Монолит

Коммерческая недвижимость: склады, отели 🗣Мнение Антона Баксараева, ген. директора архитектурно-проектной компании «Вектор Проект»: Похоже, складской бум, который шел с 2020 года, наконец-то закончился. Рынок, скорее всего, стабилизируется только к 2026 году. Строить массово у ЦКАД уже невыгодно – там дорого и земля, и вся инфраструктура. 🟢Целесообразнее застраивать участки 3–5 км от Москвы, где земля подешевле. Дальше рынок будет расти только под конкретных клиентов (это когда строят под заказчика – build-to-suit)...

Основные схемы обмана: требование предоплаты онлайн за несуществующий объект без возможности его предварительного осмотра; использование фишинговых сайтов, имитирующих платёжные сервисы известных площадок; заключение договора и получение предоплаты от нескольких жертв, когда мошенник сам снял объект для демонстрации. 👀 Юристы рекомендуют всегда лично...

, программа, уже действующая в более чем 800 городах, распространяется на регионы с малым объёмом строительства новостроек; решение уже принято. 🧊Монолит

Пошло горячее приветствование идей президента с отменой моратория на штрафы за срыв сроков сдачи домов: 🗣️ «Посмотрим на это глазами застройщика, который допустил перенос срока, например, по причине срыва поставки лифтов из Франции. Он не видит своей вины. Но и дольщик тоже не понимает, почему он должен оставаться крайним. Получается, государство поступило очень разумно, разделив бремя убытков <...> в равной степени между застройщиками и дольщиками», рассуждают в ЕРЗ.РФ. 🖥 Девелоперы отмечают, что «новая пролонгация могла бы вызвать определенное...

на рынок новостроек. ❓ По их оценкам, ощутимый положительный эффект на покупательскую активность, в первую очередь через удешевление рыночной ипотеки, проявится лишь во второй половине 2026 года или даже в 2027-м, и основным драйвером спроса в ближайшее время останется «Семейная», ожидаемое ужесточение условий которой в феврале 2026 года создаст краткосрочный ажиотаж. В 2026 году девелоперы прогнозируют сохранение высокой конкуренции, рост цен (на 6-11% из-за повышения...

раньше». Ждем парада заявлений с горячей поддержкой идей президента по улучшению демографии даже от тех, кто призывал сворачивать льготную ипотеку. 🧊Монолит

высокой – на этих новостях ВТБ уже улучшил условия по кредитам налом. Оптимизм охватывает рынок и после заявления Путина в ходе прямой линии о хорошем вводе жилья в этом году. Интересно при этом, что в 10 городах-миллионниках половина построенного жилья остается непроданной – потому хорошие цифры ввода, озвученные ранее и правительством, возможно, и не...

Его площадь составляет 24,9 кв м; высокими ценами также отличаются места в Костянском переулке (39 млн за 32 кв м) и на Садовнической улице (33 млн за 33 кв м). 👀 Согласно исследованию Sminex, на элитном рынке столицы представлено...

По данным Дом.РФ, за 11 месяцев 2025 года объем выдачи ипотеки на индивидуальное жилищное строительство и готовые частные дома в России сократился на 52% год к году до 466 млрд рублей. Количество выданных кредитов снизилось еще сильнее — на 56%, до 87 тыс. займов. 📈 Для сравнения, в 2024 году рынок был почти вдвое активнее, однако в ноябре наметилось небольшое оживление: • выдано 9 тыс. кредитов (+35% г/г), • объем — 48 млрд рублей (+8%). Рынок, естественно, просел из-за высоких ставок, сокращения льготных программ, общего роста стоимости строительства и более осторожного отношения банков...

В момент сделки по продаже квартиры Лариса Долина находилась в измененном состоянии психики, показала экспертиза – артистка ранее не страдала психическими расстройствами, однако в результате действий мошенников возникло расстройство адаптации на фоне сильного эмоционального напряжения и личностных особенностей, говорится в определении ВС. ⚠️ Это лишило её способности полноценно осмысливать происходящее, понимать характер действий мошенников и прогнозировать последствия, а её главным мотивом стало желание «вернуть чувство безопасности». Покупательница, в свою очередь...

рублей. Рынок элитного жилья демонстрирует активный рост: средняя цена «квадрата» в сегменте de luxe выросла за год почти на 20%, достигнув около 3,5 млн рублей при сохранении стабильного спроса. 🤡 В топ-10 самых дорогих лотов также вошли пентхаус за 8,2 млрд рублей...

Особенно на фоне роста цен, налогов и ограничения семейной ипотеки. Как взять жилье на 1-2 млн дешевле рынка? Где продают однушку за 5 миллионов в ипотеку под 12%? Какие проекты берут по низкой цене на старте продаж? Аналитики рынка недвижимости создали канал, где публикуют эту информацию бесплатно. Это — Москва | Под ключ. Более тысячи профессиональных риелторов уже читают его каждый день. 🔻 Что они публикуют? ◾️ Ежедневно — реальные снижения цен от застройщиков. Авторы без прикрас показывают...