Юридические разговоры с Инной Давыдович

"Те, кто губит состоятельных людей или народную массу слишком решительными законами, в сущности, разрушают государственный строй…" Аристотель Конституция Российской Федерации гарантирует защиту права частной собственности. Любой человек может владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом как индивидуально, так и совместно с другими. Каждому гарантировано право на жилище, и никто не может быть лишен его произвольно. В судебной практике регулярно возникают сложные споры, связанные с правом собственности — от вопросов долевого владения до конфликтов при вселении...

В марте 2023 года законодатель принял решение ограничить свободный доступ к данным Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Такое решение вызывает вопросы о логике законодателя, ведь ограничение усложняет сделки и создает благоприятные условия для мошенничества. По новым правилам, информация о собственниках недвижимости стала недоступна для общего ознакомления, что безусловно влияет на прозрачность сделок с недвижимостью. Тем не менее, закон предусмотрел исключение: нотариусы могут получать данные из ЕГРН, если гражданин приведет веские основания...

В современной юридической практике исполнительное производство является одним из ключевых механизмов защиты прав взыскателей. И если вы разочарованы медлительностью и неэффективностью исполнительного производства, вы не одиноки. В то же время, знание тонкостей и альтернативных путей взыскания может существенно упростить и ускорить процесс для заявителя. Традиционно многие полагают, что без исполнительного листа взыскать долг практически невозможно. Однако последние изменения в законодательстве открывают...

Вопросы, связанные с кредитованием и условиями страхования, давно являются предметом споров между банками и гражданами России. Основным камнем преткновения стало навязывание банками дополнительных услуг страхования при заключении кредитных договоров, что, по мнению многих, нарушает их права как потребителей. Долгое время Верховный суд РФ выступал против практики принудительного страхования, подчеркивая, что заключение таких договоров не должно быть обязательным условием для получения кредита. Тем...

Важно разобраться в этом вопросе и вот ключевые моменты: Место жительства ребенка определяется судом. Законодательство (Семейный Кодекс РФ) гласит, что ребенка оставляют там, где он получит все необходимое для гармоничного развития. Фактическое проживание. В судебной практике место жительства ребенка, как правило, определяется там, где он проживает постоянно до обращения в суд. Даже если у одного из родителей более благоприятные материальные условия, это не всегда означает, что ребенка оставят именно там...

Часто обращаются ко мне молодые женщины, сталкивающиеся с вопросом о лишении отца своих детей родительских прав. Мотивы таких обращений часто схожи: развод, раздельное проживание, неуплата алиментов и отказ от общения с ребенком. Но ли так просто и лишь при неуплате алиментов и нежелании общаться с ребенком лишать родительских прав? Согласно закону (Семейный кодекс РФ), лишение родительских прав возможно при следующих основаниях: • Злостное уклонение от уплаты алиментов. • Отказ забрать ребенка из роддома...

Многие из нас обращаются к отзывам в Интернете, надеясь узнать: надежный застройщик или нет. Но в наше время отзывы могут оказаться конкурентной борьбой, их легко подделать. Так как же узнать, насколько серьезен и ответственен ваш застройщик? Один из первых шагов – это проверка его ИНН или ОГРН. Эти данные обычно включаются в предложение для подписания договора. После получения ИНН или ОГРН, вы можете зайти на сайт налоговой инспекции (налог ру) и изучить выписку из Единого реестра юридических лиц...

Друзья, давайте обсудим важную ситуацию, в которую вы можете попасть при покупке квартиры в новостройке по льготной ипотеке. Бывает, что застройщик долго держит строительство и не выполняет условия, оговоренные в договоре. Кто-то предпочитает в суде заставить нерадивого застройщика нести ответственность, кто-то предпочитает заключить добровольное соглашение о расторжении договора долевого участия и вернуть вложенные деньги без судебного разбирательства. Очевидно, что добровольное соглашение подразумевает меньшую сумму, чем вы можете получить в судебном порядке...

✅ Резкое повышение ставки рефинансирования Центрального банка России вызвало изменения на рынке недвижимости. Государство ввело множество программ льготной ипотеки, но они распространяются только на так называемые "новостройки". Что это значит? Новостройка - это многоквартирный дом, который еще не введен в эксплуатацию и право собственности на квартиры в нем не зарегистрировано в Росреестре. Для того чтобы воспользоваться льготной ипотекой, вам нужно заключить договор долевого участия в строительстве...

Мечтаете о новом жилье? Давайте обсудим финансовые вопросы без сложных терминов. Смена Собственника: Если хотите купить квартиру через переуступку и ранее был заключен договор долевого участия с использованием эскроу-счета, важно помнить о нескольких финансовых моментах. Банковские Действия: Новому владельцу нужно обратиться в банк, если это предусмотрено в договоре. Этого человека называют депонентом по эскроу-счету. Ипотека Продавца: Если продавец купил квартиру в ипотеку и еще не выплатил долг банку, соглашение о переуступке может быть недоступным...

Мечтаете о своей новой квартире? Возможность купить жилье через переуступку звучит заманчиво, но давайте разберемся в этом процессе, обходя сложные юридические термины. Что такое переуступка? При такой сделке вы получаете права на уже купленное жилье другого человека. Забудьте о сложных договорах купли-продажи недвижимости, вместо них заключается договор переуступки прав, который называется цессией. Цессия - это просто соглашение между вами и текущим собственником (продавцом). Он передает вам...

С ростом ставки рефинансирования, установленной Центральным Банком России, получение кредитов становится всё менее выгодным из-за высоких процентов. Исходя из этого, ожидается увеличение сделок займа между гражданами. Но важно помнить, что правильное оформление расписки имеет решающее значение. Вот несколько ключевых советов: 1. Ясность и четкость: В расписке обозначьте факт займа с четким указанием суммы и лица, предоставившего деньги. Избегайте формулировок типа «я обязуюсь вернуть» или «я должен»...