Монолит

В ответ на пост 👤 Долина в Балашихинском суде Московской области дала показания в качестве потерпевшей по делу об афере с её квартирой. Судебное заседание проходит в закрытом режиме, так как певице и её адвокату якобы поступали угрозы убийством. 🔍 Сложно придумать, кто мог угрожать певице: не нужно это мошенникам, уже получившим свои 100+ млн, не нужно и реально потерпевшей покупательнице Лурье – а вот самой...

👤 ФАС выявила картельный сговор на электронных торгах по капремонту в Алтайском крае и Республике Алтай. Участвовал ряд компаний, включая ООО «Стройград» и «Алтайстрой», общая сумма контрактов — более 2,2 млрд рублей. ⚠️ Участники использовали общую инфраструктуру, координировали заявки и, по версии ФАС, договорились с заказчиком — классический картель, где цена поддерживается искусственно, а конкуренция исключается. Почему это происходит, даже на электронных торгах? ▫️ Сговор происходит до торгов — цифровой формат вообще никак не мешает участникам договариваться заранее. ▫️ В регионах часто мало квалифицированных подрядчиков, и им выгоднее кооперироваться, чем конкурировать...

🔶 Доля малогабаритных квартир в России продолжает снижаться. Если в январе доля предложения таких лотов составляла 11,5%, то к ноябрю упала до 8,6% — по прогнозам аналитика «Этажей» Александра Иванова, до конца года она может опуститься до 6–7%. ▫️ Стабильный спрос остаётся на фоне дорогой ипотеки. ▫️ Играет роль и ажиотаж на семейную ипотеку до изменений с 1 февраля 2026 года. ▫️ Девелоперы сокращают предложение студий — в Москве за полгода их стало меньше на 30%...

🔶 Прямо сейчас в Питере больше 36 тыщ объявлений о посуточной аренде — это к разговорам всяческих коучей, советующих брать ипотеку ради сдачи жилья туристам на выходные. 🌐 Ребят, снять щас можно от Парголово и Мурино до Шушар, от ЗСД до Невского — хотите лофт на Маяковке, хотите крафт в Автово, хотите койку под потолком с бесконтактным заселением на Гороховой, можно даже поселиться в лесу Лисьего Носа в евродвушке со стеклянными стенами...

🔶 Бизнес просит правительство продлить льготный тариф на железнодорожные перевозки строительных материалов, действие которого истекает в конце года. 📣 Отмена льготы по оценкам отраслевых объединений, приведет к росту транспортных расходов на 16%, что увеличит себестоимость строительства и может вызвать рост цен на жилье, задержки в реализации проектов и даже их замораживание, особенно в регионах с удаленной логистикой...

В ответ на пост В Госдуме скептически отнеслись к идее покупки квартир по частям, считая её маловероятной для реализации. 👀 Депутат Аксененко указал на множество простых вопросов: как будет бронироваться жильё, что произойдёт, если один из покупателей перестанет платить, как избежать создания новых «коммунальных квартир» и судебных споров. ☄️ Такая схема...

🔶 Прямо сейчас в Питере больше 36 тыщ объявлений о посуточной аренде — это к разговорам всяческих коучей, советующих брать ипотеку ради сдачи жилья туристам на выходные. 🌐 Ребят, снять щас можно от Парголово и Мурино до Шушар, от ЗСД до Невского — хотите лофт на Маяковке, хотите крафт в Автово, хотите койку под потолком с бесконтактным заселением на Гороховой, можно даже поселиться в лесу Лисьего Носа в евродвушке со стеклянными стенами...

🔶 Контент продолжает подъезжать со всех сторон необъятной — теперь в Мурманске девушка купила квартиру, будучи не в курсе «спецоперации», которую провели мошенники с бывшими собственниками квартиры. Деньги вернуть они не готовы, пытаются возражать отсутствием прописки у новой владелицы, та говорит им, что все права собственности принадлежат ей. ❌ В итоге девушка съезжает со съемной на свою собственную жилплощадь, выезжать с которой бывшие собственники не желают; некоторое подобие общего языка они нашли, так что пока квартира стала будто коммунальной. Так что пока обсуждают всяческие инициативы...

🔶 Зампред комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Аксененко предложил законодательно ограничить размер первоначального взноса по ипотеке на уровне не более 20%, особенно для льготных программ. 🗣️ По его словам, несмотря на рекламируемые банками взносы от 20%, на практике они часто достигают 50%, что делает жилье недоступным для многих граждан. Даже при текущих 6% для большинства семей такие платежи остаются неподъемными, а при ожидаемом увеличении ставки до 12% ежемесячная нагрузка и вовсе возрастет вдвое – новое правило об ограничении должно помочь, считает депутат...

🔶 Доля микроквартир площадью до 28 кв. м на рынке новостроек в крупных российских городах рекордно сократилась и сейчас составляет лишь 8,6%, что почти вдвое ниже показателей 2018 года. ⚠️Основной причиной стало введение запрета на строительство такого жилья в Москве и Московской области, а также общий тренд девелоперов с ориентацией на семейную ипотеку, для которой малогабаритные квартиры менее привлекательны. Несмотря на сохраняющийся...

🔶 Семейную ипотеку предложили расширить на всю «вторичку» Депутаты Госдумы предлагают распространить льготную семейную ипотеку (6%) на весь рынок вторичного жилья в России. Сейчас такая возможность есть только в 901 городе с низким уровнем строительства, что исключает крупные города и регионы-миллионники. •Многие семьи не могут позволить себе новостройку из-за разницы в цене (в среднем 60%). •На «вторичке» ставки достигают 21%, что делает платежи неподъемными. •Жители регионов жалуются, что вынуждены годами ждать улучшения жилищных условий. Что предлагают? •ЛДПР, СР и КПРФ поддерживают расширение программы...

В ответ на пост После публикации в одном из крупных каналов все остальные бросились повторять за ним новость, которую Монолит дал еще 10 дней назад – суд впервые «опрокинул» бабку, а не покупателей. 🧊Монолит