Вся недвижимость Санкт Петербурга

И вот что у нас происходит на рынке недвижимости и процентными ставками по ипотеке, но новостройки и вторичеюную недвижимости, вчера клиенту одобрили в Х банке, под 14% и вот мы счастливые выбрали квартиру, внесли задаток и побежали скорее документы готовить к сделке, оценка готова, согласие есть, и тут звонок не забудьте взять справку 2-НДФЛ, окей всё сделаем справка заказана ждет нас в бухгалтерии. Проходит два дня оценка готова, документы все собраны отправляем в банк на одобрение объекта, и вот не бывает у нас без приключений, звонок с банка Вас беспокоит тетя Лариса, мпешу Вас уведомить что мы подняли ставку с 14% до 15,6%, обидно, досадно, но ладно. Что же тут поделаешь всё таки уже столько всего сделано, соглашаемся. Не долго радовались мы, как на следующий день раздается очередной звоночек с банка и тетя Лариса нас уведомляет что ещё повысили нам ставку до 16,6%, но у нас уже объект одобрен, мы через 2 дня едем на сделку, а тут она нам заявляет, так как процент больше, значит соответственно сумма на 500.000 меньше и они предлагают первый взнос внести на 500.000 больше) Вот такие приключения у нас происходят на данный момент, но клиент нашел сумму ПВ больше и надеемся сложится всё успешно у нас. Имейте ввиду, будьте готовы к разным развитиям ситуации, всем всего хорошего.

Коллеги, всем доброе утро! Новости на сегодня три: 1. Банки постепенно начинают отменять прием заявок по двум документам. Вчера Альфа банк отменил первый. Программа «Ипотека по паспорту» с 9.11 ❌ 2. В середине ноября ждем очередное внеочередное заседание по корректировке ключевой ставки. 3. ЦБ хочет получить право устанавливать ограничения на выдачу ипотеки. Это все значит, что на заемщика смотреть будут теперь под микроскопом, ПВ увеличится до 25-30% уже совсем скоро. Ипотеку становится получить все сложнее. Любой кризис это всегда для кого-то сложности, но для нас это возможности - наша задача не упустить возможность для наших клиентов и взять ипотеку по текущим, пока еще мягким, условиям. Клиенты без ПВ - инструменты: А) 0% ПВ от застройщика Ленстройтерст и Эталон. Б) потреб в ПВ Клиенты без официального трудоустройства., Там где мы не указываем работодателя и можем указать необходимый доход- особое внимание, успевайте успеть податься по двум документам пока есть возможность!!! Все клиенты по новостройкам - основные информационные поводы выше 👆 Пожалуйста, позвоните, проинформируйте, поторопите и пригласите на встречу в офис. Здесь мы всегда готовы подключиться к консультации!

Вот Вам и новости!