Бюро Недвижимости ZemlyaNika

ЖК «Прованс» — это сданный комплекс комфорт-класса в одном из самых зелёных районов Геленджика. Ключевые данные: · Сдача: Комплекс построен и сдан в эксплуатацию в 2018 году. · Состоит из: 2 пятиэтажных монолитных корпусов, в которых расположено 330 квартир. · Расположение: ул. Верхняя, 13, в центральной части бухты, недалеко от аквапарка «Бегемот». · Особенности: Название навеяно южным регионом Франции. Комплекс находится в 700 метрах от моря и граничит с рощей пицундской сосны, что обеспечивает чистый воздух...

В июне 2025 года производство железобетонных изделий (ЖБИ) в России снизилось на 18,6% по сравнению с июнем прошлого года. А по итогам первого полугодия падение составило уже –16%. Что это за сигнал? ЖБИ — это фундамент любого строительства: стены, плиты, панели, каркасные элементы. Когда их производство падает, значит, застройщики либо уменьшают объёмы работ, либо переносят запуск новых проектов. Где падение сильнее всего По данным CM PRO, в июне 2025 года год к году производство просело: Конструктивные...

Донорская ипотека — схема, при которой в ипотечный договор входит человек, который формально оформляет кредит на себя (донор), а оплачивает его и фактически пользуется жильём другой человек (реципиент). Выглядит удобно, но на деле — это зона повышенного риска для обеих сторон. 📌 Опасности для донора • Полная ответственность за кредит. Если реципиент перестанет платить, банк потребует деньги именно с донора. Просрочки — испорченная кредитная история, а в тяжёлых случаях — продажа квартиры с торгов...

По данным аналитиков, в среднем по России новостройки сейчас дороже готового жилья на 19%. В Краснодаре разрыв достигает 25,4%, а в Ростове-на-Дону почти исчез — 2,4%. Но в Геленджике ситуация особенная: новостроек здесь просто нет. Уже несколько лет строительство многоквартирных домов в городе ограничено, и весь рынок представлен только вторичными квартирами. За последний год количество квартир в продаже в Геленджике сократилось примерно на 20%. В 2025 году этот тренд продолжается: • многие владельцы...

То, что ещё вчера называли «тихим курортом», сегодня становится новой точкой притяжения для тех, кто умеет выбирать заранее. Три проекта — и один новый уровень жизни на юге России. Некоторые города растут медленно и незаметно. А есть те, у которых развитие — как поступь уверенного человека. Без шума, но по делу. Геленджик — именно такой. В ближайшие годы здесь произойдут сразу три события, которые ощутимо поднимут планку — и в плане сервиса, и в инвестиционной привлекательности. Это не просто стройки...

На Петербургском международном экономическом форуме 2025 вице премьер РФ Марат Хуснуллин дал чёткий комментарий о будущем цен на жильё в России: «Если ситуация не изменится, рост стоимости жилья будет совершенно точно. Снижения цен ждать не приходится». Почему он делает такой вывод: — В 2025 году количество разрешений на строительство многоквартирных домов сократилось на 28 %. С учётом трёхлетнего цикла строительства это означает, что к 2028 году объёмы нового жилья могут уменьшиться на 30 %. — Строительная себестоимость — менее половины от итоговой цены квадратного метра...