Монолит

• Например, пентхаус с фонтаном и коллекционной мебелью в доме бизнес-класса продавался более десяти лет, и в итоге ушел по цене в четыре раза ниже начальной. • Эксперты отмечают, что владельцы часто делают ремонт «для себя», не учитывая требования рынка: большие квартиры с одной спальней или множество спален при одной ванной комнате — такие объекты теряют ликвидность. 🔍 На скорость продажи влияют стоимость и актуальность характеристик жилья: функциональность, дизайн и соответствие отделки дому и району...

». 💥 Квартира от родственников становится одним из самых сильных вариантов семейной поддержки, отмечает девелопер, однако такой сценарий доступен далеко не всем; у тех, кто всё же получил жильё от семьи, самым частым вариантом стало наследство (27% участников), тогда как 10% получили квартиру в подарок и 4% — к свадьбе или другому важному событию...

Для большинства респондентов близость спортивной инфраструктуры напрямую влияет на регулярность тренировок: когда дорога до зала или бассейна занимает минуты, спорт становится привычкой; среди востребованных форматов лидируют фитнес-залы и бассейны, следом — зоны для йоги и пилатеса. 📊 При оценке спортивных пространств москвичи ставят на первое место близость и стоимость, затем — комфорт и качество среды...

пресс-службе девелопера РСК. ✏️ Ещё 20% сделок приходится на местных жителей, обычно молодые семьи, которые стремятся к повышению уровня жизни, а 10% — на желающих переехать на юг ради заработка или тёплого климата. По данным аналитиков, в Геническе 45% квартир находятся в устаревших индивидуальных домах, 30% — в советских многоэтажках, 15% — это новые частные дома и локальные...

Сегодня мы подобрали несколько полезных каналов для тех, кому интересно строительство. Сохраняйте и репостите коллегам и друзьям: ➡️ТЕХНОНИКОЛЬ | ИЖС – канал от компании ТЕХНОНИКОЛЬ для рынка ИЖС. Полезная информация о строительных материалах, советы экспертов, тренды и свежая аналитика. ➡️Монолит – авторский канал про всю недвижимость изнутри. Инсайды, новости, рекомендации. ➡️ИЖС в России – главные новости об индивидуальном жилищном строительстве в России. Аналитика рынка и его участников. ➡️Квадратный Метр — ваш личный навигатор по Москве и регионам. Мы знаем всё о налогах, ипотеке и реальной стоимости жизни в мегаполисе...

изменениях с ухудшением условий – они представляются риелторами и экспертами, пугают россиян (например, высокими ставками или ростом цен на 15–20% к сентябрю), и под видом помощи в оформлении по старым правилам выманивают личные данные, предлагают платные услуги или требуют задаток за несуществующий объект. ⚠️ Чтобы не стать жертвой, рекомендуют проверять информацию только в официальных источниках (Банк России, Минфин, Дом.РФ), не верить...

новостроек на 17%) и Башкортостане (на 12,5%). 📍Также вторичка доступнее в Новосибирской области (на 9%) и Татарстане (на 8%). Исключение — столичные агломерации: в Москве цены сопоставимы, а в Санкт- Петербурге «новая вторичка» дороже строящихся ЖК на 6% из-за выноса новостроек в отдалённые районы. Предложение таких объектов растёт по всей России как следствие рекордных инвестиционных продаж новостроек в 2020–2023 годах, и в Москве доля «новой вторички» достигла 22% от всего вторичного рынка...

…

м, объединённый из трёх квартир в историческом доме конца 1800-х годов, стоимость составляет 355 млн рублей. • Второе место у Москвы (265 млн рублей за 200,2 кв. м в Серебряном Бору), • третье — тоже у Москвы (209,7 млн рублей за пентхаус в Котловке). В первую пятёрку квартир «этажом» также вошли пентхаус в столичном Преображенском (76 млн рублей) и квартира с террасой в Приморском районе Петербурга (37 млн рублей). 🔍 Иван Золотарев из «Этажей» отмечает, что продажа жилья этажами существовала всегда, но сейчас застройщики активнее продвигают такие объекты...

В настоящее время средний бюджет в премиум-сегменте составляет 219 млн рублей. 🙂 Рост цен будет зависеть от спроса и показателей новых проектов, эксперты также ожидает увеличения числа сделок на 10–15% по сравнению с прошлым годом. Интерес к новым проектам связан со сменой портрета покупателя: если раньше спрос формировала «старая» элита, то теперь активнее себя...

?

действующее ценовое ограничение (когда рыночная стоимость квартиры должна вдвое превышать нормативную) — сейчас ему соответствуют лишь 8% объектов. Также отменяется обязательная шестимесячная пауза после несостоявшихся торгов, что позволит проводить повторные аукционы быстрее, в распоряжении Росимущества уже порядка 3 тыс. таких квартир. 💸Ко второму чтению проект расширен: правительство сможет устанавливать требования к оценочным компаниям и вести их перечень для контроля стартовой цены...