Монолит

В настоящее время средний бюджет в премиум-сегменте составляет 219 млн рублей. 🙂 Рост цен будет зависеть от спроса и показателей новых проектов, эксперты также ожидает увеличения числа сделок на 10–15% по сравнению с прошлым годом. Интерес к новым проектам связан со сменой портрета покупателя: если раньше спрос формировала «старая» элита, то теперь активнее себя...

?

действующее ценовое ограничение (когда рыночная стоимость квартиры должна вдвое превышать нормативную) — сейчас ему соответствуют лишь 8% объектов. Также отменяется обязательная шестимесячная пауза после несостоявшихся торгов, что позволит проводить повторные аукционы быстрее, в распоряжении Росимущества уже порядка 3 тыс. таких квартир. 💸Ко второму чтению проект расширен: правительство сможет устанавливать требования к оценочным компаниям и вести их перечень для контроля стартовой цены...

рублей, что стало максимальным ростом с 2012-года – эксперты связывают это с изменением структуры предложения: рынок активно пополняется дорогой «новой вторичкой» (в домах после 2020 года), тогда как недорогие квартиры быстро вымываются из-за восстановления спроса. 🛍 Дополнительными факторами стали психологические...

м находится в клубном доме делюкс-класса на Остоженке, средняя же стоимость кладовых в ЦАО достигает 5 млн рублей, что почти втрое выше среднего показателя по старой Москве. За год объём предложения в округе вырос в 8,5 раз благодаря новым премиальным проектам. 👀 В остальных округах, напротив, предложение кладовок сократилось. Дефицит на рынке поддерживает высокие цены: за год средняя стоимость выросла почти в 1,5 раза — до 1,6 млн рублей...

– • Филевскую ветку удлинят от «Кунцевской» до Сколково на 12 километров с пятью новыми станциями: «Верейская», «Сколковское шоссе», «Марфино», «Сколково» и «Медицинский центр», что улучшит транспортное обслуживание четырёх районов — Фили-Давыдково, Кунцево, Очаково-Матвеевского и Можайского. • Сокольническую линию продлят в Ярославский район на 8,1 км с двумя станциями («МГСУ» и «Ярославская»), где проживает около 100 тысяч человек и активно развивается территория рядом с университетом МГСУ, что значительно сократит время в пути для сотен тысяч жителей...

инженерное оборудование, и до 5 лет на отделку. Инициатива направлена на выявление скрытых дефектов (микротрещины, протечки, проблемы с гидроизоляцией), которые проявляются после истечения действующего трёхлетнего срока. Однако девелоперы не согласны, указывая, что пик обращений приходится на первые два года, а позднее речь идёт об износе и качестве эксплуатации, а не о строительных недостатках...

пересмотреть налоги на землю и недвижимость, расширить список объектов, облагаемых по кадастровой стоимости (включая магазины и офисы), повысить транспортный налог, пересмотреть пониженные ставки для бизнеса, отменить некоторые льготы, а также выявлять участки, используемые не по назначению (для них ставку земельного налога можно кратно увеличить). ❗️Эксперты ожидают, что после ревизии вырастут налоги на имущество организаций и их транспорт...

м на «сером» рынке недвижимости, заплатив около трети от средней рыночной цены – согласно договору Шэнь ждал жилье на 34-м этаже, однако по завершении строительства выяснилось, что дом имеет лишь 32 этажа. ⚠️ Покупатель потребовал вернуть деньги, и застройщик частично компенсировал ущерб, но позже просто перестал выходить на связь. Несмотря на решение суда в пользу Шэня, за четыре года добиться полного возмещения ему не удалось...

квадратного метра выросла лишь на 0,2% — до 131,8 тыс. рублей. Рост цен зафиксирован в 44 из 70 крупных городов, снижение — в 23, наиболее заметное подорожание отмечено в Томске, Подмосковье и Владивостоке, а сильнее всего цены снизились в Кирове, Краснодаре и Чебоксарах. ❓ Эксперты связывают замедление рынка с ожиданием покупателями более доступной ипотеки и началом летнего сезона, и если ранее часть спроса перетекала со строящегося жилья на вторичный рынок, то сейчас активность заметно снизилась...

СИБУР и «Росводоканал» в ходе ПМЭФ договорились о широком применении полимеров  в коммунальной инфраструктуре. Партнерство предполагает совместную модернизацию систем водоснабжения и водоотведения в регионах работы Росводоканала, а также совершенствование нормативной базы.   Акцент на полимерных решениях объясняется их преимуществами.  Пластиковые трубы и колодцы долговечнее, устойчивы к коррозии и легче традиционных материалов, что упрощает монтаж и повышает энергоэффективность систем. По данным НИУ ВШЭ, их использование позволяет сократить капзатраты до 30%, а эксплуатационные — до 20% за счет снижения аварийности и потерь воды...

Фёдор Соломатин, основатель международной девелоперской компании XALER, в разговоре с Окрухом рассказал, почему рынок постепенно отказывается от модели «купил — освежил — перепродал». Сегодня покупатель стал требовательнее, а конкуренция выше. Поэтому выигрывают не те, кто делает ремонт быстрее всех, а те, кто создает действительно качественный продукт...