Монолит

👤 Введение периода охлаждения для сделок с недвижимостью не защитит покупателей жилья, считает зампред комитета по строительству и ЖКХ Госдумы Светлана Разворотнева. 🗣️ «Это меры, которые остановят все сделки, и никто вообще ничего не сможет купить. Она эффективна как средство защиты продавцов, а не как средство защиты покупателей», отметила она...

👤Купить жилье без льготы невозможно? Ипотека для широких слоев населения стала недоступной. В 2026 году банки ещё ужесточат требования к заёмщикам. 🗣️Мнение Оксаны Ивановой, операционного директора Genesis Group: Но это не означает, что купить жильё невозможно. Скорее, что путь стал длиннее, а решение требует планирования. На рынке есть несколько реальных инструментов. ✔️Рассрочки от застройщиков на старте строительства, где ежемесячная нагрузка меньше, чем по ипотеке. ✔️Субсидированные ставки...

📊 Депутаты продолжают предлагать меры защиты от «схемы Долиной» – например, механизм удержания недвижимости под залог при сделках купли-продажи для защиты покупателей. ⚠️ Инициатива, предложенная депутатом Владимиром Кошелевым, предполагает, что в случае признания сделки недействительной и невозможности продавца вернуть деньги, покупатель не обязан возвращать квартиру. Недвижимость будет...

🔶 Председатель Следственного комитета России Александр Бастрыкин поручил возбудить уголовное дело в отношении крупного российского застройщика из-за нарушения прав дольщиков во Всеволожске Ленинградской области. Речь идет о компании «М11» (входит в группу «А101»), которая строит квартал «А101 Всеволожск». 🆓 Срок ввода домов в эксплуатацию, первоначально намеченный на сентябрь этого года, неоднократно срывался; как отмечают эксперты, ситуация типична:...

👤 Согласно исследованию Brand Analitics, основанному на анализе более 50 тысяч сообщений в соцмедиа, подавляющее большинство пользователей (80%) выступает на стороне добросовестных покупателей жилья в теме квартирного мошенничества. ✉️ Общественное мнение критикует текущую судебную...

🔶 Парковочные места в жилых комплексах Москвы дорожают быстрее квартир: за последние два года их цена выросла на 20-40%, в то время как жилье подорожало лишь на 5-8% годовых. Некоторые объекты стоят больше 30 млн рублей. 👀 Основные причины — растущий спрос, который застройщики не могут быстро удовлетворить, и высокая себестоимость строительства подземных паркингов, увеличивающаяся с каждым этажом вглубь...

👤 Испортить репутацию на волне последних новостей рискует не только Долина — для продажи недвижимости мошенники посоветовали певице агенство Олега Торбосова, и вряд ли эта ситуация попадет в очередные мемуары типа «Пути» Whitewill. Коллеги вовремя вспомнили, что журналисты ещё год назад написали...

👤 Мошенники, представившись «Школой ремонта», убедили пенсионерку временно выехать из квартиры для проведения ремонта, а её саму — оформить продажу жилья. Новый владелец Александр, ничего не подозревая, купил квартиру за 12,5 млн рублей и вложил в капитальный ремонт еще 7 миллионов, и всё это время бабушка, следуя указаниям мошенников, поддерживала с ним связь, интересуясь «ходом работ»...

Ждём в производстве, нужна еще такая же рыжая, что бы быстрее передвигались по стройке 🧊Монолит

🔶 Эксперты прогнозируют рост цен на новостройки в январе 2026-го на 1–2% — несмотря на падение спроса, застройщики не планируют снижать цены в прайсах. Вместо скидок — точечные акции, рассрочки и субсидированные ставки. 🔍 Причины — выросшая из-за инфляции себестоимость строительства, дорогие материалы, нехватка рабочих и ужесточение кредитования, в Pronline ожидают таких цен: Москва Однушка:13,5–15,5 млн ₽ Двушка:19–23 млн ₽ Трешка:26–30 млн ₽ Петербург Однушка:8,5–10 млн ₽ Двушка:13–15,5...

👤 Певица Слава заявила не может продать свою квартиру из-за «эффекта Долиной» — покупатели теперь опасаются сделок с известными людьми после громкой истории с Ларисой Долиной. Потенциальные покупатели, узнавая, что владелица артистка, отказываются от сделки, предполагая возможный обман – Слава продает недвижимость, чтобы помочь детям и сделать ремонт, но сталкивается с отказами, что вызывает у нее крайнее недоумение и раздражение...

🔶 Москва — лидер по росту цен на вторичку в ноябре Столичный рынок вторичной недвижимости демонстрирует уверенный рост – средняя цена «квадрата» в Москве выросла на 2,9% и достигла 368,7 тыс. рублей, это самый высокий показатель среди 70 крупнейших городов России. Вслед за Москвой в топе роста: • Череповец (+2,3%) • Пермь (+1,8%) • Киров (+1,8%) • Ижевск (+1,7%) 🌐 Средняя цена за квадратный метр по всем городам выросла на 0,7% и составила 124,1 тыс...