Найти в Дзене
11 классных способов испортить жизнь ребенку❗️ Много наблюдала вокруг и делала определенные выводы при общении родителей со своими детьми и вот что из этого вышло👇 1️⃣Как только зачали ребенка и всю последующую жизнь, рассказывайте ему о том, как вы не хотели его рожать, хотели сделать аборт или вас заставляли это делать, хотели девочку, а не мальчика и т.д. 2️⃣Выплескивайте всю свою злость к мужу/жене и недовольство жизнью в целом на ребенка 3️⃣Ругайтесь с супругами при ребенке, говорите какой/какая он/она нехороший, можно иногда заниматься рукоприкладством 4️⃣Настраивайте ребенка в случае развода против другого родителя или вообще запретите общаться с ним и его родственниками 5️⃣Каждый день обвиняйте всех остальных в несчастной жизни и желательно это делать при детях и еще на них свалить 6️⃣Испытывайте постоянную тревогу, контролируйте его каждые шаги 7️⃣Или не обращайте на него внимание — пусть растет как овощ на грядке, который вдобавок и не поливают 8️⃣Требуйте от ребёнка, чтобы он был идеальным. Пусть он достигнет самых больших высот, да таких высот, которые ни один человек на Земле не достиг 9️⃣Или будьте всегда и при любых обстоятельствах им недовольны, критикуйте как можно больше и чаще все его действия 🔟Заставляйте его делать то, что хотите вы, не считаясь с его желаниями, потребностями, возможностями и способностями 1️⃣1️⃣Внушайте своему ребёнку, что он должен быть только хорошим. Игнорируйте его, если он плохо себя ведёт. Не разговаривайте с ним и делайте вид, что его не существует Это только некоторые способы, чтобы в будущем ребенок получил одну из болезней, например биполярное расстройство, панические атаки и другие известные наваждения👽 ❗️Есть одно очень хорошее правило — всегда считать, что дети нам не принадлежат. Они пришли в этот мир исключительно для того, чтобы прожить свою жизнь по собственному сценарию❗️
1 год назад
Сочи - феномен? Такого города с особенным климатом как Сочи не встретишь ни в одном уголке России — ведь это субтропики с влажным и жарким летом, где частые ливни способствуют росту красивых субтропических растений, создают свою влагу леса, а средняя влажность воздуха в летние периоды достигает 78 %. Но речь совсем не об этом, а о феномене цен на новостройки и вторичное жилье. Например, по подсчетам ЦИАН, за последние десять лет квартиры на вторичном рынке подорожали в три раза. И по состоянию на 2021 год стоимость 1 кв. м недвижимости на вторичном рынке жилья Сочи оценивался в среднем в 191 тыс. руб. Однако, по моим данным, в ходе работы с недвижимостью в Сочи, данные подсчеты были сгенерированы неверно и вот почему. Так, количество фейковых объявлений о продаже недвижимости в Сочи — это примерно от 30 до 50% объявлений на известных сайтах, которые не отображают реальную ценовую политику объектов. Несуществующие картинки (а они, ох как хороши), а также фантомные цены из объявлений как раз и повлияли на официальную статистику, которая отобразила данную стоимость. По факту стоимость за квадратный метр на территории элитных комплексов, расположенных в 300 метрах от моря была зафиксирована до 1 млн. за квадратный метр, что превышало цену покупки примерно в 6,4 раза по сравнению с 2016-2017 гг., и максимальный рост цен был на пике в феврале-марте 2021 года. Зафиксировано, что цены в этот период на некоторые объекты недвижимости менялись по несколько раз в день. Данный феномен связан в том числе с периодом пандемии, когда многие пережидали и работали дистанционно в жарких лучах солнца. А далее на ценообразование повлияло событие, связанное с отсутствием возможности россиян свободно перемещаться по миру. Необходимо отметить, что начало старта особенного места по инвестициям — 2011 год — это точка отсчета, с которой начинается развитие города в преддверии Олимпиады. По данным Росреестра по Краснодарскому краю наибольшая активность сделок с жильем пришлась на 2014–2015 годы. И, если в 2011 году было зарегистрировано 30,1 тыс. сделок с недвижимостью и 1,7 тыс. договоров долевого участия, то в 2015-м эти показатели выросли до 59 тыс. и 2,5 тыс. соответственно. Столь стремительный спрос на недвижимость в Сочи сохраняется благодаря развитию инфраструктуры, инвестиционной привлекательности и строительству новых объектов. А вот в 2023 году доля ликвидных вариантов рекордно сократилась во всех сегментах. Данную ситуацию на рынке недвижимости Сочи спровоцировал перегрев цен из-за дисбаланса спроса и предложения. Высокий спрос на новостройки и дефицит предложения разогрели рынок вторичной и загородной недвижимости. Также на ситуацию с дефицитом и ценообразования повлияла юридическая чистота сделок, где один из самых важных критериев для данного курорта, — огромное количество самостроев. Отмечу, что важно при подборе недвижимости для себя либо инвестиций проверить соответствие правомерности возведения объекта. Для этого на официальном портале города-курорта Сочи Департамент строительства администрации города Сочи опубликовал информацию о законных и проблемных стройках, разделив их условно на три позиции. 1. Стройки, либо объекты, на которых выявлены нарушения. 2. Реестр строек, которые получили разрешение на строительство, соответственно прошли проверки на соответствие и уже в процессе строительства. 3. Список объектов, которые только уведомили о намерении, где можно свериться с фактом по площади и этажности. Ознакомиться с данной информацией можно по ссылке: https://sochi.ru/zhizn-goroda/gradostroi/obekty-nezakonnogo-stroitelstva/obshchaya-informatsiya/ Подводя итоги столь обширной темы, могу сказать по собственному опыту, что данный регион достаточно привлекателен для инвестирования был в 2016-2017 годах. На данный момент показатели в соответствии с расчетом рентабельности при покупке недвижимости в 2023 году значительно ниже, так как разные условия относительно ценообразования по сравнению с предыдущими периодами. ❗️Предлагаемые вниманию решения не являются индивидуальной инвестиционной рекомендацией
1 год назад