Дома в Сочи. PRO

ЭЛИТНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ у моря В СОЧИ с земельным участком Продам апартаменты 142 кв.м. на Курортном проспекте в Сочи в премиальной резиденции Residence Rosemarine рядом с Камелией у моря с примыкающим земельным участком 0,5 сотки в собственности, свободной планировки с предчистовой отделкой. 2-й этаж с прямым видом на море и за счет уклона местности с другой стороны 1-й этаж с выходом на террасу и в собственный дворик. Также в цене машино/место. Для собственного проживания или сдачи в аренду. Престижный квартал, 5 минут до моря. Доступна по абонементу инфраструктура отеля Swisstel Resort Sochi Kamelia - 3 бассейна, термальной зоне SPA, на детские площадки, аниматоры, детская комната, рестораны, бар на пляже, в тренажерный зал. Ближайшие пляжи Камелия, Юг спорт. Металлург, городской пляж Бытха. Также рядом Яхтклуб, прогулочная оздоровительная тропа Терренкур 3 км, 2 санатория, школа. Цена: 107 млн рублей 89189119922 Лариса #элитнаянедвижимость #элитныеапартаментыуморя #Сочи #элитнаянедвижимостьвсочи #элитнаянедвижимостьсочи #апартаментывсочи #апартаментысочи #уморя

ПЛАН РАЗВИТИЯ ГОРОДА СОЧИ И ВЫГОДНЫЕ ИНВЕСТИЦИИ! ЛАЗАРЕВСКИЙ РАЙОН: - Поселок Головинка, здесь заложено строительство современная яхтенной марины (стоянки), также предполагается целом развития гостиничного сектора этого района. -Начинается строительство новой трассы в обход Сочи "Джубга – Сочи", что существенно разгрузит трассу вдоль моря в том числе через поселок Головинка и Якорная Щель. - Идет строительство комплекса искусственных водопадов с зонами тихого отдыха с озеленением и парковой мебелью. - Появятся новые электрозаправки на Сочинском шоссе в Лазаревском районе -Отремонтируют дороги на 36 улицах. - Новые газораспределительные станции, межпоселковые газопроводы
и разводящие сети Запланированы следующие проекты: развлекательный комплекс с аквапарком спортивно-оздоровительный комплекс орнитопарк центр иппотерапии Модернизация санаторно-курортной и туристической инфраструктуры. СРОЧНО! Продажа санатория «Прогресс» с проектом реконструкции под Medical SPA отель от инвестора у моря, поселок Якорная Щель город Сочи неподалеку от поселка Головинка (проект яхтенных марин). Имеющиеся в собственности здания подготовлены под капремонт и реконструкцию. Вторая береговая линия, рядом федеральная трасса, ж/д станция. Это уникальный шанс вложиться в будущее и создать что-то поистине особенное! Площадь участка: 4 700 м² (47 соток или 0,5 Га) ВРИ: земли населенных пунктов, санаторно-курортное Текущая площадь строений: 1 861,4 м² Назначение: нежилые помещения Проектируемая площадь: 4 000 м² Расстояние до моря: 350 м Цена 165 млн.руб. ❗️Продаётся с готовым проектом реконструкции под Medical SPA отель. Под проект подписан договор с COSMOS GROUP о сопровождении и дальнейшем управлении. Санаторий «Прогресс» расположена в Лазаревском районе Большого Сочи, в центре курортного поселка Якорная щель в 350 м от моря. Это райское местечко с особенным рельефом, субтропической растительностью, бурными горными речками и водопадами, пещерами и захватывающими видами на горы и море. Особый микроклимат этого места защищает от чрезмерной летней дневной жары и позволяет наслаждаться исключительно свежим горным воздухом. Поселок Якорная щель расположен в 25 км от г. Сочи, в 8 км от поселка Лоо и в 30 км от Лазаревского. В шаговой доступности от санатория есть кафе и магазины Территория базы площадью очень уютная и компактная, утопающая в буйной цветущей растительности. Дорога к пляжу. Пляж расположен на расстоянии 300-350 м, это 10-15 минут ходьбы через глубокую расщелину между горами. Морская вода в этом месте чистая, пляж из крупной гальки. Преимущества инвестиции: Это не только инвестиция в недвижимость, но и уникальный шанс стать частью растущего рынка оздоровительного и спа-туризма в одном из самых живописных уголков России. Звоните, возможен показ онлайн. 89189119922 Лариса #Сочи #недвижимость #инвестиции

