MOD estate

Или как брокер помогает не попасть в ловушку маркетинга Автор статьи: Денис Гаджиев Для начала давайте разберемся, кто же такой брокер и чем он отличается от «риелтора». Если вкратце, то риелтор - это специалист рынка недвижимости, который работает преимущественно на рынке вторичного жилья, то есть взаимодействуют с физ.лицами.  ❗️Его комиссию оплачивает заказчик - это важно. Брокер занимается экспертной навигацией на рынке новостроек, то есть подбирает квартиры в строящихся или уже построенных проектах от застройщиков...

Автор статьи: Денис Гаджиев По какому принципу семенные пары с детьми выбирают недвижимость? 🏡 Люди с детьми - это моя любимая целевая аудитория. Я сам являюсь отцом двух замечательных дочек и прекрасно понимаю потребности, цели и пожелания своих клиентов. Покупаю недвижимость и переезжаю с периодичностью один раз в 3-4 года, и движет мной не только желание увеличить количество квадратных метров, а рост моих детей и привязка к школам, дошкольным образовательным кружкам и прочей инфраструктуре...

Автор статьи: Максим Котельников Сегодня мы вам расскажем о способе купить практически любую новостройку Москвы на 20-30% дешевле, чем в офисе продаж у застройщика. Об этом методе вам расскажут далеко не все брокеры или риелторы, а только самые порядочные из них, а мы себя к таким 100% относим 🤝🏼 Зачастую в любой новостройке есть вторичный рынок. 🔴 Что это такое? Да все просто, объявление в продаже не от застройщика, а от физ. лиц на ЦИАН, Авито, домклик и других площадках. И это абсолютно...

Автор статьи: Максим Котельников В начале текста хочется сразу ответить на вопрос: «Нужно ли обращаться в агентство недвижимости?» Ответ - «да!», но с некоторыми оговорками. Мы говорим про Московский рынок недвижимости и говорим только о проверенных и честных брокерах и агентствах. ⭕️ Как понять, что брокер не будет вас обманывать? Тут нужно провести встречу и вам сразу станет все понятно, если брокер пытается вам «втюхать» какой-то проект - это сразу видно.  Перейдем к конкретным фактам.  ⭕️ Что такого удивительного могут агентства недвижимости на современном Московском рынке?  1...

В чем суть и практическая выгода?  Автор статьи: Максим Котельников Итак, давайте разбираться 👇🏼 В брокерских кругах, от знакомых из агентств недвижимости можно часто услышать фразу о каких-то «закрытых продажах», которые доступны только избранным и купить там можно супер дешево Короче говоря, звучит, как очередная маркетинговая уловка.  🔍 Закрытые продажи - временной отрезок, который предшествует мероприятию под названием «старт продаж». По-русски говоря - это период, когда застройщик еще...

Автор статьи: Денис Гаджиев Начать следует с того, что с недавних пор горизонт планирования в нашей стране сократился до 30 минут 🙂 Все же мы будем строить более оптимистичные и  долгосрочные планы и прогнозы. Забегая вперед скажу, что практика покупки и владения недвижимости целиком и полностью подтверждает этот тезис. В долгую недвижимость всегда позволяет не только побороть инфляцию, но и хорошо  заработать. Для этого нужно принять несколько приложенных фактов Первое, что необходимо понять при покупке: Недвижимость - это невысоко спекулятивный продукт...

✏️ Автор статьи: Максим Котельников Что с ипотекой?   Вопрос, который сегодня интересует всех участников рынка недвижимости, от обычных зевак, которые просто так листают ЦИАН и думают: «а что за цены?»,  до брокеров, банкстеров и топ менеджеров ведущих девелоперов. Клиент скорее мертв, чем жив. НО! Как говорят классики: «Покупать недвижимость нужно когда гремят пушки, а продавать, когда звучат фанфары», поэтому даже сегодня есть несколько интересных лазеек 🤫  Перейдем к фактам. Факт №1 - ключевая ставка банка России сегодня равна 15%...

✏️ Автор статьи: Денис Гаджиев Речь пойдет не о финансовой нагрузке после приобретения квартиры и как следствия падении качества жизни, перехода на доширак вместо нормальной пищи, а наоборот.  🔴 Когда  переезд меняет устоявшиеся в голове сценарии и позволяет посмотреть на мир свежим взглядом. Наблюдая за своими клиентами, я фиксирую, что покупка новой более дорогой недвижимости, служит как лифт, мотивацией  к улучшению качества жизни, стремлению развиваться - этот процесс легко можно объяснить...