Недвижимость в Болгарии

Что нужно, чтобы продать недвижимость в Болгарии? Отвечаем на ТОП-4 вопроса: 1. Нужно ли прилетать в Болгарию на сделку? Можно не прилетать. Так как деньги по большинству сделок переводятся непосредственно продавцу на счет в РФ, прилетать только для того, чтобы поставить подпись в документе о продаже – так себе веская причина. Поэтому 90% продавцов выбирают продать дистанционно и сэкономить время и деньги. 2. Как получить свои деньги? Как правило, покупатель в день сделки переводит продажную цену в полном объеме на счет продавца в России...

Каково это, жить за границей? Считаем, что это важно знать каждому! 1 этап. Эйфория. Человек так устроен, что всё, что новое – это уже эмоции. А если каждый день солнышко, море, спелые фрукты, овощи, различные сорта вин и приветливые местные жители, то мышцы лица болят от постоянной улыбки))) Да, ощущения радости, безграничного счастья каждый день. Чувство, что Вы нашли свой рай на Земле. 2 этап. Через какое-то время все радости становятся привычными, но чувство эйфории позволяет продлить алкоголь, который русские в отличие от болгар пьют в других количествах...

Жить и работать без знания болгарского языка возможно именно на побережье! Выбираем область: Варна или Бургас? Давайте разберемся, где лучше покупать недвижимость в Болгарии. На этот вопрос мы стараемся отвечать однозначно – на побережье. Именно у моря у Вас появятся следующие возможности: - приобрести жилье, как для отдыха и проживания, так и для посуточной сдачи в аренду, которая приносит максимальную прибыль; - возможность купить недвижимость в Болгарии по доступным цене и условиям; - найти...

Что лучше: вторичная недвижимость или новостройка в Болгарии? Рассмотрим плюсы и минусы. В Болгарии можно приобрести оба вида недвижимости, поэтому люди интересуются, какой вариант окажется лучше. Плюсы новостроек: + Недвижимость на стадии строительства оказывается более выгодной в плане условиям приобретения. Можно воспользоваться беспроцентной рассрочкой платежа, причем без удорожания стоимости самого объекта! Другими словами, рассрочка - это самый настоящий бонус от застройщика! Как правило, иностранцы выбирают именно такой вариант и оплачивают будущее жилье поэтапными платежами...

Шокирующие расходы на оформление собственности! Цена объекта - это еще не всё, что нужно оплатить при покупке. Поделюсь информацией по однократным расходам, которые оплачиваются нотариусу по месту нахождения имущества в день передачи права собственности на недвижимость в Болгарии и подписания самого важного документа – Нотариального акта купли-продажи. Для удобства подсчета существует калькулятор, который можно найти по ссылке: https://www.calculator.bg/1/imoti_taksi_danatzi.html По вышеуказанной ссылке необходимо выбрать регион и указать сумму в левах...

Спелые сочные фрукты и овощи местные или из соседней Греции круглый год! В Болгарии такие палатки на каждом шагу. Розовые помидоры, крупная черешня, ароматная клубника, сладкие абрикосы... Можно набрать всего с собой на пляж и целый день быть сытым одними витаминами. Любимый национальный салат в Болгарии - шопский. Рецепт: помидоры, огурцы посыпают натертой брынзой. Заправляют оливковым маслом. Дополнительно по вкусу можно добавить репчатый лук, маслины, перец... Брынза в Болгарии особенная, без нее не живет ни один болгарин...

Студия или апартамент? Рассмотрим виды жилья в Болгарии. Чаще всего в Болгарии покупают квартиры-студии. Они отличаются небольшой площадью и состоят из одной комнаты с кухонным блоком, санузлом и часто террасы. Небольшие студии считаются бюджетным вариантом, которые рекомендованы парам или одиноким людям. На побережье подобные апартаменты стоят в среднем от 30 000 евро. Если цель - постоянное проживание, то лучше искать более просторный вариант. Можно остановиться на апартаментах с одной спальней...

Что ждёт собственников апартаментов в комплексе? Квартплата в Болгарии. Апартаменты – это квартиры в жилых домах или жилплощадь в комплексах. Только на первый взгляд эти понятия схожи. На самом же деле между ними есть разница и достаточно явная. Допустим, люди, ставшие собственниками в комплексе, будут платить т.н. таксу поддержки (от 300 до 1500 евро в год). За данную плату жильцы могут наслаждаться красивой территорией возле дома, охраной, бассейном и другими удобствами. Квартплата за стандартную городскую квартиру ощутимо ниже...

Всех, кто собирается купить недвижимость в Болгарии, ждёт неожиданность! Речь, про способ расчёта площади апартаментов. В общую площадь входит: подъезд, лестничный проем и даже шахта лифта. Жилую же площадь принято считать по внешнему периметру апартамента. Это значит, что реальная полезная площадь будет меньше ожидаемой. Например, в апартаменте площадью в 50 кв.м жилая площадь (за вычетом общих частей) будет составлять примерно 44 квадратных метров. И в эти 44 кв.м. помимо комнат входит абсолютно всё: толщина стен вместе с утеплительной прослойкой, лоджия, коридор и сан узлы...

Молодая пара из Питера за 2 дня выбрала лучший апартамент в Бургасе, кв.Сарафово. Сегодня поделимся кейсом, как мы помогли купить трёхкомнатную квартиру для проживания круглый год в кв. Сарафово, г.Бургас семейной паре из Санкт-Петербурга. В октябре мы разместили их в комфортных апартаментах в аренду по цене 300 евро за месяц в городе Поморие. Они освоились в Болгарии, уладили вопрос с получением ВНЖ и в январе 2023 г. решили приобрести апартамент. Желание было помимо Помория рассмотреть Бургас...

"Дом у моря" – это недвижимость, которую хочется иметь для себя, для отдыха с семьей… Позвольте себе эту роскошь! Речь об элитной недвижимости на берегу моря, практически на песке с панорамными видами. Такие объекты выполнены по высочайшим стандартам качества с отделочными материалами из натурального камня. Такая недвижимость может быть как в курортных городах, так и в самом Бургасе. Например, возьмем варианты нового жилья:. курорт Св. Влас предлагает апартаменты готовые "под ключ", в которых с одной стороны будет вид на горы, с другой - на море...

У нашего агентства есть лицо! Познакомьтесь, это Алексей Коновалов. Ваш друг в Болгарии и по совместительству один из лучших риелторов Южного побережья. Почему друг? Потому что в стране, где Вы не проживаете постоянно, нужно иметь "плечо", на которое можешь положиться в любой ситуации. Алексей в совершенстве владеет болгарским языком, имеет связи в каждой сфере жизнедеятельности. "Да какие могут быть ситуации?", - спросите Вы. А вот такие, например:. где выгодно поменять валюту?. как организовать безопасный трансфер?...