Монолит

, сделано лицом, к реализации отношения не имеющим, зато какой создается красивый информационный фон! Вот процентов так девяносто заявлений об улучшении жилищных условий несут примерно ту же ценность, но не надо быть умным аналитиком, что никаких предпосылок для улучшения условий и упрощения приобретения/съёма жилья нет, и в ближайшее время не будет...

строительству и ЖКХ Сергей Пахомов. 🛍 Сейчас около половины всех ипотечных средств концентрируются в 5-8 крупнейших регионах, что создаёт дисбаланс. Цель предложения — стимулировать строительство и приобретение жилья в остальных регионах через особые условия кредитования. Будем надеяться, что речь пойдёт о снижении ставок в регионах, а не создании заградительных условий для столиц...

Ростов-на-Дону, наши дни. 🧊Монолит

🔶 «Те же яйца, только сбоку», характеризует BFM новую отсрочку выплат неустоек застройщиками до конца 2026 года. ❗️Хотя мораторий на штрафы отменён, и взыскание через суд возможно, дольщики фактически не получат денег ещё год, самостоятельно неся судебные издержки. Аналитики выражают сомнения, что за год положение девелоперов улучшится: высокая ключевая ставка, свёртывание льготной ипотеки, низкая покупательская способность и непривлекательность жилья как инвестиции не дают оснований ждать накопления средств для расчётов...

и услуги мастеров. Косметический ремонт однокомнатной квартиры в среднем по стране будет стоить 300–450 тысяч рублей, а капитальный — от 800 тысяч до 1,2 миллиона рублей, в Москве стоимость может быть примерно вдвое выше. 👀 Основными причинами подорожания станут повышение НДС, изменения в налоговой нагрузке и тарифах логистики, удорожание...

🗣️ «Поручение Президента выполнено. На дома, которые вводятся в эксплуатацию с 1 января этого года, уже не будет действовать мораторий», – комментирует замминистра строительства Никита Стасишин отсрочку по выплатам штрафов для застройщиков...

🧐

🗣Мнение Елены Земцовой, эксперта по недвижимости и управляющего партнера Delta estate: ⌛Если говорить о сегменте премиального жилья, то в 2026 году ожидаем сохранения высокой активности аналогично 2025 году. Спрос будет поддерживаться как за счет прямых покупателей, так и инвесторов. Последние еще в начале 2025 года начали переориентироваться на столичный рынок новостроек как наименее рискованный в сравнении с зарубежным. Этот тренд сохранится и в новом году. 💸Цены на премиальные новостройки продолжат расти...

сроков сдачи ЖК. Решение пришло на смену мораторию, который действовал до конца 2025 года – таким образом, несмотря на его завершение, механизм фактической выплаты дольщикам через суд отложен: если неустойка будет взыскана по суду, получить деньги можно будет только после указанной даты. ⚠️ Отсрочка не только применяется...

адресными, чтобы льготами не пользовались те, кто не имеет на них права. В АКРА считают, что увеличивать суммы кредитов по действующим программам не нужно, и вместо этого следует работать со снижением цен на жилье, обеспечив его достаточный объем по доступной стоимости, что снизит ажиотажный спрос и позволит зарабатывать застройщикам и банкам за счёт объёмов, а не роста цен. 🔍 Комментарий...

• В коммунальной сфере с 1 января тарифы вырастут в среднем на 1,7%, а в Москве плата за содержание общего имущества увеличится на 15%; также с 1 марта срок оплаты ЖКУ продлевается до 15-го числа месяца. • С марта управляющие компании обязаны будут публиковать ежегодные отчёты в ГИС ЖКХ, а с сентября ужесточатся требования к их лицензированию: УК должны будут иметь квалифицированный персонал и оборудованный офис. • Для собственников газифицированного жилья до конца года важно перезаключить договоры на техобслуживание газового оборудования, которое смогут предоставлять не только поставщики газа...

🧊Монолит