Монолит

треть по сравнению с 2024-м до 2082 объектов; кредиторы вернули 6,75 миллиарда рублей. ➡️Но средняя цена проданного жилья выросла при этом на 15%, максимальный рост цен зафиксирован в Камчатском крае (+56,3%), Новгородской (+53,4%) и Псковской (+46,9%) областях. 🧊Монолит

застройщики с ней не справятся ❗️ В этом году зафиксирован рекордно низкий объём выдачи рыночной ипотеки за всю её историю, инвестиции через ипотеку составят лишь около 4 триллионов рублей — это минимальный порог, при котором отрасль избежит коллапса...

забастовку у здания краевого правительства, перекрыв въезд на стройплощадку, из-за задержек зарплаты с августа. Они возлагают вину на своего основного подрядчика — «Бамтоннельстрой», который, по их словам, не переводит деньги. 👀 Заказчик, краевой Центр транспортной логистики, утверждает, что полностью исполняет обязательства перед генподрядчиком «Моспроект-3»,...

составила 688,1 тыс. рублей. 😮 Второе и третье места заняли Якиманка (673,5 тыс. руб./кв. м) и Арбат (664,6 тыс. руб./кв. м). Далее в топ-5 вошли Пресненский район (547,1 тыс. руб.) и Замоскворечье (514,9 тыс. руб.). Как отмечают...

дома, будет интегрирован чат-бот «Госуслуги Дом». Его ключевой функцией станет напоминание жителям о сроках подачи показаний и оплаты жилищно-коммунальных услуг. 🖥 Администрировать чаты будут управляющие компании, при их смене переписка и список участников сохранятся; обязательная отчётность УК в самих чатах не предусмотрена, но они обязаны публиковать отчёты в приложении «Госуслуги Дом» и на сайте ГИС ЖКХ...

годом, по итогам 2025 года в России введут около 107 миллионов квадратных метров жилья, что он назвал «огромной победой»; объём составит примерно 0,73 квадратного метра на одного человека в стране. 🗣️ «При той высокой ставке, которая есть, сохранить объем ввода жилья – это на самом деле огромная победа», сказал Хуснуллин. Какие разные у всех...

, заявила адвокат покупательницы Лурье, однако певица добровольно покинула проданное жильё. Решение о выселении было принято Мосгорсудом 25 декабря, сделка признана действительной, что повлияет на всю дальнейшую судебную практику. 🧊Монолит

Пермь, Ростов-на-Дону и Казань, составляет лишь 4–5%. Основные причины — сокращение льготных ипотечных программ (особенно семейной), рост издержек застройщиков (земля, материалы, подключение к сетям) и ужесточение требований к качеству строительства. 🤡 Девелоперы переориентируются на более маржинальный бизнес-класс, где покупатели меньше зависят от кредитов, более всего особенно заметно в Москве, где экономивнутри МКАД практически исчез как класс...

Недвижимости – в декабре медианная цена «квадрата» выросла лишь на 0,7% в среднем до 149 тыс. руб, при этом в 9 из 16 мегаполисов изменения не превысили 0,5%. 📈 Наиболее заметный рост цены замечен в Казани (195 тыс. руб., +2%), Москве (411 тыс. руб., +1.8%), Нижнем Новгороде (150 тыс. руб., +1.9%) и Самаре (122 тыс. руб., +1.3%), а единственное снижение зафиксировано в Воронеже (107 тыс. руб., -1.1%). Параллельно на рынке усиливался тренд на скидки: средний дисконт в объявлениях увеличился с 4,6% до 5,1% за год, а доля лотов со сниженной ценой достигла 54,6%...

Перспективы реализации таких проектов обсудили на итоговом в 2025 году заседании комиссии по градостроительству и комплексному развитию территорий (КРТ). Исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский представил глубокий анализ налоговых барьеров, с которыми сталкиваются участники КРТ. Он выдвинул конкретные инициативы: ❗ резервирование инфраструктурных средств на будущие очереди строительства; ❗ распространение налоговых вычетов на ИЖС; ❗ освобождение от НДС при передаче реконструированных соцобъектов...

одним из ключевых факторов, сдерживающих рост цен на первичное жилье. 🛍 На фоне сохраняющейся высокой ключевой ставки ограничения по льготной программе, на которую в конце 2025 года приходится до 80% всех ипотечных сделок, приведут к сокращению доступного платежеспособного спроса – в результате средние цены на новостройки в 2026 году вырастут лишь на 5-7%, ожидают аналитики, что станет минимальным показателем за последние годы, в то время как на вторичном рынке вероятна стагнация или незначительный рост...

) 🗣️ «Изменение кредитного рейтинга ПАО "ГК "Самолет" обусловлено корректировкой оценки рентабельности. Это связано с тем, что в условиях высокой ключевой ставки возросли процентные расходы по проектному финансированию, учитываемые агентством в составе себестоимости». Также снизилась распроданность портфеля девелопера в связи с выходом в новые регионы, отмечает АКРА...