Продам в Сочи 1-комнатную квартиру 43,1 кв.м. с новым ремонтом у моря в ЖК бизнес-класса с бассейном на крыше. Полноценная 1-комнатная - кухня, комната, балкон, встроенный шкаф, совместный санузел. Статус квартира, подходит под ипотеку. На крыше есть и зона барбекю. До моря 10 минут пешком. Монолитный сейсмоустойчивый дом. 2 лифта. Детская площадка. Консъерж, видеонаблюдение. До моря 900 м, там же Терренкур - тропа здоровья 3 км. Низ горы Бытха. Район Стадиона. Есть свой оздоровительно-развлекательный комплекс Империя с сауной и хамамом, бассейнами, рестораном, кальянной, спортивным залом. Супермаркеты, магазины, боулинг и другое, а также остановка рядом. До центра 5-10 минут езды. Звоните - хорошее предложение в хорошем месте! Цена: 12.714.000 руб 89189119922 Лариса

Продам в Сочи большую студию 55 кв.м. на 6/18-этаже  с новым ремонтом рядом с морем район Стадиона на Коммунальной 41Б, никто не жил. Статус квартира, подходит под ипотеку. Если нужна лоджия ее можно выделить плавающими перегородками, в Сочи так многие делают - климат позволяет. Дом бизнес-класса с бассейном на крыше и зоной барбекю. 2 лифта. Котельная на дом, управляющая компания. Монолитный сейсмоустойчивый дом. Детская площадка. Консъерж, видеонаблюдение. До моря 900 м. Низ горы Бытха. В комплексе есть спа, хамам, сауна, рестораны, спортивный зал, бассейны. Рядом супермаркеты, магазины, боулинг и другое, а также остановка рядом. До центра 5-10 минут езды. Прогулочная тропа 3 км Терренкур в 7 минутах ходьбы. Звоните, хорошая недвижимость в хорошем месте! Цена 16.225.000 руб 89189119922 Лариса #квартирауморя #квартиравсочи #сочи #бизнескласс #уморя #недвижимостьвсочи

ПРЕМИАЛЬНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ в историческом центре Сочи рядом с морем. Продам премиальные апартаменты 41,9 кв.м с предчистовой отделкой в апарт-отеле Верди 4* с доверительным управлением по сдаче в аренду. Возможно собственное проживание, а также готовый арендный бизнес либо комбинация обоих видов использования. Документы о собственности. Есть своя придомовая парковка что для центра Сочи очень удачно.  Комплекс запущен в работу в 2023 году и приносит владельцам номеров отличный доход. Уютное небольшое здание, для людей не любящих "муравейники", как сейчас говорят приватное место, в глубине парка. Аналогов этому отелю по месторасположению в Сочи наверно и нет. Это место не просто престижное, а особенное. Рядом дорогие отели, рестораны. Прикрепила видео где показано как будет выглядеть с типовым ремонтом и заполнением номера. До моря 350 м. О доме. Дом построен в 2012 году в стиле соседнего дома, а это Художественный музей - стиль сталинский ампир. То есть АК Верди находится на Площади искусств в самом-самом центре Сочи возле моря и недалеко от Морпорта. Парк большой, прогулочный, есть фонтан, много зелени, перед комплексом сад из роз. Звоните, задавайте вопросы, с удовольствием отвечу. Объект продается без дополнительных комиссий. 41,9 кв.м., Цена: снижена, на сегодня 21.871.800 руб. Есть такой же апартамент с ремонтом - цена 55 млн. руб. Тел/вац/вайбер 89189119922 Лариса youtu.be/...cac #Сочи #апартаменты #элитнаянедвижимость  #премиум #уморя #пассивныйдоход #центрсочи #доверительноеуправление

ЗАКОННАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ В СОЧИ ЗА 2,8 МЛН.РУБ. Продам машиноместо 17,6 кв.м. в подземной парковке в жилом корпусе ЖК Сочи Парк. Выгодное вложение средств в ликвидный объект. Лифт до парковки. Возможно приобретение вместе с кладовой. Цена 2,9 млн.руб. С кладовой 3,3 млн.руб. Жилой комплекс Сочи Парк - это абсолютно законная недвижимость, построенная со всеми разрешительными документами по ФЗ-214, дома сданы. Документы о собственности на парковочное место. ЖК в процессе заселения. Ограниченное число мест парковки будет вставать все острее. ЖК состоит из 9 корпусов примерно по 300 квартир в каждом доме. В ЖК есть управляющая компания по сдаче в аренду, парковки пользуются спросом. До моря 1,5 км. Удобные подъездные пути. До центра города 10 минут езды. Звоните, возможен онлайн показ. Цена: 2,8 млн.руб. С кладовой 3 млн.руб. Тел/вац/вайбер 89189119922 Лариса #инвестиции #Сочи #акция #парковка #машиноместо #гараж #ЖКСОЧИПАРК

ЗАКОННАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ В СОЧИ! Сохраните и приумножьте свои деньги купив машино-места в новом в будущем густонаселенном ЖК Сочи парк от инвестора по акции за 1.450.000 рублей! Возможна покупка вместе с кладовкой. ЖК Сочи Парк - большой комплекс из 9 домов бизнес-класса по 20 этажей на улице Ясногорская. Примерно по 300 квартир в каждом доме. Комплекс новый, не так давно сдан, количество свободных парковок во дворе и на улице ограничено. Соответственно крытые парковки востребованы и по мере заселения будут востребованы еще больше. Парковочные места находится в здание бизнес-центра ЖК Сочи парк и имеет 5 уровней, удобный заезд. Есть несколько лифтов. В бизнес-центре расположены супермаркет Пятерочка, Хостинский МФЦ и друге организации. Есть м/места в жилых домах ЖК Сочи парк. Если вы купили квартиру в ЖК Сочи парк также задумайтесь о парковке. Потом цены будут конечно же выше. Объект ликвидный, сможете продать когда захотите. Можете сдавать парковку в аренду. Возможна покупка парковочного места вместе с кладовкой. Звоните, цена снижена на время акции! ЦЕНА: Машино-место 13,3-17 кв.м. по акции 1.350.000 рублей в Бизнес-центре! Подземные парковки в жилых домах 2.800.000 руб. С кладовой 3 млн руб. 89189119922 Лариса (тел/вац/вайбер) #инвестиции #Сочи #акция #парковка #машиноместо #гараж #ЖКСочиПарк #законнаянедвижимость

