Pro-недвижимость

Программа «Молодая семья» — что нужно знать. Государство оплачивает часть стоимости квартиры за семью. Средства предоставляются в виде субсидии (то есть деньги государству возвращать не придется). Программа действует до 2025 года, однако ее могут продлить. Претендовать на субсидию в рамках программы «Молодая семья» могут супруги с российским гражданством в возрасте исключительно до 35 лет с наличием или отсутствием детей; молодые семьи с наличием одного и более детей, даже если один из супругов не имеет российского гражданства; родители-одиночки в возрасте до 35 лет с наличием одного ребенка. При этом семья должна быть платежеспособной. Государство выдает получателям 30% или 35% от стоимости жилья, а остальное те выплачивают сами — сразу или в ипотеку. Семья считается нуждающейся в улучшении жилищных условий, если все ее члены обеспечены жилой площадью менее установленной в регионе нормы либо проживают в помещении, не соответствующем техническим и санитарным требованиям. Субсидию в рамках программы можно использовать: для оплаты покупки жилого помещения; для оплаты строительства жилого дома; для осуществления последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере, после уплаты которого жилое помещение переходит в собственность молодой семьи; для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита; для оплаты услуг уполномоченной организации по приобретению в интересах молодой семьи жилого помещения на первичном рынке жилья; для погашения суммы основного долга (или ее части) и уплаты процентов по жилищным кредитам; для оплаты участия в долевом строительстве. В рамках программы «Молодая семья» супруги получают сертификат, который дает право на использование субсидии на приобретение жилой недвижимости. Все расчеты производятся в безналичном виде через банк. Размер выплаты определяется в зависимости от количества членов семьи и составляет не менее: 30% от расчетной стоимости жилья для молодых супругов без детей; 35% — для семьи, в которой есть хотя бы один ребенок. «Претендовать на помощь государства с жильем могут не все молодые семьи, а только те, кого признают нуждающимися в улучшении жилищных условий. Для того чтобы стать участником программы, молодая семья должна обратиться в орган местного самоуправления по месту жительства с заявлением и необходимым набором документов. Для того чтобы получить статус семьи, нуждающейся в улучшении жилищных условий, нужно встать на учет, другими словами — в очередь.

Опубликовано фото

Опубликовано фото

💼Профессиональная помощь при оформлении ипотеки: Сотрудничаю с банками и знаю условия предоставления ипотечного кредита в каждом из них. Подберу для вас наиболее выгодный вариант кредитования, найду подходящее предложение. Рассчитаем расходы по ипотеке, ежемесячный платёж; Снизим процентные ставки. Никаких скрытых комиссий. Помогу с приобретением недвижимости: проведу оценку, помогу с оформлением страхового полиса, заключением договора купли-продажи помогу с регистрацией.

Границ не существует

Что такое рефинансирование кредита?Рефинансирование — это способ облегчить выплату вашего текущего кредита. По сути, вы берете новый кредит, но на более выгодных условиях, а полученные деньги используете, чтобы погасить старые долги в других банках. С помощью рефинансирования можно улучшить условия кредита: снизить процентную ставку, продлить срок, уменьшить размер ежемесячного платежа или перейти в более удобный банк. Еще вы можете объединить несколько кредитов в один, чтобы было проще контролировать выплаты. При этом банку, оформившему рефинансирование, важно, чтобы кредитная нагрузка клиента снизилась. Поэтому вы можете рефинансировать только кредиты, оформленные на вас, — и только те, данные по которым есть в вашей кредитной истории. Рефинансирование и реструктуризация кредита: в чем разница? Реструктуризация — это пересмотр условий действующего кредита в том банке, где клиент изначально взял деньги в долг. Обычно банк идет на реструктуризацию кредита в крайних случаях: когда у заемщика возникли финансовые трудности и есть риск, что он вообще перестанет платить по кредиту. В такой ситуации банк может на время снизить процентную ставку, ежемесячный платеж или списать начисленные проценты. Но условия у всех банков различаются. Рефинансирование — это оформление нового кредита в другом банке. Так как кредит новый, его условия будут больше соответствовать текущей ситуации на рынке

Интересный дом - Бангладеш

"Юридическое сопровождение сделки":- Полное консультирование по любым вопросам, связанным с подготовкой и оформлением сделки. Сопровождение процедуры приобретения или продажи недвижимости. Проверка предоставляемых собственником документов, связанных с реализуемой недвижимостью. Помощь и консультационная поддержка по оформлению недостающих документов. Полноценная комплексная проверка всех данных по объекту. Разработка и согласование договора купли-продажи. Помощь в решении любых проблем, связанных с наследованием. Помощь с регистрацией.

Какие квартиры сложно продать без скидки. Причины для снижения цены могут быть разные: Квартира требует ремонта На вторичном рынке нередко продают квартиры, требующие значительных вложений. Наличие ремонта — это вопрос качественных характеристик объекта. Если покупателю придется менять окна, полы, сантехнику или проводить другие дорогостоящие работы, для быстрой продажи лучше сделать скидку. Отсутствие балкона Для большинства покупателей важно наличие в квартире балкона или лоджии. Если их нет, для быстрой продажи лучше предложить небольшую скидку. Наследство Если продавец недавно получил жилье в наследство и решил его продать, предлагаю немного снизить цену. Покупатели настороженно относятся к таким квартирам, так как опасаются, что в будущем могут объявиться другие претенденты на жилплощадь. Первый и последний этажи Расположение квартиры на первом и последнем этажах многоквартирного дома считают неудачным. Такое жилье сложно продать без скидки. На вторичном рынке окна первых этажей находятся низко, из-за чего возрастает риск краж. Помимо этого, из подвала может тянуть сыростью. На последнем этаже во время дождя бывают протечки. Частая смена собственников Если собственник владеет квартирой недолго, при этом в последние годы объект неоднократно продавали, это может отпугнуть потенциальных покупателей. Продать такую квартиру без скидки будет сложно Неудачное расположение Если дом находится рядом с вокзалом, рестораном, большим бизнес-центром, крупным продовольственным магазином, кладбищем или следственным изолятором, это может осложнить продажу квартиры. В таких случаях лучше предложить дисконт. Срочная продажа Дисконт нужен, если необходимо срочно продать квартиру. Можно уступить в цене, чтобы быстрее найти покупателя и ускорить сделку.

Черепаха Дом

На рынке с 1999 года. Дорожим своей репутацией: довольные клиенты — залог успеха

При покупке квартиры в ипотеку благодаря налоговым вычетам в общей сложности можно вернуть до 650 тыс. руб. Это максимальный размер суммарной налоговой льготы по основной сумме покупки и уплаченным процентам по кредиту.