Монолит

Сегодня мы подобрали несколько полезных каналов для тех, кому интересно строительство. Сохраняйте и репостите коллегам и друзьям: ➡️ТЕХНОНИКОЛЬ | ИЖС – канал от компании ТЕХНОНИКОЛЬ для рынка ИЖС. Полезная информация о строительных материалах, советы экспертов, тренды и свежая аналитика. ➡️Монолит – авторский канал про всю недвижимость изнутри. Инсайды, новости, рекомендации. ➡️ИЖС в России – главные новости об индивидуальном жилищном строительстве в России. Аналитика рынка и его участников. ➡️Квадратный Метр — ваш личный навигатор по Москве и регионам. Мы знаем всё о налогах, ипотеке и реальной стоимости жизни в мегаполисе...

изменениях с ухудшением условий – они представляются риелторами и экспертами, пугают россиян (например, высокими ставками или ростом цен на 15–20% к сентябрю), и под видом помощи в оформлении по старым правилам выманивают личные данные, предлагают платные услуги или требуют задаток за несуществующий объект. ⚠️ Чтобы не стать жертвой, рекомендуют проверять информацию только в официальных источниках (Банк России, Минфин, Дом.РФ), не верить...

новостроек на 17%) и Башкортостане (на 12,5%). 📍Также вторичка доступнее в Новосибирской области (на 9%) и Татарстане (на 8%). Исключение — столичные агломерации: в Москве цены сопоставимы, а в Санкт- Петербурге «новая вторичка» дороже строящихся ЖК на 6% из-за выноса новостроек в отдалённые районы. Предложение таких объектов растёт по всей России как следствие рекордных инвестиционных продаж новостроек в 2020–2023 годах, и в Москве доля «новой вторички» достигла 22% от всего вторичного рынка...

…

м, объединённый из трёх квартир в историческом доме конца 1800-х годов, стоимость составляет 355 млн рублей. • Второе место у Москвы (265 млн рублей за 200,2 кв. м в Серебряном Бору), • третье — тоже у Москвы (209,7 млн рублей за пентхаус в Котловке). В первую пятёрку квартир «этажом» также вошли пентхаус в столичном Преображенском (76 млн рублей) и квартира с террасой в Приморском районе Петербурга (37 млн рублей). 🔍 Иван Золотарев из «Этажей» отмечает, что продажа жилья этажами существовала всегда, но сейчас застройщики активнее продвигают такие объекты...

В настоящее время средний бюджет в премиум-сегменте составляет 219 млн рублей. 🙂 Рост цен будет зависеть от спроса и показателей новых проектов, эксперты также ожидает увеличения числа сделок на 10–15% по сравнению с прошлым годом. Интерес к новым проектам связан со сменой портрета покупателя: если раньше спрос формировала «старая» элита, то теперь активнее себя...

?

действующее ценовое ограничение (когда рыночная стоимость квартиры должна вдвое превышать нормативную) — сейчас ему соответствуют лишь 8% объектов. Также отменяется обязательная шестимесячная пауза после несостоявшихся торгов, что позволит проводить повторные аукционы быстрее, в распоряжении Росимущества уже порядка 3 тыс. таких квартир. 💸Ко второму чтению проект расширен: правительство сможет устанавливать требования к оценочным компаниям и вести их перечень для контроля стартовой цены...

рублей, что стало максимальным ростом с 2012-года – эксперты связывают это с изменением структуры предложения: рынок активно пополняется дорогой «новой вторичкой» (в домах после 2020 года), тогда как недорогие квартиры быстро вымываются из-за восстановления спроса. 🛍 Дополнительными факторами стали психологические...

м находится в клубном доме делюкс-класса на Остоженке, средняя же стоимость кладовых в ЦАО достигает 5 млн рублей, что почти втрое выше среднего показателя по старой Москве. За год объём предложения в округе вырос в 8,5 раз благодаря новым премиальным проектам. 👀 В остальных округах, напротив, предложение кладовок сократилось. Дефицит на рынке поддерживает высокие цены: за год средняя стоимость выросла почти в 1,5 раза — до 1,6 млн рублей...

– • Филевскую ветку удлинят от «Кунцевской» до Сколково на 12 километров с пятью новыми станциями: «Верейская», «Сколковское шоссе», «Марфино», «Сколково» и «Медицинский центр», что улучшит транспортное обслуживание четырёх районов — Фили-Давыдково, Кунцево, Очаково-Матвеевского и Можайского. • Сокольническую линию продлят в Ярославский район на 8,1 км с двумя станциями («МГСУ» и «Ярославская»), где проживает около 100 тысяч человек и активно развивается территория рядом с университетом МГСУ, что значительно сократит время в пути для сотен тысяч жителей...

инженерное оборудование, и до 5 лет на отделку. Инициатива направлена на выявление скрытых дефектов (микротрещины, протечки, проблемы с гидроизоляцией), которые проявляются после истечения действующего трёхлетнего срока. Однако девелоперы не согласны, указывая, что пик обращений приходится на первые два года, а позднее речь идёт об износе и качестве эксплуатации, а не о строительных недостатках...