Амелина Анна, недвижимость (земля, гаражи, жилье) и АВТО

☝️Стоит отметить, что бизнес не является самостоятельным объектом права, а представляет собой деятельность, которая ведется в форме организации (например, ООО), а также ИП.  Поэтому сам по себе бизнес не будет подлежать разделу. 📌️В силу положений статьи 34 Семейного кодекса РФ доходы каждого из супругов от предпринимательской деятельности признаются общими, как и имущество, приобретенное за счет таких доходов. Поэтому разделу будут подлежать доходы ИП, полученные в период брака, а также имущество,...

Брачный договор существенно «облегчит головную боль» в случае развода.  Заключая такой договор, супруги отказываются от законного режима совместной собственности в отношении всего имущество либо его части. Брачным договором супруги вправе определить имущество (как уже имеющееся, так и то, что будет приобретено в будущем), которое получит каждый из супругов в случае расторжения брака (статья 42 Семейного кодекса РФ).  Например, договор может содержать пункты:  1️⃣ «Объекты недвижимости и транспортные...

Кто будет отвечать? За повреждения ТС, возникшие вследствие наезда на дорожную выбоину, ответит лицо, обязанное содержать участок автомобильной дороги (АД).  В силу ст. 28 ФЗ от 08.11.2007 N 257-ФЗ "Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" пользователи АД вправе получать компенсацию вреда, причиненного их жизни, здоровью или имуществу в случае строительства, реконструкции, капитального...

Известно, что после продажи объекта недвижимости (дома, квартиры, земельного участка и т.д.) придется заплатить налог в размере 13% от величины дохода, если, конечно, не прошел минимальный срок владения (это 3 года либо 5 лет). Но есть законные способы уменьшить сумму налога:  ✅Уменьшить доход на величину расходов.  Например, к декларации можно приложить старый договор купли-продажи, по которому объект был приобретен ранее, и из суммы его продажи вычесть сумму его покупки.  В этом случае налог будет исчисляться от указанной разницы...

При вступлении в договорные отношения (купля-продажа, аренда, возмездное оказание услуг, подряд и др.) иногда возникает вопрос о предоплате. Таким образом стороны подтверждают серьезность своих намерений. Одна сторона выражает готовность, например, купить гараж или автомобиль, арендовать помещение, получить какую-либо услугу, принять работы и т.д., а другая сторона исполнить встречные обязательства именно этому покупателю или заказчику. При этом стороны заранее письменно или устно договариваются о задатке или авансе...

Если выплата по полису ОСАГО не покрывает стоимость ремонта, то потерпевший вправе потребовать от виновника ДТП разницу между такой выплатой и фактической стоимостью ремонта. Верховный суд РФ пояснил, что выплата по ОСАГО не лишает последнего права требовать от виновника недостающую сумму даже в случае составления «европротокола» (Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 08.11.2022 № 31; Обзор судебной практики Верховного Суда РФ № 3 (2022), утр. Президиумом ВС РФ 21.12.2022). Сейчас оформление «европротокола» правомерно, если (ст...

В разговорах на эту тему довольно часто встречается мнение: "Доверенности? Их же отменили! Есть полис ОСАГО!". На самом деле была отменена обязанность иметь при себе и передавать сотруднику полиции документ, подтверждающий право владения, или пользования, или распоряжения ТС, чем и является доверенность (абз.4 п. 2.1.1 был исключен из ПДД с 24.11.2012).  Однако сама возможность ее составления осталась. Представим ситуацию, при которой Вы своего друга посадили за руль Вашего автомобиля и даже заранее "вписали в страховку"...

Ответ: только на основании судебного решения. Органами регистрационного учета являются территориальные органы Министерства внутренних дел Российской Федерации (Постановление Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713). Просто так обратиться в органы внутренних дел с заявлением о снятии с регистрационного учёта человека не вправе даже законный собственник жилья. Иск о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подается в районный суд по месту жительства...

Делюсь опытом, когда мне все-таки удалось сохранить "незаконную" постройку. Дело было так. В 80-х годах Сергей (имя изменено) вступил в члены кооператива, получил земельный участок и своими силами построил гараж (гаражный бокс), в прочем как и десятки таких же граждан как и он. Однако через 40 лет Сергей получил иск о сносе своего гаража на основании того, что он якобы построил гараж самовольно в охранной зоне газопровода и без разрешения уполномоченной организации!!! А то, что строительство было...

История из жизни... Мой доверитель, Артем, ещё в начале двухтысячных приобрел (купил) неоформленный гараж в кооперативе "по членской книжке", который был построен в начале девяностых годов. После 10 лет эксплуатации гаража Артем получил иск о сносе объекта как самовольной постройки. Суд оказался не на его стороне и обязал снести гараж как возведенный самовольно в охранной зоне газопровода.   Довод о том, что гараж был построен не Артемом, но в пределах и с согласия кооператива, и что он не знал...

По вине одного водителя было совершено ДТП, в результате чего другой автомобиль получил повреждения. По доброте душевной владелец поврежденного ТС не стал подливать масла в огонь и предложил виновнику возместить стоимость только одной самой дорогой детали (примерно 70 тысяч рублей)! Как оказалось, виновник управлял не своим ТС, а ему просто разрешили «погонять», к тому же ещё и не оформили на него полис ОСАГО и доверенность.  Почему бы и не принять предложение и возместить только ЧАСТЬ вреда, сгладить...

Вы там теплицы поживаете, что ли? С таким вопросом обратился судья к двум пенсионерам, когда началось рассмотрение иска управляющей компании многоквартирного дома к нашим пенсионерам, которые в один момент получили квитанцию по своей квартире с задолженностью за горячее водоснабжение в размере около 100 тысяч рублей! По мнению управляющей компании "должники" не заплатили за 1000 кубических метров воды! При этом истец не смог пояснить за какой период возникла эта задолжность. Как указал представитель УК о наличии задолженности стало известно по результатам внутренней проверки...