НЕ стал отдельным регионом Мы не отделились от Краснодарского края, границы не поменяли, паспорта менять не нужно. Это чисто финансово-административная история. ✔️ Что изменилось на самом деле Теперь в федеральном бюджете будет отдельная строка “Сочи” -прям конкретные деньги именно на наш город. А это значит: • инфраструктура • дороги • медицина • благоустройство • и всё, что делает город круглогодичным курортом, а не «лето три месяца -зима спим». ✔️ По сути, государство делает ставку на Сочи И хочет сформировать...

На рынке сейчас много разговоров про «эффект Долиной» -когда добросовестный покупатель может потерять квартиру из-за того, что продавец совершил сделку под давлением мошенников. Чтобы закрыть эти риски, в Госдуме разработали дорожную карту по усилению защиты покупателей жилья. Объясняю простыми словами. 1. Изменения в Гражданском кодексе Главная цель -защитить добросовестного покупателя, который проверил объект, документы и действовал осмотрительно. Что предлагается: • В статье 177 ГК закрепить, что если покупатель всё проверил и не мог знать о проблемах продавца -сделку нельзя признать недействительной...

Если вы ищете не просто квадратные метры, а место, где наконец станет тихо внутри -смотрите внимательно. Это тот самый формат, который редко появляется в продаже: таунхаус с готовым современным ремонтом, личной террасой и видом, который каждое утро напоминает, зачем вообще люди уезжают в горы. Город -рядом. Суета -нет. Здесь уже сделано всё, что обычно забирает месяцы нервов и бюджета: ✨ продуманный ремонт ✨ комфортная кухня-гостиная ✨ две полноценные спальни ✨ три санузла (ни у кого больше не будет “войн утренних сборов”) Дом сухой, тёплый, с центральными коммуникациями и собственной котельной -это редкость для горного района...

Кейс: как мы нашли дом мечты в горах за 70 млн -и взяли в рассрочку Буквально на днях ко мне обратилась семья: «Юля, хотим дом в горах. Тишина, вид, приватность. Бюджет -до 70 млн. Но чтобы без “коттеджных сюрпризов”, только чистые документы и понятная перспектива». И знаете, что интересно? Все варианты, которые они видели сами -это либо хаотичные посёлки, либо дома без разрешений, либо цены ради цены. Мы сделали глубокий анализ локаций, проверили 14 домов, исключили то, что даже близко не подходит… И в итоге нашли идеальный вариант, который даже не был в рекламе...

Вчера показывала клубный комплекс в Красной Поляне- и это один из тех проектов, куда невозможно зайти «просто посмотреть». Сервис 5★, виды на зелень и реку, продуманные планировки и отделка, которую не хочется менять. Если хотите планировки, цены и мои честные рекомендации - напишите. Подберу лучший вариант лично для вас...