Монолит

Пока установлено, что проданная под влиянием мошенников квартира не единственное жилье артистки, также к зданию суда прибыл человек-паук – именно фото сыгравшего его актера было в «паспорте», присланном Долиной мошенниками. Сама Долина в суд не явилась, и переживает дома. UPD. Долина отказалась представлять справки ПНД, мотивируя это статусом...

🗣️ «Надо сразу определиться с тем, что семейную ипотеку на вторичку не распространят». 🗣️ «Если нужно заезжать «вчера», то вариантов нет: идешь на вторичный рынок. И тут главное — не нарваться на историю из разряда «дела Долиной». 🧊Монолит

👤 В 2025 году в России введут более 103 млн квадратных метров жилья — министр строительства и ЖКХ Ирек Файзуллин. При этом объемы выдач ипотеки снизились на 21% в 2025 году, «сохранить льготные программы помогло только ипотечное кредитование», отметил он. Выходит, хорошие темпы >100 млн взяты также с расчётом на льготные программы...

В ответ на пост Участники рынка признаются, что и в самом деле с нетерпением ждут решения Верховного суда по Долиной – «сообщество с нетерпением ожидает результаты заседания ВС, запланированного на 16 декабря», рассказал директор клиентского сервиса и взыскания «Дом.РФ» Кирилл Малиновский. Пока же «схема Долиной» оказывает существенное влияние на рынок вторичного жилья, приводя к кратному росту доли отказов покупателей от сделок, где продавцами выступают пожилые или одинокие собственники...

🔶 Цена квадратного метра на первичном рынке «старой» Москвы почти достигла психологической отметки в 800 тысяч рублей – «Метриум» сообщает об уровне в 787 тыс по итогам года, показатель превышает данные декабря 2024-го на 26%. 🧊Монолит

🔶 Невский «тухнет» – закрываются всякие милые кафешки и магазинчики, поскольку спрос падает, а ставки аренды растут. При этом регулярные новости об экономическом росте давно уже стали политическим вопросом – у официальных информагентств экономическая картина исключительно позитивна, об отрицательной динамике не пишут. Есть все шансы признания подобных видео дискредитирующими, например, курс на суверенную экономику, ведь повсюду в ТАСС и пр...

🔶 В Госдуме поддержали инициативу о введении ипотеки под 1% годовых для семей с детьми-инвалидами, поскольку действующая льготная «Семейная ипотека» под 6% для них неподъемна из-за высоких расходов на лечение и необходимость создания безбарьерной среды. ❓При этом депутаты предложили закрепить первоначальный взнос на уровне не выше 20% – едва ли все это привнесет радикальные перемены в жизнь таких семей...

🔶 Покупка, ремонт и перепродажа старого жилья стала убыточной схемой из-за резкого роста стоимости материалов и работ в 2-2.5 раза, высоких ипотечных ставок (17-22%) и недоверия покупателей, рассуждают участники рынка. ⚠️ Также покупка квартир в московских домах под реновацию перестала быть выгодной из-за затягивания сроков переселения и переизбытка предложения в обновленных районах, что снижает цены; инвестиции в апартаменты в проектах редевелопмента...

👤 В очередной раз депутаты зачем-то решили напомнить, что нельзя россиянам – без временной регистрации проживать по другому адресу можно до 90 дней, а при смене постоянного места жительства необходимо оформить документы в течение семи рабочих дней, сообщил Газете.ру депутат Якубовский. За нарушение правил предусмотрены административные штрафы: от 2 до 3 тысяч рублей в большинстве регионов и от 3 до 5 тысяч рублей в Москве и Санкт-Петербурге. 👀«Регистрация является уведомительным, а не разрешительным механизмом», успокаивает нас депутат...

👤Прогнозы для рынка недвижимости на 2026 🗣Мнение Антона Агапова, заместителя ген. директора сети апарт-отелей YES: На мой взгляд, в 2026 году ожидается поляризация рынка недвижимости. Традиционный рынок жилья, будет оставаться в состоянии сжатия из-за дорогой ипотеки и снижения потребительского спроса, что для девелоперов означает эпоху дорогих денег и необходимость выживания. В этой ситуации сегмент апарт-отелей может стать новой точкой роста и стратегической альтернативой. В отличие от жилья, этот сегмент показывает стабильный рост, опережая прошлогодние показатели на 5-6%...

🧊В Москве впервые в российской судебной практике суд по «эффекту Долиной» защитил добросовестного покупателя жилья — мужчина, купивший квартиру у пенсионерки на Савинской набережной с видом на «Москву-Сити» за 20 миллионов рублей, был признан судом законным собственником, несмотря на последующие иски продавца. ⚠️ Пожилая владелица, несмотря на заключения врача и...

🔶 Минфин против «семейной» для вторички – замминистра финансов Ивана Чебескова, считает, что расширение действия программы семейной ипотеки на весь вторичный рынок жилья может привести к росту цен на недвижимость и снизить её доступность. 🗣️ В ведомстве поясняют, что такая мера спровоцирует значительный рост спроса и объёмов выдачи льготных кредитов, и это вызовет удорожание жилья. Также для реализации такого расширения потребуются дополнительные, пока что не определённые, бюджетные...