Недвижимость МИРа🌍

😊😊Вилла на Бали, которая может работать и как дом для жизни, и как инвестиционный актив Villa ✔️2 спальни ✔️2 этажа ✔️130 м² площадь виллы ✔️участок 160 м² ✔️частный бассейн 7×3 м ✨ Формат идеально подходит как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду. 📈Что интересно инвесторам: • ориентир по доходности — до 12% годовых • потенциальный рост стоимости к завершению строительства...

😊😊Новая точка притяжения Бингина ✨Камерный resort с панорамными видами на океан, закаты и парк из полувековых тиковых деревьев — пространство, где архитектура, приватность и сервис соединяются в единый lifestyle-опыт. 🏡Проект включает всего 52 номера, благодаря чему сохраняется атмосфера уединения и спокойствия даже в одной из самых востребованных локаций Бали. 📍Почему район Bingin сегодня вызывает такой интерес: ✔️одна из самых дефицитных и популярных зон острова ✔️высокий международный спрос...

😊😊Дом с видом на рисовые поля рядом с Чангу 🌾 Уютный двухспальный дом в атмосфере тропиков, созданный для комфортной жизни и стабильной аренды 🏡Характеристики объекта: ✔️2 спальни ✔️2 ванные комнаты ✔️площадь участка — 220 м² ✔️площадь дома — 110 м² ✔️терраса — 30 м² ✔️приватный двор около 50 м² Планировка: ✔️первый этаж — 70 м² ✔️второй этаж — 40 м² ✔️просторная гостиная и кухня ✔️качественная техника и комплектация Особенности: ✔️вид на рисовые поля ✔️просторная терраса для отдыха ✔️атмосфера...

😊😊Готовые апартаменты с доходом рядом с пляжем Берава Формат для тех, кто рассматривает недвижимость как источник стабильного пассивного дохода Об объекте: ✔️1BR apartment ✔️площадь — 80 м² ✔️джакузи ✔️полностью меблирован ✔️готов к проживанию и сдаче в аренду 📍Локация: ✔️туристическая зона ✔️всего 5 минут до пляжа Берава ✔️один из самых востребованных районов острова Инвестиционные показатели: ✔️объект уже приносит доход ✔️прибыль в месяц — около $1,052 ✔️прибыль в год — около $12,624 ✔️готовый арендный бизнес без ожидания строительства Юридические параметры:...

На острове всегда были низкие и высокие сезоны. Но ключевой вопрос для инвестора — не наличие сезонности, а то, насколько быстро рынок восстанавливает загрузку и доходность. И последние данные показывают: рынок Бали восстанавливается стабильно и предсказуемо По данным аналитики гостиничного рынка за 2025 год: ✔️средняя загрузка брендированных отелей в Q1 — около 63% ✔️к Q3 показатель вырос до 78% ✔️ADR (средняя ставка за ночь) выросла с $139 до $176–177 ✔️рост ADR за два квартала превысил 27% ✔️прогнозируемый...

😊😊Одноэтажная вилла с садом и джакузи в Чангу Компактный формат виллы в одном из самых востребованных районов Бали 🏡Характеристики объекта: ✔️2 спальни ✔️2 ванные комнаты ✔️площадь участка — 188 м² ✔️площадь дома — 100 м² ✔️терраса с джакузи ✔️бассейн 18 м² ✔️гостиная с открывающимся форматом пространства ✔️современная кухня и техника Локация и окружение: ✔️район Чангу ✔️зелёная зона с жилой застройкой ✔️развитая инфраструктура...

😊😊Пентхаус с видом на океан в премиальной резиденции Формат для жизни и инвестиций в одной из самых стабильных курортных локаций острова Характеристики: ✔️площадь — 60 м² ✔️1 спальня ✔️1 ванная комната ✔️лоджия с джакузи ✔️вид на океан ✔️срок сдачи — 1–2 кв. 2028 📍Локация: ✔️250 м до океана ✔️5 минут пешком до пляжа ✔️доступ к пляжам без волн (Гегер, Нуса-Дуа) ✔️рядом рестораны, гольф-поля...

🇮🇩🇺🇸 Мировые инвесторы оценивают не только отдельные проекты, но и стратегию страны в целом. И сейчас Индонезия всё заметнее усиливает свои позиции на глобальной карте. 📌Недавно прошла встреча представителей США и Индонезии, по итогам которой стороны расширили соглашение о стратегическом сотрудничестве. В рамках партнёрства обсуждаются: ✔️расширение совместных программ и взаимодействия ✔️укрепление международного сотрудничества ✔️развитие связей в Индо-Тихоокеанском регионе ✔️усиление долгосрочной...

😊😊Тропическая вилла рядом с Чангу с доходностью 10% 🌴 Готовый формат для жизни и аренды в одной из самых востребованных локаций Бали 🏡Характеристики виллы: ✔️2 спальни ✔️2 ванные комнаты + гостевой санузел ✔️площадь участка — 90 м² ✔️площадь дома — 100 м² ✔️приватный бассейн 10 м² ✔️закрытая гостиная ✔️полностью меблирована и готова к сдаче Особенности: ✔️современный дизайн с атмосферой джунглей ✔️вид на сад с первого этажа ✔️виды на закаты со второго уровня ✔️полная комплектация техникой...

😊😊Готовая вилла с подтверждённой доходностью Инвестиционный объект в премиальном курортном комплексе рядом с океаном Параметры виллы: ✔️3 спальни ✔️жилая площадь — 310 м² ✔️премиальная отделка и приватный формат ✔️rooftop-зона с уединённой террасой 📍Локация: ✔️5 минут пешком до океана ✔️тихий район с доступом к пляжам и ресторанам ✔️организованный трансфер до побережья Финансовые показатели: ✔️подтверждённая доходность — более $15 000 ежеквартально ✔️средняя...

😱 Когда человек впервые рассматривает недвижимость на Бали, почти всегда возникают одни и те же сомнения Разберём самые частые ⬇️ 1. «Рынок нестабильный, вдруг всё обвалится?» Этот страх появляется из-за восприятия Бали как исключительно туристического направления Что на самом деле: ✔️спрос формируется не только туристами, но и релокацией ✔️сюда переезжают удалённые специалисты, предприниматели и семьи ✔️Бали — часть экономики Индонезии (страна G20) с устойчивым ростом 💡Итог: рынок поддерживается не одним источником спроса, а несколькими 2. «Как управлять объектом из другой страны?» Аренда...

😊😊😊😊😊Пресейл таунхаусов в премиальной курортной локации Старт закрытого этапа продаж в одном из самых востребованных районов Бали Форматы недвижимости: ✔️1BR таунхаусы — компактный формат 101 м² ✔️2BR таунхаусы — просторный формат 159 м² ✔️современная архитектура и продуманные планировки Особенности проекта: ✔️панорамное остекление ✔️натуральные материалы в отделке ✔️интеграция архитектуры в природный ландшафт ✔️формат «slow living»...