ГОСТИНИЧНЫЙ КОМПЛЕКС Livingston (Ливингстон) 5*, улица Волжская, г. Сочи, доходные апартаменты на 6 Га земли. от 16,6 -187,3 кв.м. от 18.306.000 руб. Законное строительство по ФЗ-214, субсидированная ипотека для всех категорий 11%, пояснения по запросу. Продажа доходных апартаментов на первой береговой линии в новом премиальном отеле с огромной территорией под управлением известного отельного оператора ZONT Hotel Group. Уникальное расположение отеля на первой береговой линии в историческом районе города-курорта Сочи предвосхищает всё изобилие преимуществ, которые будут доступны гостям. А характеристики проекта превосходят самые смелые ожидания. Гостиничный комплекс гармонично вписан в природный ландшафт. Огромная по площади территория, которая составляет целых 5,6 гектара, продумана до мелочей ведущим бюро по ландшафтному дизайну «Scape» с многолетним международным опытом. Дизайнерские и архитектурные решения строго соответствуют премиальному уровню отеля. Проект разработан и контролируется архитекторами всемирно известной компании «Haast». Не осталась без внимания и внешняя часть: все фасады комплекса вентилируемые, выполнены из современных материалов высокого качества. Просторный, полный света атриум с высотой потолков около 8 метров приглашает в главный корпус отеля. Выполненный в виде размаха крыльев птицы, парящей над морем, главный корпус оправдывает название комплекса, напоминая о чайке по имени Джонатан Ливингстон, герое одноименной повести Ричарда Баха, стремящемуся к совершенству и свободному полету. На 11 этажах представлена коллекция из 819 номеров площадью от 15 до 85 квадратных метров, а также роскошные люксы с террасами, с которых открывается захватывающий дух панорамный вид на море. Основной пул номеров главного корпуса средней площадью в 22 квадратных метра. Второй корпус на 40 номеров и третий корпус на 29 номеров расположены по сторонам от крыльев главного корпуса. Здесь гостей ждёт 2 ресторана с обслуживанием по шведской линии и детский клуб на 200 квадратных метров, где ребенок любого возраста сможет весело провести время. В номерах есть все необходимое для комфортного отдыха. Современный ремонт, мебель и оборудование, удобные планировки, простор, высота потолков более 3 метров, необычные дизайнерские решения в интерьерах, передовые технологии и уют. Прогулка к морю по живописному парку займет всего 5 минут. Еще одна гордость — ресторан, расположенный на самом берегу моря. Wellness&SPA-центр порадует крытым подогреваемым бассейном, тренажерным залом с панорамными окнами, сауной, lounge-зоной. Оригинальный открытый бассейн площадью более 1000 м2 с подогреваемой зоной станет еще одним местом притяжения гостей — маленьким морем у моря. Для целей деловых путешественников идеально подойдет многофункциональный конгресс-центр, готовый принять как конференции и форумы, так и небольшие переговоры и совещания. Салоны красоты, бутики и магазины, кафе и бары — в отеле есть все, о чем только задумается гость. Партнерские продажи, по всем вопросам 89189119922 Цвигун Лариса. #доходныеапартаменты #Сочи #партнерскиепродажи #апартаментывСочи #пассивныйдоход

АПАРТАМЕНТНЫЙ КОМПЛЕКС Cascade Residence ( Резиденция Каскад) в Новом Сочи Партнерские продажи одно и двухуровневых апартаментов с полной комплектацией со своей террасой в новом апарт-отеле Cascade Residence в Новом Сочи на Бамбуковой. Бассейн и доверительное управление по сдаче в аренду. Район сантория Русь. Закрытая территория. Свой ресторан, детская площадка. Придомовая парковка. До моря 750 м. До центра, Парка Ривьера 3 км. 18,4-29,9 кв.м. Цена от 8,3 до 11,06 млн.руб Партнерские продажи 89189119922, по всем вопросам звоните Цвигун Лариса #Сочи #апартаменты #готовыйбизнес Партнерские продажи 8918919922 Цвигун Лариса #доходныеапартаменты #Сочи #партнерскиепродажи #апартаментывСочи #пассивныйдоход

Сочи. Центр Кургородка. Продажа доходных апартаментов 80 кв.м. под раздел на 3 номера или как 6-ти местный с предчистовой отделкой в 15-ти минутах от пляжа под управлением известного отельера Аурия. Новый апартаментный комплекс Антарес, отель 3* с окупаемостью 8 лет. Подогреваемый круглогодичный бассейн. Продаются номера "под ключ", подходит под ипотеку, оформление в Росреестре. Комплекс из 4 корпусов на 25 сотках, со шведской линией и меню "Аля кард". Винотека. Косметический салон. Детская, спортивные площадки, зона отдыха с беседками. Заполняемость среднегодовая 70%. Отдыхающие в летний сезон, горно-лыжники, командировочные, контракт с авиакомпаниями на частичное бронирование номеров для сотрудников. Чиста прибыль 1-1,3 млн.руб/год с 1-го номера 2-3 местного. Запуск отеля 1 апреля 2024 года .Цена 12,1 млн.руб. Спешите, осталось 2 больших номера! 89189119922 Лариса