Строительная компания Вокруг Юга

? Ребята, всем привет 👋 Это один из самых частых разговоров на старте. И тут правда нет “правильного для всех”. Есть под ваш участок, вашу семью и ваш режим жизни. 🏠 Одноэтажный дом — за и против ✅ Плюсы: ⚫️ Без лестницы. Дети, родители, бабушки/дедушки — всем комфортнее. Ночью в туалет не “экстремальный спорт”. ⚫️ Всё рядом. Кухня, спальни, котельная — ходишь по прямой, не наматываешь круги. ⚫️ Проще жить “на будущее”. Сегодня вы молодые — ок. А через 15 лет лестница уже может раздражать...

👋 Я из тех людей, кто любит работать. Прям вот по-честному: когда есть план — я кайфую, когда всё идёт по графику и в оговорённый срок. Потому что в стройке сроки — это не “для галочки”. Это чьи-то деньги, чьи-то надежды и чья-то жизнь, которая уже распланирована под переезд. И вот тут жизнь такая: — “Сань, привет, держи погоду. Ливень/ветер/снег. Держись.” 😄 Честно? Я злюсь. Не на людей — на ситуацию. Потому что когда ты настроил процесс, заказал материалы, договорился с техникой, выстроил людей по задачам… и тут “погодная поправка” — внутри прям щёлкает. Логистика ломается — банально размытая грунтовка или гололедица на серпантине, и вот уже звонок, что поставка откладывается...

Наткнулся на новость — в Ростове в частном доме загорелась новогодняя гирлянда. Причина банальная: короткое замыкание, огонь успел разойтись буквально на «квадрат», но всё равно выезжали пожарные. И вот что обидно: праздники — это реально самое “опасное” время для частных домов. МЧС прямо говорит, что в новогодние дни пожары фиксируют намного чаще: в обычное время — условно «раз в 10 минут», а на праздниках — «каждые 2 минуты». Не хочу никого пугать — просто напомнить об осторожности🙏 “Контрольный...

! 👋 Вышла заметка про ИЖС — и я прям вижу по настроению, что многие в этом году «притормозили» стройку. Давайте спокойно разложу, что реально происходит в 2025. По цифрам: ипотека на строительство частных домов в 2025 реально просела — говорят, в 4 раза меньше выдач, чем год назад🤷‍♂️ Почему так ❓ 1️⃣ Дорогая ипотека Когда ставка высокая — дом превращается не в мечту, а в марафон по платежам. Люди не «передумали жить в доме» — люди просто начинают считать и берут паузу. 2️⃣) Эскроу для ИЖС Идея правильная: деньги не уходят сразу, есть защита для заказчика...

Как не потерять возможность построить дом по семейной ипотеке в 2026⁉️ С 1 февраля 2026 года семейную ипотеку «закручивают»: государство оставляет семье только один льготный кредит. И оформлять его должны уже оба супруга как созаёмщики. Раньше многие делали так: одну льготную ипотеку — на квартиру, вторую — на дом или инвестиционное жильё, оформляя на разных взрослых в семье. Эта лазейка уходит в прошлое. При этом семейная ипотека — это не только «квартира в новостройке». По программе можно финансировать...

Привет, друзья! 👋 Сегодня -про виды бань: чем отличаются, кому какие заходят и на что смотреть при выборе. Сохраняйте в закладки, пригодится! 🔖 Какие бывают бани 🪆 Русская баня - мягкий пар, веники, контраст. Температура 50–70°С, влажность 40–70%. Лайтовее сауны, хорошо «прогревает изнутри», легче переносится новичками. Придерживаемся правила 120 (то есть 60 градусов, 60 влажности, 50 градусов, 70 влажности, либо 70 градусов, 50 влажности, в сумме всегда 120) 🔥 Финская сауна - сухой жар, быстро «выбивает» усталость...

Привет, друзья! 👋 Сегодня -про виды бань: чем отличаются, кому какие заходят и на что смотреть при выборе. Сохраняйте в закладки, пригодится! 🔖 Какие бывают бани 🪆 Русская баня - мягкий пар, веники, контраст. Температура 50–70°С, влажность 40–70%. Лайтовее сауны, хорошо «прогревает изнутри», легче переносится новичками. Придерживаемся правила 120 (то есть 60 градусов, 60 влажности, 50 градусов, 70 влажности, либо 70 градусов, 50 влажности, в сумме всегда 120) 🔥 Финская сауна - сухой жар, быстро «выбивает» усталость...

Вот это да, Москва! 💥 Жители столицы с начала года выкупили у города 97 участков под ИЖС — это 9,37 га — всего за 40% от кадастровой. Больше всего — в Новой Москве (37), затем ЮЗАО (29) и ВАО (11). Схема действует с 2020-го и позволяет оформить землю без торгов, если дом уже построен и зарегистрирован. Экономия — порядка 400 млн ₽ на всех. Как это работает в общем: сначала берёте участок у города в аренду, строите дом, вводите и регистрируете — и тогда можете выкупить землю по 40% от кадастра...

Сколько животных «нормально» держать на участке?⁉️ Короткий ответ: федерального лимита нет. Закон не прописывает “1 пёс + 2 кошки на участок” — всё завязано на безопасность и условия содержания. Это прямо подтверждал депутат Никита Чаплин: «такого закона… не существует» — считать надо не головы, а риски и условия (ограды, выгул, шум, безопасность соседей). Но! Есть требования, за нарушение которых штрафуют. Федеральный закон № 498-ФЗ обязывает владельца исключать свободное, неконтролируемое перемещение животных за пределами места содержания и убирать за питомцами...

Гостевые дома в Крыму: что разрешили, кого коснётся и как легализоваться С 1 сентября 2025 в Крыму запустили эксперимент по легализации «гостевых домов». Он идёт до 31 декабря 2027 года и впервые даёт понятные правила для тех, кто принимает гостей у себя в доме. С 1 января 2026 работать без реестра и ID-номера будет нельзя — онлайн площадки (Авито, Яндекс путешествия и проч.) перестанут у себя размещать объявления без нужных данных (но это не точно😆) Что такое «гостевой дом» по закону: Это индивидуальный жилой дом (или его часть/комнаты), в котором оказывают услуги гостевого дома...

🏡 Таунхаус — вроде дом, но не совсем. Иногда клиенты спрашивают: «А может, таунхаус? Вроде дешевле, и не в квартире». Справедливый вопрос. Мы тоже когда-то всерьёз рассматривали этот формат. На первый взгляд — всё красиво: ✔️ Свой вход ✔️ Маленький газончик ✔️ Без соседей сверху Но дальше начинаются нюансы: 🚪 «Свои 2 сотки» — это не участок, а узкий клочок для мангала и парковки 🧱 Общая стена — и привет, если у соседа перфоратор или колонки 📋 Управляющая компания — как в многоквартирнике,...

⚡️ Генератор в частном доме в Крыму — перестраховка или необходимость? Казалось бы, в Крыму тепло, светло и надёжно. Но стоит пожить один сезон в новом СНТ или посёлке, как понимаешь: генератор — это не блажь, а страховка. ❄️ Даже короткое отключение света зимой в Крыму — это не просто «посидеть без лампочки»: Если отопление электрическое — значит, дом моментально начинает остывать. Если вода через насос — ни умыться, ни чайник поставить. А если вы ещё и удалённо работаете — это уже не шутки, а прямой ущерб...