Строительная компания Вокруг Юга

Как не потерять возможность построить дом по семейной ипотеке в 2026⁉️ С 1 февраля 2026 года семейную ипотеку «закручивают»: государство оставляет семье только один льготный кредит. И оформлять его должны уже оба супруга как созаёмщики. Раньше многие делали так: одну льготную ипотеку — на квартиру, вторую — на дом или инвестиционное жильё, оформляя на разных взрослых в семье. Эта лазейка уходит в прошлое. При этом семейная ипотека — это не только «квартира в новостройке». По программе можно финансировать...

Привет, друзья! 👋 Сегодня -про виды бань: чем отличаются, кому какие заходят и на что смотреть при выборе. Сохраняйте в закладки, пригодится! 🔖 Какие бывают бани 🪆 Русская баня - мягкий пар, веники, контраст. Температура 50–70°С, влажность 40–70%. Лайтовее сауны, хорошо «прогревает изнутри», легче переносится новичками. Придерживаемся правила 120 (то есть 60 градусов, 60 влажности, 50 градусов, 70 влажности, либо 70 градусов, 50 влажности, в сумме всегда 120) 🔥 Финская сауна - сухой жар, быстро «выбивает» усталость...

Привет, друзья! 👋 Сегодня -про виды бань: чем отличаются, кому какие заходят и на что смотреть при выборе. Сохраняйте в закладки, пригодится! 🔖 Какие бывают бани 🪆 Русская баня - мягкий пар, веники, контраст. Температура 50–70°С, влажность 40–70%. Лайтовее сауны, хорошо «прогревает изнутри», легче переносится новичками. Придерживаемся правила 120 (то есть 60 градусов, 60 влажности, 50 градусов, 70 влажности, либо 70 градусов, 50 влажности, в сумме всегда 120) 🔥 Финская сауна - сухой жар, быстро «выбивает» усталость...

Вот это да, Москва! 💥 Жители столицы с начала года выкупили у города 97 участков под ИЖС — это 9,37 га — всего за 40% от кадастровой. Больше всего — в Новой Москве (37), затем ЮЗАО (29) и ВАО (11). Схема действует с 2020-го и позволяет оформить землю без торгов, если дом уже построен и зарегистрирован. Экономия — порядка 400 млн ₽ на всех. Как это работает в общем: сначала берёте участок у города в аренду, строите дом, вводите и регистрируете — и тогда можете выкупить землю по 40% от кадастра...

Сколько животных «нормально» держать на участке?⁉️ Короткий ответ: федерального лимита нет. Закон не прописывает “1 пёс + 2 кошки на участок” — всё завязано на безопасность и условия содержания. Это прямо подтверждал депутат Никита Чаплин: «такого закона… не существует» — считать надо не головы, а риски и условия (ограды, выгул, шум, безопасность соседей). Но! Есть требования, за нарушение которых штрафуют. Федеральный закон № 498-ФЗ обязывает владельца исключать свободное, неконтролируемое перемещение животных за пределами места содержания и убирать за питомцами...

Гостевые дома в Крыму: что разрешили, кого коснётся и как легализоваться С 1 сентября 2025 в Крыму запустили эксперимент по легализации «гостевых домов». Он идёт до 31 декабря 2027 года и впервые даёт понятные правила для тех, кто принимает гостей у себя в доме. С 1 января 2026 работать без реестра и ID-номера будет нельзя — онлайн площадки (Авито, Яндекс путешествия и проч.) перестанут у себя размещать объявления без нужных данных (но это не точно😆) Что такое «гостевой дом» по закону: Это индивидуальный жилой дом (или его часть/комнаты), в котором оказывают услуги гостевого дома...

🏡 Таунхаус — вроде дом, но не совсем. Иногда клиенты спрашивают: «А может, таунхаус? Вроде дешевле, и не в квартире». Справедливый вопрос. Мы тоже когда-то всерьёз рассматривали этот формат. На первый взгляд — всё красиво: ✔️ Свой вход ✔️ Маленький газончик ✔️ Без соседей сверху Но дальше начинаются нюансы: 🚪 «Свои 2 сотки» — это не участок, а узкий клочок для мангала и парковки 🧱 Общая стена — и привет, если у соседа перфоратор или колонки 📋 Управляющая компания — как в многоквартирнике,...

⚡️ Генератор в частном доме в Крыму — перестраховка или необходимость? Казалось бы, в Крыму тепло, светло и надёжно. Но стоит пожить один сезон в новом СНТ или посёлке, как понимаешь: генератор — это не блажь, а страховка. ❄️ Даже короткое отключение света зимой в Крыму — это не просто «посидеть без лампочки»: Если отопление электрическое — значит, дом моментально начинает остывать. Если вода через насос — ни умыться, ни чайник поставить. А если вы ещё и удалённо работаете — это уже не шутки, а прямой ущерб...

🧱 Дефекты фундамента: ремонт или демонтаж? Фундамент — основа любого дома. Со временем или из-за ошибок при строительстве могут появиться дефекты. Важно понимать, какие из них можно устранить ремонтом, а в каких случаях требуется полная замена основания. 🔍 Когда возможен ремонт: Мелкие трещины: поверхностные трещины без изменения геометрии конструкции. Коррозия арматуры: если защитный слой бетона повреждён, но арматура ещё не потеряла прочность. Локальные просадки: небольшие деформации, вызванные, например, промерзанием грунта. Незначительные сколы и изломы: при условии, что они не затрагивают несущие элементы...

Вот и хорошие новости! ⚡️ 🏦 Сбер и ВТБ с 13 мая официально отменили комиссию для застройщиков по всем программам льготной ипотеки: «Семейная», «Для IT-специалистов», «Арктическая», «Дальневосточная» и другие. Это не просто жест доброй воли — а выполнение поручения президента Владимира Путина 🇷🇺: 📉 снизить издержки застройщиков, 📌 чтобы льготная ипотека действительно была доступной, а не превращалась в маркетинг с наценкой. ✅ Мы, как застройщик, аккредитованы и в Сбере, и в ВТБ....

🏗 Когда лучше начинать стройку дома в Крыму? В Крыму климат позволяет вести строительство практически круглый год. Здесь нет морозов до −30, как в Сибири, и оттепели посреди января — не редкость. Но всё же, если вы только планируете начать — лучше делать это весной или летом. Вот почему: 🌱 Весна–лето — лучший старт: Участок уже просох, техника не вязнет Больше рабочих дней — световой день длиннее, погодные риски меньше Удобнее начинать с фундамента — земля стабильнее после зимы Можно пройти...

🧱 Сегодня заехал к знакомому — живут в каркасном доме. Всё вроде красиво, аккуратно… пока не посмотрел на отделку. Снаружи вагонка собрана «ёлочкой». На первый взгляд — эффектно. Но есть одна грубая ошибка: смонтировали не в «шип-паз», как положено, а просто внахлёст — без фиксации. В итоге: вагонка начала рассыхаться, появились щели. Зазоры — до 3 сантиметров. Это уже не эстетика, а прямой путь к проблемам. 🛠 Что происходит: — под вагонку попадают осадки — скапливается пыль, грязь, заводятся...