Монолит

Цены выросли в 64 из 70 городов выборки, лидерами роста стали Курск (+33,3%), Ижевск (+18,5%) и Пермь (+13%), Череповец и Севастополь. ℹ️ Интересно, что если раньше рынок стимулировали льготные ипотечные программы, после роста ключевой ставки динамика замедлилась – теперь цены растут в основном за счёт инфляции и стремления...

🗣️ «Любые действия, связанные с размещением декора на лестничных клетках, стенах, перилах, дверях и иных элементах подъезда, согласно статье 36 Жилищного кодекса РФ, затрагивают общее имущество собственников помещений. Размещение украшений без их решения может быть квалифицировано как нарушение порядка использования общего имущества и создать основание для привлечения к административной ответственности», – рассказали юристы. Можно даже получить уголовку, если начался пожар из-за гирлянды, а чтобы украсить подъезд,...

🗣️ «Любые действия, связанные с размещением декора на лестничных клетках, стенах, перилах, дверях и иных элементах подъезда, согласно статье 36 Жилищного кодекса РФ, затрагивают общее имущество собственников помещений. Размещение украшений без их решения может быть квалифицировано как нарушение порядка использования общего имущества и создать основание для привлечения к административной ответственности», – рассказали юристы. Можно даже получить уголовку, если начался пожар из-за гирлянды,...

новое рассмотрение в апелляционную инстанцию, при этом сохранив право собственности на квартиру за покупательницей Лурье, но также у Долиной пока остается право проживать в спорной квартире до вынесения окончательного решения. UPD. ВС обязал нижестоящий суд рассмотреть иск о принудительном выселении Долиной...

Пока установлено, что проданная под влиянием мошенников квартира не единственное жилье артистки, также к зданию суда прибыл человек-паук – именно фото сыгравшего его актера было в «паспорте», присланном Долиной мошенниками. Сама Долина в суд не явилась, и переживает дома. UPD. Долина отказалась представлять справки ПНД, мотивируя это статусом...

🗣️ «Надо сразу определиться с тем, что семейную ипотеку на вторичку не распространят». 🗣️ «Если нужно заезжать «вчера», то вариантов нет: идешь на вторичный рынок. И тут главное — не нарваться на историю из разряда «дела Долиной». 🧊Монолит

👤 В 2025 году в России введут более 103 млн квадратных метров жилья — министр строительства и ЖКХ Ирек Файзуллин. При этом объемы выдач ипотеки снизились на 21% в 2025 году, «сохранить льготные программы помогло только ипотечное кредитование», отметил он. Выходит, хорошие темпы >100 млн взяты также с расчётом на льготные программы...

В ответ на пост Участники рынка признаются, что и в самом деле с нетерпением ждут решения Верховного суда по Долиной – «сообщество с нетерпением ожидает результаты заседания ВС, запланированного на 16 декабря», рассказал директор клиентского сервиса и взыскания «Дом.РФ» Кирилл Малиновский. Пока же «схема Долиной» оказывает существенное влияние на рынок вторичного жилья, приводя к кратному росту доли отказов покупателей от сделок, где продавцами выступают пожилые или одинокие собственники...

🔶 Цена квадратного метра на первичном рынке «старой» Москвы почти достигла психологической отметки в 800 тысяч рублей – «Метриум» сообщает об уровне в 787 тыс по итогам года, показатель превышает данные декабря 2024-го на 26%. 🧊Монолит

🔶 Невский «тухнет» – закрываются всякие милые кафешки и магазинчики, поскольку спрос падает, а ставки аренды растут. При этом регулярные новости об экономическом росте давно уже стали политическим вопросом – у официальных информагентств экономическая картина исключительно позитивна, об отрицательной динамике не пишут. Есть все шансы признания подобных видео дискредитирующими, например, курс на суверенную экономику, ведь повсюду в ТАСС и пр...

🔶 В Госдуме поддержали инициативу о введении ипотеки под 1% годовых для семей с детьми-инвалидами, поскольку действующая льготная «Семейная ипотека» под 6% для них неподъемна из-за высоких расходов на лечение и необходимость создания безбарьерной среды. ❓При этом депутаты предложили закрепить первоначальный взнос на уровне не выше 20% – едва ли все это привнесет радикальные перемены в жизнь таких семей...

🔶 Покупка, ремонт и перепродажа старого жилья стала убыточной схемой из-за резкого роста стоимости материалов и работ в 2-2.5 раза, высоких ипотечных ставок (17-22%) и недоверия покупателей, рассуждают участники рынка. ⚠️ Также покупка квартир в московских домах под реновацию перестала быть выгодной из-за затягивания сроков переселения и переизбытка предложения в обновленных районах, что снижает цены; инвестиции в апартаменты в проектах редевелопмента...