нотариус

как правильно оформить договор с застройщиком? Итак Вы выбрали застройщика, квартиру и завтра у Вас день подписания договора. Проанализируем несколько видов договоров которые предлагают застройщики в данное время: Перед нами стоит задача изучить показать специальные правовые правила, поскольку спрос на новые квартиры очень высок. В июле 2006 года был принят Закон о долевом участии в жилищном строительстве и на его основании в ноябре 2009 года - Типовой договор о долевом участии.Приобретение недвижимости для покупателя является сделкой, имеющей для последнего огромное значение. Это связано также с опасностью, так как, застройщик может не исполнить свои обязательства. Для равномерного распределения рисков между сторонами существуют различные механизмы безопасности, которые мы хотим увидеть в договоре. Однако, застройщики не подписывают с нами типовой договор о долевом участии, а предлагают договор бронирования, предварительный договор и другие виды договоров. В таких документах отражаются данные "Продавца", которые не совпадают с данными застройщика(но так как мы все равно идем на риски, то рекомендую хоты бы получить устный ответ, каким образом лицо указанное в договоре и застройщик взаимосвязаны). Следующая проблема, возникающая при такого рода договорах, - это ситуация, когда договор расторгается, и дольщик требует возврата денег. И так как опасность того, что у застройщика этих денег нет, существует, имеет смысл предписать дополнительные гарантии в этом пункте. В Казахстане на этот случай имеется возможность заключить страховой договор. При этом у застройщика есть выбор: либо он предоставит поручительство, либо заключит так называемое страхование от убытков, которые могут возникнуть из-за доверия к действительности договора. Подобное страхование защищает и предпринимателя в случае, когда какой-либо из его сотрудников позволяет себе неразрешённое действие в отношении другого лица, в результате чего возникает ущерб. заключите договор страхования после подписания договора бронирования.

Все чаще клиенты обращаются к нотариусу удаленно, так как с каждым днем цифровые сервисы делают гигантские шаги-например в приложении Народного банка , в графе Госуслуги появиласть вкладка Цифровая доверенность . Нажав на это вкладку Клиенты имеют возможность удаленно удостоверить доверенность(кроме распоряжения имуществом). При этом клиент имеет возможность выбрать нотариуса . Для этого достаточно ввести ИИН лица, которому Вы хотите дать доверенность и приложение само сформирует все данные, а все свои намерения и пожелания Вы сможете озвучить нотариусу по видеозвонку, который примет нотариусу, которого вы выбрали. Также эта услугу доступна через приложение Еговмобайл.