Монолит

👤 В Москве 16-летняя школьница, поверив телефонным мошенникам, выдававшим себя за правоохранителей, купила болгарку и под их видеоконтролем пыталась вскрыть родительский сейф, что привело к возгоранию в квартире и последующей госпитализации девушки. 👀 Аферисты, угрожая уголовной ответственностью родителям, сначала выманили у девочки код из SMS, а затем заставили ее найти дома деньги и вскрыть сейф. ❗️Прокуратура призывает...

🔶 Сани готовь не только летом — спрос на раннюю аренду жилья на Новый год вырос на 50% по сравнению с 2024-м из-за рекордно длинных 12-дневных каникул, сообщает «Суточно.ру». Средняя стоимость аренды увеличилась на 6%, достигнув 6,85 тысяч рублей в сутки, при этом самые высокие цены — в Минске (9,35 тыс. руб.), Костроме (7,46 тыс. руб.) и Нижнем Новгороде (7,07 тыс. руб.). 🖥...

🔶 На петербургском рынке жилья сменился тренд: за девять месяцев продажи упали на 26% из-за отмены льготной ипотеки, однако осенью ситуация начала улучшаться, и спрос на новостройки демонстрирует положительную динамику уже четвертый месяц подряд. 📈 При этом цены продолжают расти: в массовом сегменте средняя стоимость квадратного метра выросла на 5,6% за год, а объём предложения остаётся на минимальном за десятилетие уровне. 🥸 Эксперты прогнозируют...

В ответ на пост Самые маленькие квартиры в России продаются в Москве, Геленджике и Анапе: лидером «рейтинга» стала студия площадью 4,7 кв м в районе Отрадное за 2,5 млн рублей, на втором месте — 10,4-квартира в Геленджике за 3,9 млн рублей, а третье место делят объекты под Анапой и в Подмосковье площадью 11,1 кв м стоимостью 2,1 млн и 2,5 млн рублей соответственно...

🔶 Средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке жилья в России за год выросла на 5,3%, достигнув 122 435 рублей, при этом цены выросли в 64 из 70 городов, даёт цифры портал «Мир квартир». 🥇 Лидерами роста стали Курск, Ижевск и Пермь, тогда как снижение цен наблюдалось в Новокузнецке, Мурманске и Сургуте. 🔒 Рост цен на фоне снижения предложения на 22% эксперты связали с оживлением рынка после снижения ключевой ставки, когда некоторые вкладчики начали переводить...

В ответ на пост 👤 «Известия» вот обеспокоились новым форматом кидалова, когда добросовестные покупатели, приобретя квартиру у пожилого человека, впоследствии теряют и жилье, и деньги из-за того, что продавец, оказавшийся под влиянием мошенников, оспаривает сделку в суде. Несмотря на юридическое оформление через нотариуса и отсутствие подозрений у покупателя, суды часто встают на сторону пожилых продавцов, признавая их введёнными в заблуждение, даже если экспертиза подтверждает их вменяемость, признает газета, которая обычно старается «тушить» панику всякого рода. 👀 По итогу публикации складывается...

🔶 В Москве продается самая маленькая квартира в России — ее площадь всего 8 кв м, туалет расположен весьма удачно: дизайнерское решение далось непросто, это видно сразу. Стоимость эксклюзива — всего 2,5 млн рублей...

🔶 Челябинск стал городом с самой доступной недвижимостью в России — средняя стоимость квадратного метра на вторичке в октябре составила 100,4 тыс. рублей, отмечают «Этажи». 📎 В топ-5 городов с самым дешевым жильем также вошли Волгоград (100,5 тыс. руб.), Воронеж (108,2 тыс. руб.), Омск (111,3 тыс. руб.) и Пермь (118,4 тыс. руб.). В целом, цены на вторичное жилье в городах России за год практически не изменились (рост всего 0,7%), что становится уникальной ситуацией после периода активного роста с 2018 года...

В ответ на пост В Госдуме выступили против предложения Минфина повысить ставку по семейной ипотеке на первого ребенка с текущего уровня до 12% — двукратное увеличение приведет к резкому спаду спроса по программе. 🥸 Депутаты отмечают, что поддержка при рождении первого ребенка так же важна для демографии, как и последующих, поскольку именно наличие собственного жилья создает условия для принятия решения о втором и третьем ребенке. 💯 Вместо повышения ставок парламентарии предложили альтернативные...

🔶 За год в Петербурге стало вдвое больше должников по ипотеке — с 1 сентября 2024 года по 1 сентября 2025-го в Санкт-Петербурге объём просроченной ипотечной задолженности показал рост на 97% и достиг 8,2 млрд рублей, при этом общая задолженность по ипотеке выросла до 1,2 трлн рублей. 📉 Параллельно с этим количество новых ипотечных договоров сокращается, а средняя сумма займа по ним растёт, что указывает на снижение доступности кредитов для населения; усугубляет ситуацию и растущая доля отказов со стороны банков, которая в июле превысила 50%. В питерском Заксе уже предложили ввести...

🔶 А в ноябре-то цены на аренду жилья упадут — точнее, эксперты ожидают умеренной «отрицательной коррекции»: стоимость аренды трёшек может снизиться на 3–5%, а однокомнатных и двухкомнатных — на 1–3%. 👀 Это связано с завершением осеннего пика спроса, в период которого ставки выросли на 10–15% — однако ключевым фактором, поддерживающим стабильно высокий общий уровень цен, остаётся недоступность ипотеки из-за высокой ключевой, которая вынуждает оставаться в арендном секторе...

🔶 Сбербанк в сентябре увеличил объём выдач по рыночной ипотеке на 13,3% по сравнению с августом, приблизившись к 60 млрд рублей — в то же время выдачи по программам с господдержкой показали незначительный рост (+2,8%), достигнув около 220 млрд. 🥸 Конечно же, наиболее востребованной осталась семейная ипотека с объемом около 187 млрд рублей...